Machiya en venta en Chubu, Japón

Ya está ocupado. Casa de estilo antiguo cerca del mar de Toyama, ideal para inversión inmobiliaria por primera vez. Actualmente genera un ingreso mensual de 42,000 yenes (propiedad con cambio de propietario). Terreno: 70.84㎡, Edificio: 87.59㎡, Distribución: 5K, Estructura: edificio de madera de 2 pisos, 62 años de antigüedad. Precio deseado: 3,360,000 yenes (incluido impuestos). Uso del terreno: terreno urbano, Planificación urbana: área de urbanización, Uso: zona comercial, Tasa de construcción: 80%, Tasa de volumen: 400%, Reconstrucción: permitida, Acceso: carretera del norte. Se vende en el estado actual y mediante escritura pública.すでに入居中です。富山の海近く・癒しの古民家風戸建て。初めての不動産投資にもおすすめ。現在毎月42,000円の家賃収入あり（オーナーチェンジ物件）。土地：70.84㎡、建物：87.59㎡、間取り5K、構造：木造2階建て、築62年。希望価格：336万円（税込）。地目：宅地、都市計画：市街化区域、用途：商業地域、建蔽率：80％、容積率：400％、再建築：可、接道：北道路。現状有姿・公簿売買。

Ubicada frente a un pequeño Hiromi en una intersección de tres vías, es una casa adosada de tres pisos con una ubicación característica en mente. El plano de la tienda en el primer piso ha sido parcialmente renovado según las especificaciones residenciales, pero el techo y la estructura característicos son casi los mismos que en ese momento, y la atmósfera de la casa adosada se puede ver en todas partes, como la estructura del sofito, la presión larga en las paredes exteriores y el diseño de la habitación de estilo japonés en el segundo piso. La sala de estar y la plomería en el primer piso han sido recientemente renovadas y mantenidas limpiamente.三叉路の小さな広見の正面に位置し、立地を意識した特徴のある3階建て町家である。1階土間の店舗間取りは、住宅仕様に一部改修されているが、特徴ある屋根と構造はほぼ当時のままで、軒裏のせがい構造や外壁長押、2階和室の意匠など随所に町家の風情が見られる。1階の居住空間や水回りは、設備機器ともに新しく改修され、きれいに維持されている。

Debido a que la estructura se comparte con los vecinos, es necesario realizar ajustes durante las renovaciones.隣家との構造共有のため、改修の際は調整が必要です。

Apto para uso turístico/resort. Entrega: inmediata. Fecha de actualización: 25/02/2026. Tipo de intermediación: mediación exclusiva. No requiere notificación según la Ley de Tierras. Zona de uso: comercial de vecindario (近隣商業). Coeficiente de ocupación del suelo (建ぺい率): 60%. Coeficiente de edificabilidad/índice de aprovechamiento (容積率): 200%. Frente/vías: oeste 4,0 m (vía pública), sur 10,0 m (vía pública).リゾート向き。引渡し：即時。情報更新日：2026/02/25。取引態様：専任媒介。国土法届出不要。用途地域：近隣商業。建ぺい率60％、容積率200％。接道：西4.0m（公道）、南10.0m（公道）。

Construido alrededor del final de la era Taisho, tres casas adosadas en la calle Yokamachi. En el pasado, era un edificio donde operaban fruteros y osteópatas. Ubicado en el medio de la calle Yokamachi, está a 140 metros de la puerta del templo Zuisenji, ¡y no hay otro lugar para comenzar el negocio! En el exterior del exterior, se pueden ver los diseños tradicionales de la casa adosada Inami, como "kowaki (pared de mangas)" y "vigas y vigas de escalada". Una casa adosada profunda con un patio y un almacén. ¡Las vigas curvas utilizadas en el segundo piso son artísticas y encantadoras! Algunas partes se están deteriorando y se espera que se incurra en costos de renovación. Es una propiedad muy popular para aquellos que desean iniciar un negocio para turistas, empresas que desean expandir sus productos, popularidad y marca como una tienda insignia, y como una base de producción para artistas que también están interesados en el desarrollo de la comunidad.大正末期頃に建てられた、八日町通りの３間町家。過去には、八百屋、接骨院が営まれていた建物です。八日町通りの中ほどに位置する、瑞泉寺山門まで140mと商売を始めるにはここ以外ないといった立地です！外観の表構えには、「コワキ（袖壁）」「登梁と出し桁」といった井波町家の伝統的意匠が見受けられます。中庭、土蔵もある奥行きのある町家。２階に使用された曲線を描く梁が芸術的で素敵です！傷みの進んでいる箇所もあり、リフォーム費用もかかることが予想されます。観光客向けに商売を始めたい方、旗艦店として自社の商品・知名度・ブランドを拡大していきたい企業、まちづくりにも興味のあるアーティストの制作拠点として、大注目物件です！