Terrenos en Bibai Shi, Hokkaido, Hokkaido, Japón

Terreno (uso residencial) de 241,87 m² (aprox. 73,17 tsubo). Zona de uso: Área residencial exclusiva de segunda categoría para edificios de altura media-alta (第二種中高層住居専用地域). Coeficiente de ocupación del suelo (建ぺい率): 60 %; coeficiente de edificabilidad (容積率): 200 %. Precio solicitado: 400.000 yenes (¥400,000). Fecha de actualización: 21 de agosto de 2025 (ID del anuncio: 0027299).土地（宅地）241.87平米／約73.17坪。用途地域：第二種中高層住居専用地域。建ぺい率60％、容積率200％。希望価格：40万円。更新日：2025年8月21日（記事ID：0027299）。

Superficie: 337,18 m² (101,99 tsubo). Uso del suelo (estado actual): terreno urbano (宅地). Vía: al este, vía pública de 5,4 m. Alcantarillado público: disponible. Zona de uso del suelo: Área residencial exclusiva de categoría 1 (第一種住居専用地域). Coeficiente de ocupación del suelo (建ぺい率): 60 %. Coeficiente de edificabilidad (容積率): 200 %. Entrega: estado actual (terreno vacío). Precio solicitado: 230万円 (¥2,300,000).【面積】337.18平米(101.99坪)。地目(現況)：宅地。道路：東 公道5.4m。公共下水道：有。用途地域：第一種住居専用地域。建ぺい率：60％。容積率：200％。引渡し：現状(更地)。希望価格：230万円。

Terreno: clasificación "zasshuchi" (雑種地, terreno de uso diverso/no clasificado). Superficie: 1.990 m² (601,98 tsubo). Planificación urbana: dentro del área de planificación urbana (都市計画区域). Zona de uso: no designada (restricciones de uso específicas: corredor a lo largo de las principales vías y zonas de núcleos de vida). Índice de ocupación del suelo (建ぺい率): 70%. Índice de aprovechamiento del suelo (容積率): 200%.土地：雑種地。面積1,990平米（601.98坪）。都市計画：都市計画区域。用途地域：指定なし（特定用途制限地域：主要幹線沿道及び生活拠点地区）。建ぺい率70％、容積率200％。

Terreno (uso residencial). Superficie: 427,45 m² (aprox. 129,31 tsubo). Uso del suelo: terreno residencial. Precio solicitado: 300.000 yenes. Frente/Acceso: vía pública al sureste con un ancho de 9,2 m. Transporte: 10 minutos en coche hasta la estación JR Bibai.土地（宅地）。面積427.45平米（約129.31坪）。地目：宅地。希望価格30万円。接道：南東側公道幅9.2m。交通：JR美唄駅まで車で10分。

Superficie: 750.94 m² (aprox. 227.16 tsubo) / Clase de suelo: terreno residencial (宅地) / Urbanización: dentro del área de planificación urbana / Zona de uso: zona semi-industrial (準工業地域) / Índice de ocupación (建ぺい率): 60% / Coeficiente de edificabilidad (容積率): 200%【面積】750.94平米／約227.16坪／【地目】宅地／【都市計画】都市計画区域内／【用途地域】準工業地域／【建ぺい率】60％／【容積率】200％

Superficie: 557,72 m² (aprox. 168,72 tsubo). Tipo de terreno: terreno residencial y pastizal. Planificación urbana: dentro del área de planificación urbana. Zona de uso: zona semiindustrial. Coeficiente de ocupación del suelo (建ぺい率): 60%. Coeficiente de edificabilidad / FAR (容積率): 200%.【面積】 557.72平米／約168.72坪。 【地目】 宅地・牧場。 【都市計画】 区域内地。 【用途地域】 準工業域。 【建ぺい率】 60％。 【容積率】 200％。

Superficie y categoría del terreno:
- Superficie: 541 m² (163,65 tsubo)
- Clasificación del terreno (situación actual): terreno mixto (雑種地)
- Clasificación del terreno (registro): –

Vías:
- Norte: 10 m, Oeste: 8 m

Alcantarillado público:
- Sí

Zona de uso:
- Zona residencial exclusiva de primer tipo para edificios de mediana y alta altura (第一種中高層住居専用地域)

Zona de control contra incendios:
- Ninguna

Coeficiente de ocupación del suelo (建ぺい率):
- 60 %

Coeficiente de edificabilidad (容積率):
- 150 %

Hipotecas/gravámenes:
- –【面積・地目】
　541平米(163.65坪)
　(地目(現況)：雑種地)
　(地目(登記)：－)
【道路】
　北10m、西8m
【公共下水道】
　有
【用途地域】
　第一種中高層住居専用地域
【防火地域】
　なし
【建ぺい率】
　60％
【容積率】
　150％
【抵当・根抵当の有無】
　－

Superficie y uso del suelo: 434 m² / 131,28 tsubo (uso del suelo — situación actual: terreno mixto). Vía: noreste, vía pública de 8,0 m. Zona de uso: ninguna (sin zonificación específica). Zona contra incendios: no. Índice de ocupación del suelo (建ぺい率): 70%. Índice de edificabilidad (容積率): 200%.【面積・地目】 434平米／131.28坪 (地目(現況)：雑種地) 【道路】 北東　公道8.0m 【用途地域】 なし 【防火地域】 なし 【建ぺい率】 70％ 【容積率】 200％

Terreno (superficie: 280,7 m² / 84,91 tsubo; uso del suelo: terreno residencial; planificación urbana: no delimitada; zonificación: Área exclusivamente residencial de baja altura de primera categoría; coeficiente de ocupación del suelo: 40 %; coeficiente de edificabilidad: 60 %). Precio solicitado: 1.700.000 yenes (170万円). Transporte: 21 minutos a pie hasta la estación JR Bibai. Acceso vial: vía pública al sur con un ancho de 15,5 m y al este con un ancho de 4,5 m.土地（面積：280.7平米／84.91坪、地目：宅地、都市計画：非線引き、用途地域：第一種低層住居専用地域、建ぺい率：40％、容積率：60％）。希望価格：170万円。交通：JR美唄駅まで徒歩21分。接道状況：南側公道幅員15.5m・東側公道幅員4.5m。

Área: 404,47 m² / aprox. 122,36 tsubo
Uso del terreno: Suelo residencial y suelo de uso mixto (宅地・雑種地)
Planeamiento urbano: Zona incluida en el área de planificación urbana
Zona de uso: Segunda categoría de zona residencial exclusiva para edificios de mediana y alta altura (第二種中高層住居専用地域)
Índice de ocupación (建ぺい率): 60%
Coeficiente de edificabilidad (容積率): 200%【面積】
　404.47平米／約122.36坪
【地目】
　宅地・雑種地
【都市計画】
　都市計画区域
【用途地域】
　第二種中高層住居専用地域
【建ぺい率】
　60％
【容積率】
　200％