Departamentos en venta en Chino Shi, Nagano Ken, Chubu, Japón

¡Puedes usar el baño termal del hotel contiguo! Zona residencial tranquila, aparcamiento plano, habitación de estilo japonés, resort de verano, sin edificio delantero, ascensor隣接ホテルの温泉大浴場利用可能！閑静な住宅地、平面駐車場、和室、避暑地、前面棟無、エレベーター

Apartamento de alquiler mensual (también semanal) situado a orillas del lago Shirakaba. Entrada posible a partir de 1 mes; posteriormente se puede contratar en unidades de 1 semana o por meses. Si ambas partes están de acuerdo, la cesión puede realizarse de inmediato. El impuesto sobre bienes inmuebles es de aproximadamente 110,000 yenes. Al ser de estructura de acero, el precio es relativamente alto en relación con los años de construcción. El terreno es de alquiler (renta de terreno: 59,730 yenes/mes), por lo que el coste del cambio de titularidad es de aproximadamente 700,000 yenes. Propiedad no registrada. Si se firma el contrato de compraventa, nosotros asumiremos la mitad de los gastos de registro (aprox. 100,000–300,000 yenes). Actualmente es una propiedad en explotación generadora de ingresos.白樺湖湖畔沿いのマンスリー（ウィークリー）アパート物件です。1ヶ月～入居できます。以降、1週間単位、月単位で契約が可能です。お互いの条件が合えば直ぐにでも譲渡は可能です。固定資産税は約11万円です。鉄骨造の為、築年数の割には高めです。土地が借地(借地料59,730円)のため、名義変更料が70万円ほどかかります。未登記物件。売買契約を交わしていただければ、登記費用（10万～30万円）の半額をこちらで負担します。現在運営している収益物件です。

Apartamento junto a la orilla del lago Shirakaba, operado como alquiler mensual (también semanal). Se puede ocupar desde 1 mes; posteriormente se puede contratar por semanas o por meses. Actualmente sigue funcionando con estas condiciones.

Si ambas partes están de acuerdo, la cesión puede realizarse de inmediato. El impuesto sobre la propiedad es de aproximadamente 110,000 yenes. Debido a su estructura de acero, el importe es relativamente alto para la antigüedad. El terreno está en régimen de arrendamiento (renta de terreno: 59,730 yenes), por lo que el coste de cambio de titularidad es de alrededor de 700,000 yenes.

Además, la propiedad no está registrada. Si se firma un contrato de compraventa, asumiremos la mitad de los gastos de registro (aprox. 100,000–300,000 yenes). Se trata de una propiedad de inversión en funcionamiento. En invierno suele haber instructores alojados, a quienes podemos poner en contacto. En la temporada verde (no invernal) cada vez aumentan los clientes repetidores que vienen cada año. Actualmente se opera como alquiler mensual, pero anteriormente funcionó como alojamiento; si se obtienen los permisos correspondientes, es posible aumentar los ingresos.

白樺湖湖畔沿いのマンスリー（ウィークリー）アパート物件です。1ヶ月～入居できます。以降、1週間単位、月単位で契約が可能です。上記の内容で現在も運営中です。

お互いの条件が合えば直ぐにでも譲渡は可能です。固定資産税は約11万円です。鉄骨造の為、築年数の割には高めです。土地が借地(借地料59,730円)のため、名義変更料が70万円ほどかかります。

また、未登記物件です。売買契約を交わしていただければ、登記費用（10万～30万円）の半額をこちらで負担致します。現在運営している収益物件です。冬は例年インストラクターの方の入居があるのでご紹介が出来ます。グリーンシーズンは毎年来ていただいているリピーターの方も増えて来ています。現在はマンスリーでの運営ですが、以前は宿運営されていた物件みたいなので許可を取れば更なる増益も可能です。

冬季は営業せず、グリーンシーズンのみ運営するのもやり方はありだと思います。設備を整えて清掃スタッフさえ雇えば、手放し運営も可能かと思います。管理人が住んでいるので、引き継ぎもできます。宿経営の経験がありますので、運営方法を一緒に考えさせていただく事も可能です。