Land for sale in Yamanakako Mura, Yamanashi Ken, Chubu, Japan

About a 6-minute walk to Fuji Golf Course. It is a flat terrain with a shaped site with a south opening on the north side of the road, and can accommodate a wide range of architectural plans.富士ゴルフコースまで徒歩約6分。北側接道の南側開口の整形地、フラットな地勢であり、幅広い建築計画に対応できます。

PR points:
1. Recommended as a site for a vacation home. Located in the Yamanakako area of Yamanashi Prefecture with good access from the Tokyo metropolitan area, this property offers an ideal location to enjoy spectacular views of Mt. Fuji and the natural beauty of each season. You can realize a peaceful slow-life. It provides a private space, and at a low price of 1,000,000 yen, it is accessible even to first-time buyers.
2. Property appeal: An attractive price that makes it easy to start a vacation-home lifestyle; also recommended as investment land. Suitable for a compact holiday house, log house, glamping facility, etc., and can be used to match your preferred style.
3. Natural environment: The clear air around Lake Yamanaka and the lush forests create a healing atmosphere. You can enjoy seasonal scenery. Activities such as canoeing, fishing, cycling, and climbing Mt. Fuji from Yamanakako make for active weekends.
4. Surroundings: Easy to access by car from the Yamanakako Interchange on the Chuo Expressway, making it ideal for a weekend resort lifestyle.
5. Quiet living environment: Recommended for those who want a calm life away from city noise. A privacy-focused lifestyle isPRポイント:
1. 別荘用地におすすめの物件です。都心からのアクセスも良好な山梨県山中湖エリアで、富士山の絶景と四季折々の自然を満喫できる理想のロケーション！心安らぐスローライフが実現可能です。プライベート空間を確保することができるほか、100万円と低価格なので初めて物件を購入する方でも手が出しやすいです。
2. 物件の魅力：手軽に別荘ライフを始められる、魅力的な価格設定で、投資用地としてもおすすめです。コンパクトな別荘、ログハウス、グランピング施設など、理想のスタイルに合わせた活用が可能です！
3. 自然環境：山中湖の澄んだ空気と緑豊かな森が、癒しの時間を演出。四季折々の景色を堪能できます。山中湖でのカヌー、釣り、サイクリング、富士山登山など、アクティブな休日を楽しめます。
4. 周辺環境：中央自動車道「山中湖IC」から車でアクセスしやすく、週末のリゾートライフに最適！
5. 静かな住環境：都市の喧騒から離れた静かな環境で、落ち着いた生活を送りたい方におすすめ。プライバシーを重視した生活が可能です。

This parcel, just a 1.5-hour drive from Tokyo, is part of a villa district developed in the 1960s with the concept of “an elegant resort incorporating exotic charm.” It is close to Lake Yamanaka, and you can enjoy views of Mount Fuji while walking nearby. Time spent strolling while taking in Lake Yamanaka and the majestic Mount Fuji provides a priceless sense of peace. The land was purchased by my father, who loved Mount Fuji and wanted a villa site near the mountain. At the time he was busy daily as the president of a large manufacturing company and ultimately was unable to make effective use of the land. I, his daughter, have also been busy raising and caring for children and unfortunately have grown older without putting the land to effective use myself.

The parcel is not flat; it slopes upward slightly from the front road. Mount Fuji cannot be seen directly from the property, but can be viewed while walking in the area. I confirmed the local infrastructure with the site management company: potable water can be connected from the front road (installation fee: ¥150,000, tax excluded). Sewage will require excavation of the site and installation of an onsite wastewater treatment t東京から車でわずか1時間半のこの土地は、1960年代に「異国情緒を取り入れた気品高いリゾート」をイメージして造られた別荘地です。山中湖が近く、散歩しながら富士山を望むことができます。山中湖と雄大な富士山を眺めながら散歩する時間は、お金に代えがたい安らぎを与えてくれます。この土地は、富士山が大好きな父が「富士山の近くに別荘地が欲しい」との想いで購入しました。当時、父は大手製造業の社長として毎日忙しかったため、結局この土地を有効活用することができませんでした。娘である私も子育てや子どもの世話に忙しく、残念ながら自分で有効活用しないまま年齢を重ねました。

土地は平坦地ではなく、前面道路からやや登りの傾斜地になっています。この土地から富士山は望めないですが、散歩しながら見ていただくことができます。現地の管理会社に、現地のインフラ状況を確認しました。上水道は前面道路から引き込めますが、その際に設置料15万円（税別）が必要です。下水道は土地を掘って、浄水槽を設置するようです。電気は前面道路の電柱から引き込めます（東京電力）。ガスはプロパンガスが一般的ですが（IHだけのところもある）、管理会社が提携している会社もあるようです。

24時間の警備員のゲート管理や、テニスコート及び温水プールを備えた地区もあり、楽しく安心して暮らすことができます。いつでも引き渡し可能です。希望価格：48万円。年間管理費：49,892円（税込）。固定資産税：19,300円。

Purchased in 1972 (Showa 47) with the intention of eventually building a vacation home, but years passed without building. As I will no longer use it, I am organizing my affairs and would like to transfer it to someone who will take it over. I apologize that I cannot provide photos because I have not been able to visit the site. The property is within a managed villa community and has been maintained (weeding, etc.), so it is in good condition. Mount Fuji is not visible, but Lake Yamanaka (Yamanakako) can be seen. Summers are cool, making it suitable as a summer retreat. Fixed asset tax is just under ¥20,000 per year; management fees are about ¥40,000 per year. There is a Tokyo Electric Power Company (TEPCO) utility pole on the site, so a small usage fee is received.昭和47年に購入し、いずれは別荘を建てようと考えていましたが、建てないままに月日が流れてしまいました。もう使うこともないので身辺整理をしておこうと思い、引き受けてくださる方にお譲りしたいです。なお、現地に行けていないため写真などの掲載ができず申し訳ありません。管理された別荘地内のため、除草などもしてもらっており、綺麗です。富士山は見えませんが、山中湖は見えます。夏は涼しいので避暑にお使いいただけます。固定資産税は年間2万円弱、管理費は年間4万円程度。敷地内に東電の電柱があるため少しだけ使用料が入ってきます。

父親が購入し、相続した土地です。何も手を加えていません。状況は写真でご確認ください。

昔は1,000万円の査定が出ていましたが、最近(平成30年)の査定額は465万円です。即時の引渡し可能で、額は交渉に応じます。

湖畔まで車で約5分。会員制リゾートホテル「エクシブ山中湖」の近くです。手入れをしていませんので、草木が生えています。山中湖湖畔に他にも別荘があり、主に夏の間、利用しています。とても涼しく(東京より10度程低い)、都心からも近く、最高の避暑地であると思います。又、冬もワカサギ釣りや河口湖近くのスキー場に遊びにきています。

別荘地ですが、特に管理事務所等に管理の委託はしていません。なので、固定資産税のみ毎年12,000円～13,000円支払っているだけで、他に費用は発生していません。

ガス、電気、水道の引き込みはありません。

【物件概要】※土地のみ案件です
場所:山梨県南都留郡山中湖村平野
土地:295㎡
建物:なし
構造:
現況:空地

地目:原野
用途地域:無指定
建蔽率:50%
容積率:200%
都市計画:区域内非線引区域

希望価格:465万円（交渉可）父親が購入し、相続した土地です。何も手を加えていません。状況は写真でご確認ください。

昔は1,000万円の査定が出ていましたが、最近(平成30年)の査定額は465万円です。即時の引渡し可能で、額は交渉に応じます。

湖畔まで車で約5分。会員制リゾートホテル「エクシブ山中湖」の近くです。手入れをしていませんので、草木が生えています。山中湖湖畔に他にも別荘があり、主に夏の間、利用しています。とても涼しく(東京より10度程低い)、都心からも近く、最高の避暑地であると思います。又、冬もワカサギ釣りや河口湖近くのスキー場に遊びにきています。

別荘地ですが、特に管理事務所等に管理の委託はしていません。なので、固定資産税のみ毎年12,000円～13,000円支払っているだけで、他に費用は発生していません。

ガス、電気、水道の引き込みはありません。

【物件概要】※土地のみ案件です
場所:山梨県南都留郡山中湖村平野
土地:295㎡
建物:なし
構造:
現況:空地

地目:原野
用途地域:無指定
建蔽率:50%
容積率:200%
都市計画:区域内非線引区域

希望価格:465万円（交渉可）

定年後移住して過ごそうと思っていたのですが、購入時はすぐにリニアモターで30分で行けるうりでダイワハウスから購入したのですが・・・。いろいろあり何も別荘も建てずに更地のままで、身辺整理で処分したいのですが、管理費だけ払い続けています。よろしくお願いします。今は温泉もありいい感じなのですが・・・。レイク山中湖平野台です。

5年ほど現地に行っておらず写真もありませんが、この間現地を見た方が荒れていなかったと教えてくれました。富士山の眺望もよかったそうです。ただ傾斜が３分の２で平坦が少ないです。でも当時は抽選で射止めた土地になります。

【物件概要】※土地のみ案件です
場所:山梨県南都留郡山中湖村平野
土地:249㎡　原野
建物:なし
構造:
現況:更地

※別荘地につき月々の管理費等と売買に際して別途名義変更料等がかかる場合があります。定年後移住して過ごそうと思っていたのですが、購入時はすぐにリニアモターで30分で行けるうりでダイワハウスから購入したのですが・・・。いろいろあり何も別荘も建てずに更地のままで、身辺整理で処分したいのですが、管理費だけ払い続けています。よろしくお願いします。今は温泉もありいい感じなのですが・・・。レイク山中湖平野台です。

5年ほど現地に行っておらず写真もありませんが、この間現地を見た方が荒れていなかったと教えてくれました。富士山の眺望もよかったそうです。ただ傾斜が３分の２で平坦が少ないです。でも当時は抽選で射止めた土地になります。

【物件概要】※土地のみ案件です
場所:山梨県南都留郡山中湖村平野
土地:249㎡　原野
建物:なし
構造:
現況:更地

※別荘地につき月々の管理費等と売買に際して別途名義変更料等がかかる場合があります。

物件は「富士マリオットホテル山中湖」に隣接する別荘分譲地「レイク山中平野台」から北東に位置し、国道413号線(道志みち)から入り東へ約300メートルの山中に所在します。ただし物件の約150メートル手前からは山を昇る道となり、かなりの急勾配です。物件は天然林の状態で、接面道路から比較的容易に敷地内に入れますが起伏があります。春には山菜、秋にはキノコ類が採れます。土地(公簿):4,859㎡(1,469.84坪)。地目:原野(現況:山林)。希望価格:95万円。物件は「富士マリオットホテル山中湖」に隣接する別荘分譲地「レイク山中平野台」から北東に位置し、国道413号線(道志みち)から入り東へ約300メートルの山中に所在します。ただし物件の約150メートル手前からは山を昇る道となり、かなりの急勾配です。物件は天然林の状態で、接面道路から比較的容易に敷地内に入れますが起伏があります。春には山菜、秋にはキノコ類が採れます。土地(公簿):4,859㎡(1,469.84坪)。地目:原野(現況:山林)。希望価格:95万円。