Houses in Toyama Shi, Toyama Ken, Chubu, Japan

This old house is perfect for those who want to live in the country or have a vegetable garden. There is a field (approximately 1860m2) around the house that can be used. The area is within urbanization, separated by a public road.古民家で田舎暮らしや家庭菜園をお考えの方に最適。宅地の周りには畑（約580坪）あり利用可能。公道を挟んで市街化区域。

Both land and buildings are spacious. The plumbing area has a history of renovation in the past.土地建物ともに広いです。水回りは過去にリフォーム履歴あり。

I would like to dispose of about 160 tsubo of land with an old house of 24 tsubo that my mother passed away this year and no one lives there. This land was purchased at the beginning of the Taisho era by my great-grandfather with the money he earned from going to the United States to work, and he started a restaurant that served sake and snacks to people passing by in the past. That's why the site is large even though it is not a farmhouse. The house, which used to be a liquor store, was a large two-story house with a large tatami room, a small tatami room, and a kitchen for preparing food, and there was a pond in the garden where carp swim. In my grandfather's generation, the family business declined, and my father could not forget his childhood, and when he built his own house, he built a large tatami room and a Japanese-style garden. There is a Japanese-style garden with garden stones of 60 tsubo, and it costs money to dispose of the stones, so I would like to give it to someone who can renovate it and live there. The entire vacant house is even larger at 70 tsubo, but the 50-year-old two-story part is scheduled to be demolished next spring, and only the expanded part of 24 tsu母が今年亡くなって誰も住まなくなった24坪の古屋付の土地、約160坪を処分したいと考えています。この土地は、曾祖父が米国に出稼ぎに行って稼いだお金で大正時代の初めに購入し、昔、前の道を往来する人を相手に酒肴を出す料理屋を始めた場所です。農家ではないのに敷地が広いのはそのためです。以前の酒屋だった家は、続きの大座敷や小座敷、料理を準備する厨など大層大きな二階屋で、庭には鯉が泳ぐ池がありました。祖父の代に、家業は傾き、父は子ども時代が忘れられず、自分が家を建てるときも大きな座敷や和風庭園をこしらえました。庭石のある和風庭園60坪があって、石の処分に費用がかかるため、このままリフォームして住んでいただける人にお譲りしたいです。空家全体は70坪とさらに大きいのですが、築50年になる2階建て部分は来春には解体する予定で、後年、増築した部分24坪のみの販売となります。（玄関部分は、庭付きならそのまま、庭を取り壊す場合は重機を入れるので取り壊します。解体予定部分で残してほしいというご希望があれば一部残すこともできます）同じ敷地に、自分たち家族が住んでいる家がありますが、全敷地が900㎡と広いので、分筆してお売りします。現在、境界確定中。売却は測量等が済んでからとなります。敷地の分割線はご相談のうえ決めたいと思います。解体業者から家と庭を解体するなら250万円、更地にして売るにはさらに少なくとも300万かかると見積もりを出されました。ということで価格としては、敷地を分筆して一部を解体し、境界に堀を建設する費用400万円が賄えればいいと考えています。石の和風庭園は石を撤去して更地にしてほしいというご希望であれば、もう300万円を上乗せしたいです。定年後のセカンドライフとして、田舎暮らしはしてみたいけれど、あまりに不便なのは困るとお考えのご家族にお勧めします。和風庭園を楽しみ、南側の裏庭に、花壇や小さな畑を作ることもできます。和風庭園は、家から見ても楽しめますが、盛土もしてあるので、早朝などにぐるりと歩きまわると何とも気持ちがよいものです。ご希望があれば、納屋も含めた形で土地を広めに分筆しますので、作業小屋としても使ってもらえます。父は菊作りや園芸が趣味で、庭の手入れを楽しんでいました。そのような方にはきっと楽しく住んでいただけると思います。旅館のような間取りの家で、実際に住まわれるに

It's an old house.古民家です。

Front road 6m or more
Close to the city center
Corner lot前道6m以上
市街地が近い
角地

Front road 6m or more
South side road surface
Snow melting device
In the land of rezoning
Exterior Siding
You can move in immediately前道6m以上
南側道路面す
融雪装置
区画整理地内
外壁サイディング
即入居可

Interior Renovated
Front road 6m or more
South side road surface
Quiet residential area内装リフォーム済
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街

Front road 6m or more
Facing the south road
2 stories前道6m以上
南側道路面す
2階建

Front road 6m or more
Facing the south road前道6m以上
南側道路面す

I took it over a few months ago, but I had fewer opportunities to go to Toyama Prefecture, so I decided to take the plunge and sell it. Originally, I was assuming that I would either use it for rent with a little work, or renovate it as my base in Toyama Prefecture and my family's second home. It was not possible due to various circumstances, but some people said that they wanted to use this old house to open a café, and the view from here is great.

It is located south of Toyama City, along National Route 41 past the Osawano area. On the west bank of the Jinzu River, there are Jinji Dam, Rakukinkan (hot spring), and prefectural rowing station in the immediate vicinity. On the other side is Sarukurayama Forest Park. In the morning, university students sometimes practice dragon boats. About 10 minutes by car is in the Osawano area, and there are convenience stores, supermarkets, family restaurants, etc., so you won't have any problems in your life.

The building has two floors above ground and a semi-underground concrete block workshop, which can be found on the riverside promenade. There is also a steel garage and space to park your car in front of the entrance. The kitchen, toile数か月前に譲り受けましたが、富山県に行く機会が減ってしまったので思い切って売却しようと思い掲載することにしました。もともとは、少し手を入れて賃貸用にするか、もしくは自分の富山県の拠点兼家族のセカンドハウスとしてリフォームして使うかを想定していました。諸事情で叶いませんでしたが、この古民家を利用してカフェをされたいとおっしゃってくださった方もいて、ここからの景色は最高です。

富山市の南、大沢野地区を過ぎた国道41号線沿いにあります。神通川の西岸で、すぐ近くに神二ダム、楽今日館（温泉）、県営漕艇場があります。対岸は、猿倉山森林公園です。朝方には、大学生がドラゴンボートの練習をしていることもあります。車で10分ほどいけば大沢野地区で、コンビニはもちろん、スーパー、ファミレスなどがありますので生活に困ることはありません。

建物は、地上2階建て、半地下のような形でコンクリブロック造の作業場があり、川辺の遊歩道に出られます。鉄骨ガレージもありますし、玄関前に車を停めるスペースもあります。1階のキッチン、トイレ、浴室から玄関にかけては過去にリフォームされており、掃除すれば使えます。1階居室は和室で大小7部屋、2階は和洋3部屋です。2階は大きな梁がある造りですが、古さがあります。

設備としては、屋根には融雪のために灯油で温めた不凍液を巡らすホースが設置されており、ボタン一つで始動します。公営上下水接続済みです。難点は、電気温水器が古く通電の確認が取れていません。東北電力には200Vの契約をする前に新しい機械に更新するか、プロパンガスへの変更を推奨されました。ガス屋さんは安く（数万円で）対応してくれるそうです。また、古い建物で隙間が多いので、その対策はした方が良さそうです。公図が古く、南側の境界が不明確です。ただ、空き地になっているので、特に生活する上では問題ないのかと思っています。景色と味のある古民家で、地下の広い作業場があります。温水器は要修繕でお湯が今は使えません。現況渡しの公簿取引、古い建物なので契約不適合責任は免責でお願いいたします。