Terrenos en Aomori Ken, Tohoku, Japón

五所川原市長富字中放より北9-1、10-1
■Superficie: 708 m² (214.16 tsubo)
■Clase de suelo: arrozal (田)
■Zona de uso: sin especificar
■Porcentaje de ocupación del suelo (建ぺい率): 70%
■Coeficiente de edificación / índice de ocupación total (容積率): 200%
■Acceso/vías: frente oeste aprox. 27 m; vía pública con ancho aprox. 7 m
■Instalaciones: sin suministro de agua potable
■Entorno: Oficina postal Bishamon (oficina postal simplificada) — aprox. 1.300 m
■Observaciones: junto a la Ruta Nacional 339 (carretera hacia 小泊)
■Distrito escolar: Escuela Primaria Izumi, Escuela Secundaria Nº 4
■Tipo de operación: intermediación (仲介)
■Otros: al tratarse de un terreno clasificado como arrozal, la compraventa requiere la autorización del Comité de Agricultura.五所川原市長富字中放より北9-1、10-1
■地積／708㎡(214.16坪)
■地目／田
■用途区域／無指定
■建ぺい率／70％
■容積率／200％
■接道状況／西側間口約27ｍ　公道幅員約7ｍ
■設備／上水道なし
■周辺環境／毘沙門簡易郵便局（約1300ｍ）
■備考／国道339号線小泊道沿い
■学区／いずみ小、第四中
■取引形態／仲介
■その他／地目が田のため、売買には農業委員会の許可が必要です。

Terreno en venta. ■ Uso del suelo: suelo residencial (宅地). ■ Planeamiento urbano: fuera del área de planificación urbana. ■ Acceso: fachada norte aprox. 24 m, ancho de la vía pública aprox. 14,5 m. ■ Distrito escolar: Escuela Primaria Kanagi, Escuela Secundaria Kanagi. ■ Tipo de operación: intermediación.売地。■地目／宅地 ■都市計画／都市計画区域外 ■接道状況／北側間口約24ｍ、公道幅員約14.5ｍ ■学区／金木小、金木中 ■取引形態／仲介

Terreno en venta. Superficie: 330 m² (99,82 tsubo). Clasificación catastral: 田 (arrozal). Zona de uso: no especificada. Índice de ocupación (建ぺい率): 70%; coeficiente de edificabilidad (容積率): 200%. Acceso/frente: fachada sur aprox. 17,0 m; vía privada con ancho aprox. 6,0 m. Observaciones: dado que la clasificación catastral es "田" (arrozal), se requiere permiso del Comité de Agricultura. Distrito escolar: Escuela Primaria Miwa, Escuela Secundaria Gosan. Tipo de operación: intermediación (仲介).売地。地積330㎡(99.82坪)。地目：田。用途区域：無指定。建ぺい率70％、容積率200％。接道：南側間口約17.0ｍ、私道幅員約6.0ｍ。備考：地目が田のため、農業委員会の許可が必要。学区：三輪小、五三中。取引形態：仲介。

Terreno en venta
¥5.300.000 (5,300,000 yenes)
Dirección: 79-1 y 79-2, Shinmachi, ciudad de Goshogawara
• Superficie: 209,05 m² (63,23 tsubo)
• Tipo de terreno: suelo urbano (terreno residencial)
• Zona de uso: área comercial
• Coeficiente de ocupación del suelo (建ぺい率): 80% ・ Coeficiente de edificabilidad (容積率): 400%
• Acceso: fachada oeste aprox. 7,8 m (ancho de la vía pública aprox. 15 m) / fachada sur aprox. 25,9 m (ancho de la vía pública aprox. 2,7 m)
• Servicios: agua potable, alcantarillado, gas urbano
• Entorno: Escuela Primaria Minami (aprox. 450 m) / Hospital Masuda (aprox. 170 m) / 7-Eleven (aprox. 480 m)
• Observaciones: zona semi-protegida contra incendios; dentro del área de promoción residencial; requiere retranqueo (setback)
• Distrito escolar: Primaria Minami, Secundaria Nº 1
• Forma de trato: mediación (agencia)売地
530万円
五所川原市字新町79-1、79-2
■地積／209.05㎡(63.23坪)
■地目／宅地
■用途区域／商業地域
■建ぺい率／80％■容積率／400％
■接道状況／西側間口約7.8ｍ　公道幅員約15ｍ／南側間口約25.9ｍ　公道幅員約2.7ｍ
■設備／上水道・下水道・都市ガス
■周辺環境／南小学校（約450ｍ）／増田病院（約170ｍ）／セブンイレブン（約480ｍ）
■備考／準防火区域・居住誘導区域内・要セットバック
■学区／南小、第一中
■取引形態／仲介

● Superficie: 239.33 m² (88.49 tsubo)
■ Uso del suelo: terreno residencial (宅地)
■ Fuera del área de planificación urbana
■ Situación de acceso: frente en el lado noreste con apertura aprox. 14.0 m (vía pública); frente en el lado sureste con apertura aprox. 13.6 m (vía pública)
■ Tipo de transacción: mediación
■ Precio negociable●面積／239.33㎡(88.49坪)
■地目／宅地■都市計画区域外
■接道状況／北東側間口約14.0ｍ公道、南東側間口約13.6ｍ公道
■取引形態／仲介
■価格交渉あり

Terreno en venta en Goshogawara (Chūō 6-chōme 18). Precio por m²: ¥42.347; precio por tsubo: ¥140.000. Superficie: 309,21 m² (93,53 tsubo). Clasificación del suelo: suelo para uso residencial (宅地). Zona de uso: zona semiindustrial (準工業地域). Tasa de ocupación (建ぺい率): 60%; coeficiente de edificabilidad (容積率): 200%. Accesos: fachada este aprox. 14,2 m frente a carretera nacional (ancho 22,0 m); fachada sur aprox. 16,9 m frente a vía municipal (ancho aprox. 6,0 m). Distrito escolar: Escuela Primaria Sakae (栄小) y Escuela Secundaria Gosan (五三中). Tipo de operación: intermediación. Agua y alcantarillado: disponibles.売地／五所川原市中央6丁目18。㎡単価／42,347円、坪単価／14万円。地積／309.21㎡(93.53坪)。地目／宅地。用途地域／準工業地域。建ぺい率60％、容積率200％。接道状況／東側間口約14.2m・国道幅員22.0m、南側間口約16.9ｍ・市道幅員約6.0ｍ。学区／栄小・五三中。取引形態／仲介。上下水道完備。

Terreno en venta. Área sin delimitación urbana / Uso del suelo: no especificado. Tasa de ocupación: 70%; coeficiente de edificabilidad: 200%. Estado de acceso: frente al norte con aproximadamente 10,9 m; ancho del camino privado aproximadamente 6,0 m. Distrito escolar: Primaria Izumi; Secundaria n.º 4. Tipo de transacción: intermediación. Fecha de publicación: 21 de septiembre de 2023.売地。非線引き区域／用途地域：無指定。建ぺい率70％、容積率200％。接道状況：北側間口約10.9ｍ　私道幅員約6.0ｍ。学区：いずみ小、第四中。取引形態：仲介。掲載日：2023年09月21日。

Terreno en venta
- Superficie del terreno: 424,00 m² (128,26 tsubo)
- Uso del suelo: Terreno residencial (宅地)
- Zona de uso: Zona residencial de tipo 1 (第一種住居地域)
- Coeficiente de ocupación (建ぺい率): 60% / Coeficiente de edificabilidad (容積率): 200%
- Acceso/Frente: lado este, frente aprox. 9,5 m; vía pública con ancho aprox. 6,5 m
- Servicios: Suministro de agua y alcantarillado
- Distrito escolar: Escuela Primaria Minami; Escuela Secundaria Goiichi
- Tipo de transacción: Intermediación
Nota: Hay una casa antigua en la parcela; se entrega en el estado actual.売地
■地積／424.00㎡(128.26坪)
■地目／宅地
■用途区域／第一種住居地域
■建ぺい率／60％　■容積率／200％
■接道状況／東側間口約9.5ｍ　公道幅員約6.5m
■設備／上水道・下水道
■学区／南小、五一中
■取引形態／仲介
※古家ありますが、現況渡しです。

Superficie del terreno: 313,02 m² (94,68 tsubo). Uso del suelo: terreno residencial (宅地). Zona de uso: Zona residencial de primer tipo (第一種住居地域). Coeficiente de ocupación del suelo (建ぺい率): 60%. Coeficiente de edificabilidad (容積率): 200%. Frente: lado sureste aprox. 21,3 m. Vía: camino privado, ancho aprox. 3,5 m (se requiere retranqueo/setback). Tipo de operación: intermediación (仲介).土地面積／313.02㎡(94.68坪)　地目／宅地　用途地域／第一種住居地域　建ぺい率60％　容積率200％　間口／南東側約21.3ｍ　道路／私道　幅員約3.5ｍ（セットバック必要）　取引形態／仲介

Clasificación del terreno: suelo residencial. Zona de uso: zona residencial exclusiva de primera categoría. Coeficiente de ocupación (建ぺい率): 60%. Coeficiente de edificabilidad (容積率): 200%. Frente: aprox. 5,2 m en el lado este. Vía: calle pública (ancho aprox. 3,5 m). Requiere retranqueo (setback). Tipo de transacción: intermediación.地目／宅地。用途地域／第一種住居専用地域。建ぺい率60％、容積率200％。間口／東側約5.2ｍ。道路／公道（幅員約3.5ｍ）。要セットバック。取引形態／仲介。