Commercial in Tsuyama Shi, Okayama Ken, Chugoku, Japan

Purchased from an acquaintance as a commercial property. I want to sell because I cannot manage it from a distance. JR Kishin Line Higashi-Tsuyama Station is a 16-minute drive away. Parking for 5–6 cars is available.

The 1st floor is used as a shop/office (previously operated as a catering business). The 2nd floor can be used as a residence; it is a large hall and could also be used as a vacation rental (minpaku) or a restaurant. There is ample space, so after renovation it can be used for a vacation rental, residence, villa, company office, etc. It would also be suitable for demolition and rebuilding or as an investment property. The seller prefers a quick sale, so please contact only if you can complete the transaction smoothly. The property has been vacant for many years and requires some renovation.

Property overview (old house on land):
Location: Shimoyokono, Tsuyama City, Okayama Prefecture
Land: 570 m²
Building: 273 m²
Structure: Steel frame and wood
Current condition: Vacant

Asking price: ¥2,900,000 (including tax)
Rent: ¥65,000/month

The sale will be conducted as-is and based on the public registry.知り合いから事業用物件として購入しました。遠方なので管理が出来ないので売りたいと思っております。JR姫新線の東津山駅は車で16分です。駐車5～6台駐車可能です。

1階は店舗、事務所使用になっております。（以前は仕出し屋さんを経営していました）2階は住居でも可能ですし、大広間なので、民泊や飲食店としても使用可能です。十分な広さがありますので、リフォームして民泊、その他、住居の他に別荘、会社事務所など色々、使用用途があります。解体して新築など建てる、または投資用としても良いと思います。早期売却希望のため、スムーズなお取引できる方でお願いします。長年空き家だったので、少しリフォームが必要です。

【物件概要】※古屋付土地
場所：岡山県津山市下横野
土地：570m²
建物：273m²
構造：鉄骨・木造
現況：空き家

希望価格：290万円(税込)

賃貸：月65,000円

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Apartments with internal windows with sound insulation and thermal insulation You can move in comfortably with the owner who cares about various things. There are plenty of shopping facilities in the surrounding area!　Convenient for going out from Insho IC on holidays
【Name of the store handled】Nanaro Real Estate Co., Ltd.
【Handling store address】Okayama Prefecture Tsuyama City Kanai 766-30
[Handling store TEL] 0868-33-9071遮音、断熱性能がある内窓付アパート　いろいろ気にかけてくださるオーナーさんで気持ちよく入居できます。周辺は買い物施設も充実！　休日は院庄ICからのお出かけに便利
【取扱店舗名】なないろ不動産（株）
【取扱店舗住所】岡山県津山市金井７６６番地３０
【取扱店舗TEL】0868-33-9071