Commercial for sale in Yokote Shi, Akita Ken, Tohoku, Japan

This premises was formerly a medical clinic and is located in Yokote City, which is famous for its Kamakura (snow igloos).かまくらで有名な横手市にある、旧医院として使用していたテナントです。

A three-story steel-frame building located in the restaurant/dining district of Yokote City, Akita Prefecture. City hall, the post office, banks and other facilities are all within walking distance. Yokote Station is a little under a 20-minute walk. The previous owner operated restaurants on the 1st and 2nd floors and the couple lived on the 3rd floor. I purchased the property at auction in March 2022 for approximately ¥2.3 million. Afterwards, I spent around ¥5 million to remove remaining items, repair roof leaks (rooftop waterproofing repairs and exterior wall waterproofing), repaint the exterior, and clean/overhaul the water storage tank. The 3rd floor is a residential space and all wall coverings were replaced. Subjectively, both the exterior and interior appear to be in clean condition as shown in the photos. I marketed the property for rent for about ¥300,000 per month for a while, but demand for restaurants in rural areas has been stricter than expected and there were few inquiries, so I am considering selling.

This property would be ideal for someone who wants to run a business and also use the space as a residence. There is no parking on site; you would need to rent a nea秋田県横手市の飲食店街にある鉄骨造3階建てのビルです。市役所、郵便局、銀行等全て徒歩圏内です。横手駅までは徒歩20分弱の立地となります。前オーナーが1・2階を飲食店として経営し、ご夫婦で3階に居住しておりました。2022年3月競売により当方約230万円で落札しました。その後、500万円程かけて残置物撤去から雨漏り修繕（屋上防水改修工事及び外壁防水工事）と外壁塗装、貯水タンクの清掃・オーバーホール等を行いました。3階が住居スペースとなっておりますが、クロスを全て貼り替えました。主観ですが、写真の通り外観・内観ともに綺麗な状態かと思われます。暫くの間、賃貸で月約30万円で募集しておりましたが、地方の飲食店需要は思いの外厳しく、引き合いも少ないため、売却を検討した次第です。

ご自身で何らかのご商売をし、住居としても使用したい方でしたら、うってつけの物件かと思います。駐車場がありません。近隣の貸駐車場をお借りいただくことになります。（前オーナーさんは、軽乗用車を建物前に横付けしておりました）

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所：秋田県横手市中央町
土地：158㎡
建物：279㎡
構造：鉄骨造
現況：空き家

The site area is 1108.78㎡ (335.40 tsubo) and the building is a wooden one-story building with an area of 103.63㎡ (31.34 tsubo). It is a former karaoke store office located on the roadside of National Route 13, near the Shindo Yanagida intersection, opposite Lawson Yokote Yanagida store. With an area of over 300 tsubo, it can be used as a parking lot or a place to accumulate snow during the winter. 1.5km from Yokote IC, 5.5km from Jumonji IC. How about using it as a ramen shop or other restaurant, a used car dealership, or a route distribution base?敷地面積は1108.78㎡(335.40坪)公簿、建物は木造平屋建103.63㎡(31.34坪)公簿、国道13号線ロードサイド、新藤柳田交差点そば、ローソン 横手柳田店向かいにある旧カラオケ店事務所です。300坪超の面積のため駐車場の確保や、冬季間の堆雪場所としてお使い頂けます。横手IC1.5Km、十文字IC5.5Km。ラーメン店などの飲食店、中古車販売店、ルート配送拠点としていかがでしょうか。