Terrenos en Echizen Shi, Fukui Ken, Chubu, Japón

Es una tierra adquirida por herencia.
Como no tengo planes de usarlo en el futuro, me gustaría pasarlo a alguien que pueda usarlo mientras lo gestiona.
[Dirección]
Te guiaremos durante la visita al lugar.
【Cómo visitar】
Sistema de aprobación previa
*Os pedimos que presentéis documentos de identificación antes de la aprobación.
[Importe de la transacción]
0 yen
(Además, puede haber tasas adicionales de procedimiento para quienes deseen obtenerlo.)
【Términos y Condiciones】
La situación actual es la postura + el contrato no es adecuado para la exención de responsabilidad
*Porque el propietario no tiene un conocimiento detallado de la situación local
[Inspección de la propiedad]
Nos gustaría entregarlo a alguien que pueda realizar la investigación necesaria suficiente, como inspección in situ e investigación legal antes de comprar.
[Gastos fijos]
(Reiwa 7)
Impuesto sobre la propiedad: Aproximadamente 100.000 yenes (para 3 terrenos residenciales, alrededor de 30.000 yenes cada uno)
Valoración de activos fijos: 7.272.355 yenes
[Propietario de la propiedad]
En tu nombre
[Uso del suelo]
Solar vacío (utilizado por el propietario hasta hace poco. ）
No estoy seguro sobre la última situación.相続にて取得した土地です。
今後の使用予定がないため、管理しながら活用いただける方にお譲りできたらと思います。
【住所】
現地見学の際にご案内します。
【見学方法】
事前承認制
※承認前に本人確認書類の提出等をお願いしております。
【取引金額】
０円
（なお、取得希望者にて手続費用が別途掛かる場合があります）
【取引条件】
現況有姿＋契約不適合責任免
※所有者が現地の状況を詳細に把握できていないため
【物件調査】
現地確認及び購入前の法令調査など、必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
【固定経費】
（令和7年度）
固定資産税：約10万円（宅地3件分、それぞれ3万円前後）
固定資産評価額：7,272,355円
【物件の名義人】
本人名義
【土地の使用】
空き地（最近まで所有者にて使用していました。）
最新の状況がよくわかりません。
【土地上の樹木・残置物／土地の形状】
草がうっそうと生い茂っています。
建物がありましたが解体済です。
土地の上に何があるか正確にわかりませんので確認する必要がありそうです。
四角又はそれに近い形です。
宅地3件分の土地という感じです。
両脇に道路がありますが、南のほうに行くにしたがって緩やかな坂になっています。
北側のほうは道路から少し高い段差になっています。
【周辺環境】
付近に公道や通路があり、車で土地の近くまで行けます。
住宅地の一角で、付近に民家や住宅があります。
徒歩圏内にスーパーやコンビニはありません。
車で7分も走れば郵便局・コンビニがあり、 10分走れば旧国道に達し、それに沿ってスーパーなどの商業施設が点在します。
私は遠方に住んでいるため、土地のことはよくわかりません。
貯水池が近くにあります。
北陸新幹線の越前たけふ駅、北陸自動車道の武生ICまで、いずれも車で約20分です。
【管理状況】
草刈りだけ行っています。
不動産会社に管理をお願いしているのですが、特段何かされているわけではなさそうです。
【売却活動の経過】
過去に不動産屋さんに売却を依頼しましたが買い手がつきませんでした。
隣地所有者等の地元の方に譲渡を打診しましたが、断られました。
【土地の場所・範囲・境界等】
土地の境界が概ねわかりますが、隣地所有者との境界確定は未実施または不明です。
境界線がどこにあるのかわかりません。 土