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Se trata de una propiedad tipo apartamento de alquiler mensual (semanal) ubicada a lo largo de las orillas del lago Shirakaba. Puedes mudarte por un mes o más. Después de eso, podrás suscribirte a un contrato semanal o mensual. Lo anterior todavía se encuentra en funcionamiento. Si se cumplen las condiciones, la transferencia es posible inmediatamente. El impuesto sobre los activos fijos es de aproximadamente 110.000 yenes. Al estar hecho de acero, el precio es elevado teniendo en cuenta su antigüedad. Dado que el terreno está arrendado (el alquiler es de 59.730 yenes), la tarifa por el cambio de nombre será de aproximadamente 700.000 yenes. Además es una propiedad no registrada. Una vez que haya firmado el contrato de venta, cubriremos la mitad de los gastos de registro (100.000 a 300.000 yenes). Esta es una propiedad que actualmente genera ingresos operativos. Generalmente nuestros instructores se mudan con nosotros durante el invierno, para que podamos presentárselos. El número de visitantes recurrentes que vienen cada año durante la temporada verde está aumentando. Actualmente se gestiona de forma mensual, pero parece que anteriormente la propiedad se utilizaba como alojamient白樺湖湖畔沿いのマンスリー（ウィークリー）アパート物件です。1ヶ月～入居できます。以降、1週間単位、月単位で契約が可能です。上記の内容で現在も運営中です。お互いの条件が合えば直ぐにでも譲渡は可能です。固定資産税は約11万円です。鉄骨造の為、築年数の割には高めです。土地が借地(借地料59,730円)のため、名義変更料が70万円ほどかかります。また、未登記物件です。売買契約を交わしていただければ、登記費用（10万～30万円）の半額をこちらで負担致します。現在運営している収益物件です。冬は例年インストラクターの方の入居があるのでご紹介が出来ます。グリーンシーズンは毎年来ていただいているリピーターの方も増えて来ています。現在はマンスリーでの運営ですが、以前は宿運営されていた物件みたいなので許可を取れば更なる増益も可能です。冬季は営業せず、グリーンシーズンのみ運営するのもやり方はありだと思います。設備を整えて清掃スタッフさえ雇えば、手放し運営も可能かと思います。管理人が住んでいるので、引き継ぎもできます。宿経営の経験がありますので、運営方法を一緒に考えさせていただく事も可能です。簡単に記載しましたので、お気軽にお問い合わせください。
| Depósito de seguridad:敷金 | 179.190 yenes179,190円 |
|---|---|
| Key money:礼金 | 500.465 yenes500,465円 |
| Terreno:土地面積 | Por favor pregunte |
| Edificio:建物面積 | 284 m² |
| Escala:建物規模 | 284,88㎡284.88㎡ |
| Estructura:構造 | Estructura de acero de dos pisos鉄骨造2階建 |
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Nagano es una prefectura montañosa situada en el centro de Japón, conocida por su belleza natural, sus estaciones de esquí y su ambiente relajado. Vivir en Nagano ofrece un estilo de vida más tranquilo y conectado con la naturaleza, ideal para familias que buscan escapar del bullicio de las grandes ciudades como Tokio y Osaka. La prefectura cuenta con numerosas actividades al aire libre, desde senderismo y ciclismo hasta deportes de invierno.
En cuanto a la vivienda, Nagano tiende a tener opciones más asequibles en comparación con las grandes metrópolis. Los precios de los alquileres y las propiedades son generalmente más bajos, lo que facilita a las familias encontrar una casa cómoda y accesible. Sin embargo, la oferta puede ser limitada en áreas rurales, por lo que es recomendable investigar bien.
En términos de calidad de vida, Nagano es altamente valorada por su aire limpio, acceso a la naturaleza y comunidad amigable. Comparada con otras regiones de Japón, el costo de vida es razonable, especialmente en comparación con el área metropolitana de Tokio. En resumen, Nagano ofrece una excelente calidad de vida y un entorno adecuado para familias que buscan un cambio.
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