Casas adosadas en Fukuoka Ken, Kyushu, Japón

Sin descripción-

Se venden dos casas adosadas en una esquina en una zona animada de la ciudad de Nakama. Se compraron como propiedad de inversión, pero debido a la lejanía y a la falta de tiempo, se venden. Se puede entregar inmediatamente en el estado actual. No se aceptan descuentos.

Aunque son casas adosadas, son edificios con terreno. El anterior propietario obtenía un ingreso mensual de alquiler de 60,000 yenes, con un alquiler de 30,000 yenes por casa. En este caso, el rendimiento bruto esperado es del 18.5%.

Es una zona conveniente y popular en el centro de la ciudad de Nakama. Ambas casas tienen baño y aseo. Ambas cuentan con un pequeño jardín y están en una zona residencial tranquila. La esquina de las casas adosadas (extremo) también es popular como propiedad de inversión (alquiler). Es un edificio de casas adosadas, no hay estacionamiento. El aseo es de pozo y el suelo está inclinado.

【Resumen de la propiedad】*Terreno con casa antigua (entrega en el estado actual)
Ubicación: Centro de la ciudad de Nakama, Prefectura de Fukuoka
Terreno: ①78.30㎡ ②69.00㎡ (total aproximadamente 147.30㎡)
Edificio: ①38.39㎡ ②36.77㎡ (total aproximadamente 75.16㎡)
Estructura: Casa de una planta de madera con t中間市の賑やかな地域にある、長屋住宅の角地2軒まとめ売りです。投資物件として購入しましたが、遠方のためと多忙につき手が回らず売却します。即時、現状で引き渡しできます。お値引きはできません。

長屋ではありますが、土地付きの建物です。前オーナーは、一軒3万円の家賃で月6万円の家賃収入を得ていらっしゃったそうです。この場合には、想定表面利回り18.5％です。

中間市の中心部で便利で人気の地域です。どちらも風呂、トイレ付きです。どちらも小庭付きで閑静な住宅地です。長屋の角地（端）で投資（賃貸）物件としても人気です。長屋の建物で、駐車場はありません。トイレは汲み取りで、床が傾いています。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）
場所：福岡県中間市中央
土地：①78.30㎡　②69.00㎡（合計 約147.30㎡）
建物：①38.39㎡　②36.77㎡（合計 約75.16㎡）
構造：木造瓦葺平家建（長屋の端）
現況：空き家
希望価格：390万円（2軒まとめた合計価格です）

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Venta conjunta de dos viviendas adosadas tipo nagaya en una parcela esquinal en una zona animada de Nakama. Se adquirieron como inversión, pero debido a la lejanía y a la falta de tiempo del propietario se venden. Pueden entregarse de inmediato en el estado actual. No se aceptan rebajas.

Aunque son nagaya, son edificaciones con terreno propio. El propietario anterior cobraba 30.000 yenes de alquiler por cada unidad, obteniendo 60.000 yenes mensuales en total (rendimiento bruto estimado del 18,5%). Ambas disponen de baño y aseo, y ambas tienen un pequeño patio. No hay aparcamiento. Los aseos son de fosa (requieren vaciado) y los suelos están inclinados. No es posible acompañar las visitas para ver el interior; cada interesado deberá realizar la visita por su cuenta.

[Resumen de la propiedad]
Terreno: ①78,30 m² ②69,00 m² (total aprox. 147,30 m²)
Edificio: ①38,39 m² ②36,77 m² (total aprox. 75,16 m²)
Estructura: Construcción de madera con tejado de tejas, casa de una planta (parte final de un nagaya)
Situación actual: desocupada
Precio solicitado: ¥3.900.000 (precio total por las dos unidades)
※ Se vende en el estado actual; compraventa según registro público.中間市の賑やかな地域にある、長屋住宅の角地2軒まとめ売りです。投資物件として購入しましたが、遠方のためと多忙につき手が回らず売却します。即時、現状で引き渡しできます。お値引きはできません。

長屋ではありますが、土地付きの建物です。前オーナーは、一軒3万円の家賃で月6万円の家賃収入を得ていらっしゃったそうです（想定表面利回り18.5％）。どちらも風呂、トイレ付き、どちらも小庭付き。駐車場はありません。トイレは汲み取りで、床が傾いています。内見の立会はできませんので各自で現地内見をお願いします。

【物件概要】
土地：①78.30㎡　②69.00㎡（合計約147.30㎡）
建物：①38.39㎡　②36.77㎡（合計約75.16㎡）
構造：木造瓦葺平家建（長屋の端部分）
現況：空き家
希望価格：390万円（2軒まとめた合計価格）
※現状有姿、公簿売買

~ 12 minutos a pie de la estación de Kasuga Chikuasa 3SLDK Independent House ~～春日駅徒歩１２分　築浅３ＳＬＤＫ一戸建て～