Casas en Fujimi Shi, Saitama Ken, Kanto, Japón

Propiedad en régimen de 'owner-change' actualmente alquilada por 59.000 yenes mensuales; reformada. Se trata de una vivienda en Kaminanahata, ciudad de Fujimi (prefectura de Saitama), que actualmente está alquilada por 59.000 yenes al mes, por lo que al comprarla comenzaría a generar ingresos por alquiler de inmediato.

En 2019 se realizaron trabajos profesionales en las zonas húmedas (cocina/baños) y una renovación completa del interior que incluyó trabajos DIY. El coste de la reforma fue aproximadamente de 3 millones de yenes. Aunque la construcción es antigua, los interiores y las instalaciones necesarias para la habitabilidad han sido renovados en su mayoría. Actualmente se alquila admitiendo mascotas, lo que amplía la demanda potencial respecto a una vivienda unifamiliar de alquiler convencional. De hecho, cuenta con inquilinos de larga duración, por lo que la gestión del alquiler es estable. Se acepta compra al contado. Al tratarse de una propiedad en 'owner-change', la tramitación desde el contrato hasta la entrega suele ser relativamente ágil. Para consultas sobre precio o condiciones, no dude en contactarnos.

【Resumen de la propiedad】※Terreno con casa antigua
Ubicación: 上月額59,000円で賃貸中、リフォーム済です。埼玉県富士見市上南畑にある、現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です。月額賃料59,000円で入居中のため、購入後すぐに家賃収入が発生します。

2019年に水回りは業者施工、内装はDIYを含むフルリノベーションを実施。リフォーム費用は約300万円です。築年数は古いですが、居住に必要な内装・設備は一通り手が入っている状態です。現在はペット可物件として貸し出しており、一般的な戸建賃貸よりも入居者ニーズの幅が広い点が特徴です。実際に長期入居となっており、賃貸経営は安定しています。現金購入歓迎。オーナーチェンジ物件のため、契約から引き渡しまでが比較的スムーズです。価格・条件のご相談も含め、お気軽にお問い合わせください。

【物件概要】※古屋付土地
場所：埼玉県富士見市上南畑
土地：48.84㎡
建物：27㎡（未登記増築部分あり）
構造：木造2階建、間取り2LDK
現況：賃貸中（ペット可）
希望価格：530万円

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Acceso llano hasta la estación
Escuela primaria a menos de 10 minutos a pie
Supermercado cercano
Zona residencial tranquila
Baja intensidad de tráfico en los alrededores
Cercano al área urbana
Zona periurbana
Buena ventilación
Buena orientación/soleamiento
Edificio de 3 plantas
Entrada inmediata disponible駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
3階建以上
即入居可

A 20 minutos a pie de la estación Fujimino. ¡Con estacionamiento! Esta propiedad cuenta con un videoportero que permite ver quién está en la puerta antes de abrir, lo que brinda tranquilidad incluso si los niños están solos en casa.ふじみ野駅から徒歩20分。駐車場あり！ドアを開ける前に顔が見え、子どもの留守番でも安心なTVドアホンのある物件です。

A 19 minutos a pie de la estación Yanasegawa. ¡Con estacionamiento! Esta propiedad en el primer piso no requiere preocuparse por los ruidos de los pasos, lo que facilita salir con niños o transportar cargas.柳瀬川駅から徒歩19分。駐車場あり！足音を気にする必要が無く、お子様連れでも外出や荷物の運びやすい1階の物件です。

A 12 minutos a pie de la estación Tsuruse. ¡Con estacionamiento! Esta propiedad en el primer piso no requiere preocuparse por los ruidos de los pasos, lo que la hace ideal para salir con niños o transportar cargas.鶴瀬駅から徒歩12分。駐車場あり！足音を気にする必要が無く、お子様連れでも外出や荷物の運びやすい1階の物件です。

A 2 minutos a pie de la parada de autobús "Parada de autobús Mizutani Higashi". Esta propiedad cuenta con un vestidor, ideal para familias con mucho equipaje.バス停「バス停　水谷東」から徒歩2分。荷物の多いファミリーに嬉しいウォークインクローゼットのある物件です。

A 20 minutos a pie de la estación Yanasegawa. Esta propiedad cuenta con una función de recirculación de agua caliente, ideal para que toda la familia se relaje en un baño cálido, incluso con muchos miembros.柳瀬川駅から徒歩20分。家族が多くてもみんなが温かいお風呂でリラックスできる追い焚き機能付きの物件です。

A 7 minutos a pie de la estación Tsuruse. Esta propiedad cuenta con una función de calefacción de agua para que toda la familia pueda relajarse en un cálido baño.鶴瀬駅から徒歩7分。家族が多くてもみんなが温かいお風呂でリラックスできる追い焚き機能付きの物件です。

A 4 minutos a pie de la parada de autobús "Fujimi Clinic". Esta propiedad cuenta con un conveniente sistema de secado en el baño que permite secar la ropa sin preocuparse por el clima o la hora del día.バス停「富士見クリニック」から徒歩4分。天気や時間帯を気にせず洗濯物を干せて便利な浴室乾燥機のある物件です。

A 32 minutos a pie de la estación de Shiki. ¡Con estacionamiento! Esta propiedad en el primer piso no requiere preocuparse por los ruidos de los pasos, lo que facilita salir con niños o transportar cargas.志木駅から徒歩32分。駐車場あり！足音を気にする必要が無く、お子様連れでも外出や荷物の運びやすい1階の物件です。