Terrenos en venta en Chichibu Shi, Saitama Ken, Kanto, Japón

Terreno amplio de 100 tsubo (según registro: 330,67 m²) ubicado al este de la estación Shimokagemori. El uso del suelo es agrícola (畑), por lo que se requiere permiso de conversión de tierras agrícolas (autorización según el artículo 5). El retroceso respecto a la vía (setback) está completado; se ha realizado el levantamiento topográfico. La entrega se realizará en el estado actual. Fecha de actualización de la información: 2022-07-09.下影森の駅から東側に位置する１００坪（公簿 330.67㎡）の広めの土地です。地目は畑の為、農地転用（農転５条許可）が必要です。道路後退は完了、測量済み。お引渡しは現況有姿。物件内容更新日: 2022-07-09

Esquina con frente a dos calles: una vía frontal de aproximadamente 4 m y una vía pública conforme al artículo 42, apartado 2. Debido al retranqueo de la vía (setback), una parte se donará a la ciudad de Chichibu (se asegurará un ancho de vía de aprox. 3 m). Existe una vivienda antigua; abastecimiento y desagüe conectados a la red pública de alcantarillado. Se realizará un levantamiento topográfico y la compraventa se hará según la superficie real medida. Hay un cementerio en la parte trasera. Precio de referencia: 80,000 yenes por tsubo sobre la superficie neta (1 tsubo ≈ 3.306 m²).前面道路約４ｍと２項道路（公道）に接する２面道路の角地。道路後退（セットバック）により一部を秩父市へ寄付（道幅約3m確保）。元家屋あり、給排水・本下水エリア。測量を行い実測面積で売買。裏手に墓地あり。売買単価は正味面積で坪/8万円（目安）。

Terreno residencial de 55 tsubo en una excelente ubicación en Dosei-chō. Levantamiento topográfico realizado; muros/limites de bloque instalados (sur y oeste). Buena conexión a la vía pública; acometidas de agua y saneamiento ya realizadas; zona con gas urbano. Precio del terreno: 11.000.000 JPY. Condición de construcción: existe un plan de diseño estándar.道生町の好立地、55坪の宅地。測量済・境界ブロック施工済（南・西）。道路接道良好、給排水引込済、都市ガスエリア。土地価格1,100万円。建築条件：標準設計プランあり。

La propiedad es un terreno vacío de aproximadamente 72.41 tsubo (según registro público). Se trata de una parcela en esquina al suroeste, con una vía pública también en el lado sur (vía conforme al artículo 42, apartado 2), por lo que se producirá un retranqueo parcial (setback) debido a la vía de tipo 2. Usos variados: vivienda, comercio, oficina, etc. Actualmente se utiliza como aparcamiento para varios vehículos. Para más detalles, por favor contacte con nosotros.本物件は、下宮地の道路接道条件が良好な約72.41坪（公簿）の更地です。南西の角地で、南側にも公道（42条2項道路）があり、2項道路により一部道路後退（セットバック）が生じます。住宅、店舗、事務所など用途は多様。現況は駐車場として数台利用中。詳細はお問い合わせください。

Terreno en venta (zona residencial): 2 parcelas. Parcela ①: 71,75 tsubo (237,20 m²), precio: 5.740.000 yenes (574万円). Buena exposición al sol; estado actual: terreno sin edificaciones. Tubería de suministro de agua dentro del terreno; existe pozo de registro de aguas residuales. Vía designada conforme al artículo 42, apartado 1, número 5. Condición de construcción: existe un plan de diseño estándar.売地（住宅地）2区画。区画①71.75坪（237.20㎡）、価格574万円。陽当たり良好、現況更地。給水管敷地内、下水桝あり。位置指定道路（42条1項5号）。建築条件：標準設計プランあり。

Terreno en venta en la zona de Shimoyoshida, con el campo de golf Union muy cerca.

Con una superficie muy amplia de 147 tsubo (aprox. 486 m²), el terreno goza de muy buena luz solar durante todo el día, buenas vistas y se ubica en una tranquila zona residencial; es ideal para una vida en el campo. Al pertenecer administrativamente a la ciudad de Chichibu, Shimoyoshida cuenta con buen acceso a la autopista Kan-etsu, por lo que, en coche, resulta conveniente para desplazarse a Ogano, Ryōkami y el centro de Chichibu.

En transporte público, las líneas Chichibu Railway y Seibu Chichibu están a unos 30 minutos en coche, por lo que puede resultar algo incómodo para quienes usan el tren con frecuencia.

La principal ventaja es, sin duda, el tamaño y el precio: al ser una parcela grande, se puede disfrutar de huerto familiar, barbacoa y otras aficiones al aire libre con total libertad. En el terreno hay un pozo, pero la entrega se hará en el estado actual; no se sabe si actualmente es utilizable. El vendedor es particular general, por lo que la responsabilidad por defectos (no conformidad) queda exenta.

También gestionamos planes de edificación, por lo que si desea valorar la compra del 下吉田エリアで、ユニオンゴルフ場が近くにある売地となります。

１４７坪と非常に広く、陽当りは１日中良好で眺望も良い、静寂な住宅地となり、田舎暮らしにはピッタリで申し分ない土地だと思います。

下吉田は行政が秩父市と言う事もあり、場所的に関越自動車道にもアクセスが良く、小鹿野、両神、秩父市内にも車があれば便利な地域ではないでしょうか。

電車利用の場合には秩父鉄道線や西武秩父線は車で３０分くらいはかかるので、電車を頻繁にご利用する方には少し、不便かもしれません。

魅力は何といってもこの広さなのにこの価格となり敷地が広いので、家庭菜園やバーベキューなど思いのまままに楽しめると思います。
敷地内に井戸がありますが、現況のお引渡しとなります。
現在、利用可能か否かは不明です。
ご契約内容は、売主一般となりますので、不適合責任は免責となります。

建物プランも弊社お取り扱いをしておりますので、土地と建物をセットでお考えの方はご相談下さい。

興味ある方は、必ず先に現地を訪問して頂き、まわりの環境やイメージをお確かめになってから当サイトの物件お問合せフォームよりお問合せ下さい。

※　測量はしておりませんので、買主様のご負担となります。その他の負担費用は仲介手数料、水道加入金　測量費用等が生じます。

Las tomas de agua potable y de drenaje se realizarán dentro del terreno; se retirará la parte afectada por el 'setback', se colocarán bloques y se acondicionará el terreno. Se gestionará la solicitud de conversión de uso de suelo agrícola. La entrega se efectuará después de que el vendedor realice estos trabajos y tras el levantamiento topográfico definitivo. El solicitante para la conversión de uso de suelo agrícola será el comprador. La superficie indicada corresponde a la medición previa, por lo que la superficie puede variar ligeramente tras la medición. ¡Imprescindible para quienes buscan en la zona de Takashino! Parcela amplia que facilita la ubicación de la edificación.上水・排水敷地内取出、セットバック部分の撤去及びブロック積・整地、農地転用申請、確定測量後、売主で行ってからのお引渡しになります。農地転用申請者は買主様になります。測量前の面積になりますので、測量後面積が若干変わる場合があります。 高篠エリアをお探しの方必見！！面積も広く建物の配置もしやすい土地です

Este terreno en venta está ubicado en el centro de Shimoyoshida, ciudad de Chichibu. Consta de dos parcelas: terreno residencial (130.88 m²) y huerto (303 m²), con un total de 433.88 m² (aprox. 131.33 tsubo). El terreno residencial ya ha sido demolido y está como parcela vacía. Al estar fuera del área de alcantarillado, es necesaria la instalación de un tanque séptico combinado (sistema de tratamiento de aguas residuales). No se ha realizado medición de linderos; los gastos de valoración de linderos, mediciones, conversión de uso agrícola y cambios de clasificación de suelo correrán por cuenta del comprador. Está designado como zona de alerta por deslizamientos de tierra. Se entrega en el estado actual (tal cual) y el vendedor queda exento de responsabilidad.本物件は秩父市下吉田の中心地にある土地売買物件。宅地（130.88㎡）と畑（303㎡）の2筆、合計433.88㎡（約131.33坪）。宅地は既に解体済で更地。下水エリア外のため合併浄化槽設置が必要。未測量のため境界査定・測量・農地転用・地目変更等の費用は買主負担。土砂災害警戒区域に指定。現況有姿の引渡し、売主免責。

Se ha modificado el precio. Terreno ubicado casi en el centro del distrito Takashino. Está cerca de las escuelas, y tanto una clínica como un Seven‑Eleven se encuentran a poca distancia a pie. Da a una calle secundaria situada un tramo desde la carretera prefectural, por lo que ofrece un entorno de vida muy agradable. Al sur limita con un paso de la parcela contigua, por lo que se garantiza buena entrada de luz. Condiciones de edificación aplicables. Tipo de terreno: suelo residencial (宅地). Superficie del terreno (según registro): 171,37 m² (51,84 tsubo). Tasa de ocupación: 60%; coeficiente de edificabilidad: 200%. Sin cargas por vía privada. Planificación urbana: dentro del área, no delimitado. Zona de uso: sin especificación (no zonificado).価格変更しました。高篠地区ではほぼ中心に位置する土地です。学校にも近く、クリニックやセブンイレブンも徒歩圏に位置しております。県道より1本入った道路に面しておりますので、非常に良い環境生活できます。南側が隣接地の通路ですので、日当たりは確保できます。建築条件あり。地目: 宅地。土地面積（公簿）171.37 m²（51.84 坪）。建ぺい率60%、容積率200%。私道負担なし。都市計画: 区域内・非線引。用途地域: 無指定地域。

Se trata de un terreno (uso residencial) en el área Arakawa Uedano, ciudad de Chichibu. La parcela tiene 277.09 tsubo (registro: 916 m²) y el precio por tsubo es aproximadamente 21.000 yenes. Anteriormente había una vivienda que ya fue demolida, por lo que el terreno está actualmente como solar. Buenas condiciones de acceso desde la vía y buena orientación/soleamiento. Toma de agua potable disponible dentro del terreno. El tratamiento de las aguas residuales requiere un sistema séptico combinado (合併浄化槽).本件は、秩父市荒川上田野エリアの土地（宅地）です。敷地は277.09坪（公簿916㎡）で、坪単価は約2.1万円。以前家屋があり解体済みで更地となっています。接道状況良好、陽当り良好。上水道敷地内取出しあり。排水は合併浄化槽による処理が必要です。