Departamentos en Aichi Ken, Chubu, Japón

¡Puedes llevar una vida casi autosuficiente en energía, lo que te brinda tranquilidad no solo en los costos de servicios públicos, sino también en caso de desastres!エネルギー自給自足に近い暮らしを送れるため、光熱費だけでなく災害時も安心！

◆Reforma de interiores completada en julio de 2024♪
◆Casa vacía, visitas disponibles de inmediato◆2024年7月内装リフォーム完了♪
◆空き家で即日内覧受付中

Después de la apertura de la línea del tren bala Chuo Shinkansen, se planeaba utilizar como segunda casa, pero como tengo una propiedad en Suwa, Nagano, quiero deshacerme de esta. Actualmente está alquilada, por lo que es una propiedad de cambio de propietario y no se puede ver. La parte norte da a Taiko-dori, por lo que hay ruido de tráfico de coches.リニア中央新幹線の開通後はセカンドハウスとして利用予定でしたが、長野県の諏訪に物件を持ちましたので、手放したいと思います。現在は賃貸中のため、オーナーチェンジ物件となり、内見はできません。北側が太閤通に面しているため、車の走行音があります。

契約いただけた方にはおまけとして、諏訪湖を見下ろせる物件の１室を、3年間いつでもご利用いただける権利を付帯いたします。

Apartamento en venta. Buena iluminación. Superficie total del edificio de 718.80 m2, superficie del terreno de 603.85 m2 (182.66 tsubo). Se realizaron trabajos de renovación a gran escala en octubre de 2016. Actualmente, nuestra empresa se encarga de la gestión (continuación de la gestión, alquiler total, etc.). Hay una proyección de ingresos por alquiler anual (texto original: Proyección de ingresos por alquiler anual 10,932,000 yenes)売アパート。日当たり良好。建物延面積718.80m2、土地面積603.85m2（182.66坪）。2016年10月大規模修繕工事実施。現在管理業務を当社で行っています（管理継続・一括借り上げ等対応）。年間予定賃料収入表記あり（原文: 年間予定賃料収入 10,932,000万円）

Apartamento de segunda mano "Sociar Seiwa Toyoake". Superficie útil 68.88m2, distribución 2LDK. Construido en enero de 1994. Historial de reformas: 2023 (cambio de baño, lavabo, inodoro, cambio de papel tapiz y suelo, etc.), 2015 (cambio de cocina). Se permiten mascotas (con regulaciones). Exención de responsabilidad por incumplimiento del contrato, entrega en el estado actual.中古マンション「ソシアルセイワ豊明」。専有面積68.88m2、間取2LDK。築1994年1月。リフォーム履歴：2023年（浴室・洗面・トイレ交換、壁紙・フローリング貼替等）、2015年（キッチン交換）。ペット飼育可能（規約あり）。契約不適合責任免責、現状渡し。

Apartamento Lumière Nadaka (4LDK). Superficie útil 80.64㎡ (medido por las paredes). 2º piso / Edificio de 4 pisos, construido en enero de 1991. Precio 9,800,000 yenes. Cuota de administración 4,000 yenes/mes, fondo de reserva 12,000 yenes/mes. Estacionamiento en el terreno 4,000 yenes/mes. Número de consulta: lumierenako.ルミエール名高のマンション（4LDK）。専有面積80.64㎡（壁芯）。2階/地上4階建、築1991年1月。価格980万円。管理費4,000円/月、修繕積立金12,000円/月。駐車場敷地内月額4,000円。問い合わせ番号: lumierenako。

★Rainbow Toyoake (Resumen del edificio completo aquí)
【Comentario del vendedor】
☆Reformado en mayo de 2024 (cambio de cocina, baño, lavabo, inodoro / cambio de papel tapiz y piso en todas las habitaciones / cambio de piso de vinilo, cambio de puertas, cambio de panel eléctrico, cambio de calentador de agua, limpieza de la casa, etc.)
☆Se permiten mascotas (con restricciones según el reglamento de administración) ☆Se puede heredar un lugar de estacionamiento (5,000 yenes al mes) ☆Todas las habitaciones tienen piso de madera y almacenamiento. Las instalaciones incluyen cocina de sistema, lavavajillas, purificador de agua, calefacción y secado de baño, baño automático, función de recirculación, lavabo con ducha, inodoro con lavado de agua caliente, espacio para lavadora en interiores, intercomunicador con monitor, cerradura automática, caja de entrega.
※Edificio con derecho de arrendamiento periódico (el período de arrendamiento es hasta el 15 de marzo de 2057). Al utilizar un préstamo, a menudo se requiere efectivo para los gastos de compra y el depósito de garantía de arrendamiento. El precio de 13,900,000 yenes incluye un depósito de garantía de arrendamiento de 3,040,000 yenes. Se★レインボー豊明前後（マンション全体概要はこちら）
【営業からひと言】
☆2024年5月リフォーム済（キッチン、浴室、洗面台、トイレ交換／全室クロス、フローリング貼替／クッションフロア貼替、建具交換、分電盤交換、給湯器交換、ハウスクリーニング等）
☆ペット飼育可（管理規約による制限有）☆駐車場1台継承可能（月額5,000円）☆全居室フローリング・収納有り。設備はシステムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、浴室暖房乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、モニター付インターホン、オートロック、宅配BOX。
※定期借地権（借地期間は2057年3月15日まで）のマンション。ローン利用時は売買諸経費分・借地保証金が現金で必要になる場合が多い。価格1,390万円に借地保証金304万円が含まれています。更地化後に保証金返還。

Historial de reformas: en 2020 se cambió la cocina del sistema, en 2012 el baño, el lavabo y el inodoro. Piso en la esquina del 6º piso, área privada de 79.53㎡, área del balcón de 22.19㎡, se permiten mascotas (con restricciones según el reglamento de gestión). Hay estacionamiento (5,000 yenes al mes). Derecho de arrendamiento a plazo fijo (el período de arrendamiento es hasta el 15 de marzo de 2057). El precio de 13 millones de yenes incluye un depósito de garantía de arrendamiento de 3.27 millones de yenes. Cuota de gestión de 5,800 yenes, fondo de reserva de 13,400 yenes. Equipamiento: cocina del sistema, inodoro con lavado a temperatura, función de recirculación, intercomunicador con monitor, entrada automática, caja de entrega.リフォーム履歴：2020年システムキッチン交換、2012年浴室・洗面所・トイレ。6階角部屋、専有面積79.53㎡、バルコニー面積22.19㎡、ペット飼育可（管理規約による制限有）。駐車場あり（月額5,000円）。定期借地権（借地期間は2057年3月15日まで）。価格1,300万円に借地保証金327万円が含まれます。管理費5,800円、修繕積立金13,400円。設備：システムキッチン、温水洗浄便座、追焚機能、モニター付インターホン、オートロック、宅配BOX。

※ Sucesión del contrato de subarrendamiento (Aparman)※サブリース契約の継承（アパマン）