Casas en renta en Aichi Ken, Chubu, Japón

Ofrezco una casa antigua ubicada en Mihama, distrito Chita, prefectura de Aichi. La compré a finales de 2023 y realicé reformas en el interior y el exterior. Tenía pensado utilizarla como alojamiento turístico (minpaku), segunda residencia o alquiler, pero como mi familia se mudó a otra región, he decidido venderla.

Detalles de la reforma: pintura exterior (casa principal y almacén), reemplazo de los sanitarios en 2 aseos, calentador de agua nuevo, sustitución del suelo (habitaciones occidentales y cocina), cambio del papel pintado (habitaciones occidentales), renovación del tatami (1 habitación), reparación de tuberías de agua (abastecimiento), pulido de la cocina y sustitución del revestimiento adhesivo (cutting sheet). ※ Se puede proporcionar el historial de reparaciones.

La entrega puede realizarse en cualquier momento a partir de mediados de mayo. Se pueden hacer visitas in situ. La vivienda está habitable tal como está, pero convendría efectuar algunas reparaciones adicionales (por ejemplo, renovar el tatami en dos habitaciones japonesas, cambiar la cerradura interior de la entrada por una cerradura con llave exterior, etc.).

Puntos a favor: a 8 minutos a pie de la estació愛知県の知多郡美浜町にある古家をお譲りします。 2023年末に購入して、内外装をリフォームをしました。 民泊やセカンドハウス、賃貸に活用しようと考えておりましたが、 家族で遠隔地に引っ越しをしたため、売却したいと思います。

リフォーム内容は、外壁の塗装（母屋、倉庫）、トイレ（2箇所）新規交換済、給湯器新規交換済、床張替え（洋室、キッチン）、壁紙交換（洋室）、畳の表替え（1部屋）、水道管の修繕（上水道）、キッチン研磨とカッティングシート張替えです。 ※修繕履歴をお渡しできます。

引渡し時期は5月中旬以降でいつでも可能です。 現地で内見をしていただければと思います。このままでも住める状態ですが、一部追加で補修したほうが良い点もあると思います。（和室2室の畳の表替え、玄関の内鍵を外鍵に交換など）

ウリは、最寄り駅（名鉄線 河和駅）から徒歩8分、用途地域が近隣商業地域であり、旅館や民泊にも適していること、 庭や2Fから海が見えること、河和海水浴場まで徒歩1分です（道路を挟んだ先に海水浴場）。 庭の小さな池に時々カニがやってきます。 イマイチなところは、再建築不可（近隣と共同名義の私道で接道していますが、車が建物まで入れる幅はございません）、 駐車場がありません。（ただし、家の前の駐車場を近所の方が貸してくれるお話を頂いております。月額3－4,000円）

【物件概要】※古屋付土地
場所：愛知県知多郡美浜町
土地：433㎡（4筆計）
建物：5LDK（洋2和3、屋根裏部屋）138㎡、離れの倉庫16㎡
構造：木造（築年不明）
現況：空き家

希望価格：540万円

※月額5万円で賃貸も相談可能です。

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Casa unifamiliar nueva construida en enero de 2024; todavía está en muy buen estado. Tanto los espacios de almacenamiento como la sala de estar son espaciosos y de gran calidad; nadie ha vivido en ella hasta ahora.

Apta para niños, admite mascotas, tipo familiar, ideal para recién casados, con aparcamiento para 2 vehículos. Las escuelas primaria y secundaria están muy cerca. Se ofrece en alquiler por 165.000 yenes/mes con contrato de 20 años o se acepta la venta al precio indicado abajo.

Resumen de la propiedad: terreno con casa antigua incluida (se entrega en el estado actual).
Ubicación: Moriyama-ku, ciudad de Nagoya, prefectura de Aichi
Terreno: con propietario
Edificio: vivienda de madera de 2 plantas
Estructura: (no especificada)
Estado actual: sin inquilinos
Precio deseado: 42,000,000 yenes (4,200万円)
Superficie: 93.58 m²2024年1月にできた新築戸建てで、まだ新しいです。収納もリビングも、贅沢な広さです、以前に住んでいた人はまだいないです。

子供可、ペット対応、ファミリータイプ、新婚向け、駐車場2台付き、小中学校すぐそこにあります。1ヶ月165,000円で20年契約または下記価格希望です。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所：愛知県名古屋市守山区
土地：所有者あり
建物：木造二階建て
構造：
現況：入居者なし
希望価格：4,200万円

面積：93.58㎡

Espero vender después de limpiar el terreno更地後の売却希望

Espero vender después de limpiar el terreno更地後の売却希望

¡Hay muchas habitaciones y puedes usarlo para varios propósitos!
Se requiere una renovación a pequeña escala (a cargo del inquilino)
Al realizar un contrato de venta, utilice la tienda Marushichi Residence Koda como intermediario部屋数が多く、様々な用途にご使用いただけます！
小規模改修必要（入居者負担）
売買契約をする場合、丸七住宅幸田店を仲介業者とする

Desmontaje, entrega después de la inspección final解体、確定測量後の引き渡し

Se compró en un estado con numerosas filtraciones de agua y muchos objetos dejados; se retiraron los enseres, se instaló un sistema de tratamiento de aguas residuales (浄化槽) y se reformó el interior. Se pensó en utilizarlo como alojamiento turístico (minpaku), pero también se decidió considerar su venta.

【Resumen de la propiedad】※Terreno con casa antigua
Ubicación: 小渡町, Ciudad de Toyota, Prefectura de Aichi
Terreno: 294.2 m²
Edificio: 132.07 m²
Estructura: edificación de madera de 2 plantas con cubierta de tejas
Estado actual: inquilino desde abril de 2025 (con compañía de garantía contratada)雨漏りや残置物の多い状態で購入し、残置物撤去および浄化槽設置、室内リフォームを実施しました。民泊物件として活用しようと考えていましたが、売却も検討することにしました。

【物件概要】※古屋付土地
場所：愛知県豊田市小渡町
土地：294.2㎡
建物：132.07㎡
構造：木造2階建て瓦葺
現況：2025年4月より入居者あり（保証会社加入済）

Alquiler de terrenos 8890 yenes/mes土地賃料８８９０円／月

Ubicado en la parte occidental de la península de Nishiura, está cerca del mercado de pescado fresco.
En la península de Nishiura, podrá disfrutar de Nishiura Onsen, nadar en el mar, pescar y buscar almejas.
También hay un puerto deportivo donde podrá disfrutar de barcos, yates y motos de agua.
Se requiere una renovación importante (responsabilidad del inquilino)
Se entregará tal como está.
Al realizar un contrato de venta, Fujita Ltd. actuará como intermediario.西浦半島の西部に位置し、鮮魚マーケットまで直ぐ。
西浦半島には、西浦温泉や海水浴浴場、釣りや潮干狩りも楽しめます。
マリーナもあり、ボートやヨット、ジェットスキーを楽しむことができます。
大規模改修必要（入居者負担）
現況渡しとなります。
売買契約をする場合、有限会社フジタを仲介業者とする。