Casas adosadas en Aichi Ken, Chubu, Japón

Apto para uso turístico/resort. Entrega: inmediata. Fecha de actualización: 25/02/2026. Tipo de intermediación: mediación exclusiva. No requiere notificación según la Ley de Tierras. Zona de uso: comercial de vecindario (近隣商業). Coeficiente de ocupación del suelo (建ぺい率): 60%. Coeficiente de edificabilidad/índice de aprovechamiento (容積率): 200%. Frente/vías: oeste 4,0 m (vía pública), sur 10,0 m (vía pública).リゾート向き。引渡し：即時。情報更新日：2026/02/25。取引態様：専任媒介。国土法届出不要。用途地域：近隣商業。建ぺい率60％、容積率200％。接道：西4.0m（公道）、南10.0m（公道）。

Se cede como traspaso una casa adosada con local comercial de 56 años, completamente reformada a finales de 2019, que puede usarse también como vivienda (2DK en la segunda planta). Aunque es una construcción de madera antigua, está bien cimentada y robusta. El contrato contempla la cesión de las instalaciones/obra del local (precio solicitado: 4.000.000 yenes) y la asunción de la posición del arrendatario (contrato de arrendamiento ordinario, renovación cada 5 años). Además, se requieren pagos de alquiler y gastos del contrato por separado (alquiler: 40.000 yenes, etc.). Se puede alquilar hasta un máximo de 3 plazas de aparcamiento (10.000 yenes/mes; para 1 plaza se puede negociar 5.000 yenes/mes). La planta baja es local comercial y la segunda planta es vivienda 2DK; ambas plantas disponen de cocina y aseo. Entrega con las instalaciones/mobiliario (traspaso).2019年末にフルリフォーム済の2L2DKとして居住とすることも可能な築56年の店舗付テラスハウス賃貸物件を居抜き物件としてお譲りします。古い木造ですが丈夫な造り。今回の契約は物件の造作部分の譲渡（希望価格400万円）及び賃借人の地位の承継（賃貸借契約は普通借家契約5年更新）。別途、家賃40,000円等の賃貸契約費用が必要。駐車場は最大3台借用可（月額10,000円、1台は5,000円交渉可）。1階は店舗、2階は2DKの住居でそれぞれキッチン・トイレあり。居抜きでの引き渡し。

Fecha de publicación: 15 de julio, Reiwa 7
Zona residencial tranquila (zona urbanizada)
* No se puede reconstruir porque no está conectado a la carretera.掲載日　令和7年7月15日
閑静な住宅街（市街化区域）
※未接道のため再建築はできません。

Publicado el 11 de septiembre de Reiwa 7
Complejo residencial tranquilo (zona de urbanización)掲載日　令和7年9月11日
閑静な住宅団地（市街化区域）