Houses for sale in Warabi Shi, Saitama Ken, Kanto, Japan

◇Used detached house for sale, 5K◇19 min walk from the west exit of Warabi Station◇Near Prefectural Warabi High School◇Near supermarket and convenience store◇Large balcony◇Indoor washing machine space◇City gas◇Plenty of storage◇Many windows≪For viewing and property details, please contact Asuma Real Estate≫◇売中古戸建５Ｋ◇蕨駅西口徒歩１９分◇県立蕨高校近く◇スーパー・コンビニ近くに有り◇ベランダ広い◇室内洗濯機置き場◇都市ガス◇収納多い◇窓多い≪内見・物件詳細はあすま不動産へ≫

☆Cafe-style house☆Canadian imported house Selco Home 3LDK+sky balcony Enjoy cherry blossoms in spring and fireworks in summer♪☆カフェスタイルの家☆カナダ輸入住宅セルコホーム
３LDK+スカイバルコニー付
春は桜、夏は花火が愉しめます♪

It is a detached house (3-story steel-framed building, about 40 years old) that includes land that I am currently living in. We are constructing a new house in a neighboring city for two families living together. Since the new construction is scheduled to be completed around the summer of R7 and you are currently living in the building, it is assumed that you will be able to accept transactions after the summer of R7. * Photos and floor plans will be updated from time to time in the future. Until about 20 years ago, my grandfather used it as a factory and residence, so the building structure is a steel structure. The details are unknown because there are no drawings from that time, but the construction shop is still operating in the neighborhood. Originally, I thought that the building frame could still be used, and I thought it would be a waste to dismantle it and sell it on vacant land. If possible, I think it would be good if you could renovate the interior and purchase it for those who can use it as it is. We will cooperate as necessary such as prior home inspection. Point 1 is that each floor is independent. Each floor is independent and has three entrances. In addition, th現在居住中の土地込み戸建て住宅（鉄骨造3階建て・築40年程度）です。親子2世帯での同居のため、隣市に新築住宅を建設中です。新築先がおおよそR7年夏頃竣工予定で、現在居住中のため、R7年夏以降での取引に応じていただける事が前提です。※写真や間取り等、今後随時更新していきます。

20年ほど前まで祖父が工場兼住居としていたため、建物構造が鉄骨造となっています。当時の図面が残っていないため詳細は不明ですが、施工工務店は近所でまだ営業されています。本来であれば建物躯体はまだ利用可能かと思っており、解体して更地で売却するのはもったいないのではと思いました。可能であれば内装をリフォームしてそのままお使いいただける方に購入いただけると良いかと思っています。事前のホームインスペクション等、必要に応じて協力致します。

ポイント1は、各階が独立しています。各階が独立しており玄関が3つあります。更に各階に水回りもすべてあるため、3世帯での独立した生活も可能です。例えば2世帯で1層づつ居住し、残り1層を賃貸に出すことも可能かもしれません。ポイント2は、日当たりが抜群です。南面幅員6mの道路、東面月極駐車場、北面月極駐車場、西面戸建て住宅（2階）となっているため、特に3階は陽当りが大変良いです。晴天時は冬でも温かいほどです。ポイント3は、屋上があります。屋上階に浴室（3階から内階段でアクセス）があるため、窓を開ければ露天風呂のようになり非常に気持ちが良いです。また、毎年開催される戸田橋の花火大会がとても良く見えます。ポイント4は、周囲にコンビニやスーパー等の生活利便施設が多数コンビニやスーパーを選ぶことができます。その他にも、公民館、郵便局、公園、月極駐車場、ドラッグストアも徒歩圏内に充実しています。ポイント5は、2路線利用可です。蕨駅（JR京浜東北線）が最寄りですが戸田公園駅（JR埼京線）までも十分通勤通学可能です。