Comercial en Fukuoka Ken, Kyushu, Japón

¡Es una elegante tienda de estilo japonés!和風のおしゃれな店舗となっております！

La vivienda está situada junto a un río y una montaña, lo que permite una vida amplia y relajada. Se podía jugar en el río (jugar con el agua, pesca) y subir a la montaña para construir “bases secretas”. Está situada cerca de una pequeña población junto a la carretera prefectural en el valle. No hace falta aire acondicionado. La estación está a distancia (35 minutos a pie, 2,8 km), por lo que es imprescindible disponer de coche. Sin embargo, no hay plaza de aparcamiento en el terreno; cuando yo vivía aquí alquilaba el terreno colindante, pero hace mucho que me fui y no conozco al actual propietario, por lo que tendrá que gestionar el alquiler del terreno vecino por su cuenta.

Está junto a la carretera prefectural; en 1979 mi abuelo la construyó como local y vivienda (servía udon y platos combinados) y la segunda planta era la zona de residencia. En 2014 se abrió el bypass de Yagiyama y el tráfico de vehículos ha disminuido, aunque existe la posibilidad de que en torno a 2025 el bypass pase a ser de peaje, lo que podría aumentar el tráfico. La casa está situada tras una curva con ligera bajada; hasta alrededor de 2011 no se habían instalado las barandillas de protección ni ranuras 川と山が隣にあり、のびのびとした生活ができます。川で水遊びや魚釣りをしたり、山に登って秘密基地を創ったりして遊んでいました。山あいの県道沿いの小さな集落の近くにあります。エアコンいらずです。駅までの距離があり（徒歩35分2.8km）、車必須の生活です。ただ、敷地内に駐車スペースがありません。自分が住んでいた頃は隣地を借りていましたが、ここを離れて長くなり今の所有者さんを知らないため、隣地を借りるのはご自身で手配する必要があります。

県道沿いにあり、1979年に祖父がうどんや定食を出す店舗兼住宅として建て、2階が居住スペースでした。2014年に八木山バイパスが開通し、今は車通りは少なくなっていますが、2025年頃にバイパスが有料化される可能性もあるようで、そうなると車通りが増えるかもしれません。緩い下り坂のカーブ先にあり、2011年頃にガードレールや路面の溝が施されてからは発生していませんが、それまでに8回、車が建物に衝突したことがあります。家族は無事でした。

2012年から空き家となり、最後の衝突の補修をしておらず、建物や設備の劣化があり、ホコリを被った残置物がかなり残っていますが、現況有姿での引き取りをお願いします。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）
場所:福岡県飯塚市内住
土地:189.24㎡(登記)
建物:1F 66.93㎡、2F 70.31㎡、計 137.24㎡(登記)
構造:木造スレート葺2階建
現況:空家
希望価格:90万円

Propiedad de subasta judicial. Además de la fábrica, la superficie total es de 333,72 m2 y la superficie de terreno es de 841,61 m2. El precio de venta es de 8.090.000 yenes. Periodo de subasta: 12 de noviembre de 2025 - 19 de noviembre de 2025. Fecha de subpuja: 26 de noviembre de 2025. Resultado de la venta: Boicot.裁判所競売物件。工場ほか、延床面積333.72m2、土地面積841.61m2。売却基準価額8,090,000円。入札期間:2025年11月12日〜2025年11月19日。開札日:2025年11月26日。売却結果: 不売。

Almacén situado cerca de Southern Mall, junto a la carretera prefectural de Yanagawa. Cuenta con baño y espacio de oficina. Planta baja: 227,23 m² (aprox. 68,73 tsubo). Contrato de arrendamiento por plazo fijo de 10 años. Desocupación prevista a finales de marzo.サザンモール近く、柳川県道沿いの倉庫です。トイレと事務所スペース有。1階227.23㎡（約68.73坪）。定期借家契約10年。三月末退去予定。

Al otro lado del cubo Tenjin Minami, 3Fアクロスキューブ天神南、3F

Edificio central de Akasaka赤坂セントラルビル

Se trata de un inmueble de estructura metálica con 3 plantas sobre rasante y 1 sótano. Compré el edificio, que anteriormente se usaba en alquiler por planta. Se dejaron completamente a esqueleto los tabiques y los techos, y yo mismo fui realizando reformas de forma gradual mediante bricolaje (DIY). Por un traslado de trabajo las obras quedaron interrumpidas y actualmente está desocupado y se utiliza como almacén.

Para alguien aficionado al DIY puede ser una propiedad muy interesante y con mucho potencial. Los materiales que había preparado para la obra y que pensaba emplear aquí se entregarán tal cual, así que pueden resultar de utilidad. En principio, todo aquello que no podamos retirar se considerará como bienes que quedan en el lugar. Personalmente considero que la propiedad tiene un potencial muy alto.

Se puede acceder a la azotea. La edificación se amplió hasta prácticamente ocupar toda la parcela. La parte ampliada está muy deteriorada y presenta filtraciones de agua (goteras). Recomiendo demoler esa sección y realizar un retroceso (setback) para poder asegurar una plaza de aparcamiento.

【Resumen del inmueble】 (terreno con casa antigua)
Ubicación: Okamoto, ciudad de Kasuga鉄骨造の地上3階、地下1階の物件です。地上はフロアごとに賃貸で使用していた物件を購入しました。間仕切りや天井などを一度フルスケルトン化し、自身でコツコツDIYで改修を行っていました。仕事で転勤となり作業も中断したまま、現在倉庫代わりの空き家となっています。

DIYが好きな方は結構やりがいのある物件だと思います。こちらで施工する予定で準備していた材料などはそのままお付けしますのでぜひお役立てください。基本的にこちらで持ち出せないものは残置物とさせていただきます。ポテンシャルはとても高い物件だと個人的には思っています。

屋上にも上がれます。敷地いっぱいまで増築してあります。増築部分の老朽化が激しく雨漏りがあります。解体してセットバックすれば駐車スペースも確保できるのでお勧めします。

【物件概要】※古屋付土地
場所：福岡県春日市岡本
土地：129.35㎡
建物：180.33㎡（延べ床面積）※地下室含まず
構造：鉄骨造（登記上は、鉄筋コンクリート造）
現況：空き家
希望価格：2,500万円

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

La propiedad está actualmente alquilada, pero como resido en Osaka y está lejos, la gestión resulta difícil, por lo que he decidido desprenderme de ella. Se trata de una propiedad con cambio de propietario (se vende con inquilinos). Aunque es algo antigua, se han realizado ciertas renovaciones parciales financiadas con las participaciones. Deseo venderla en un plazo relativamente corto.

Está a unos 6–8 minutos a pie de la estación Nakama. En la zona hay dos grandes droguerías, el supermercado Foodway, una gran tienda de artículos varios, un Seven‑Eleven y muchos otros comercios. También hay parada de autobús. En las inmediaciones se han construido numerosos edificios de viviendas nuevos de más de 10 plantas y se espera que aumenten. Las unidades restantes se van a poner en alquiler próximamente, por lo que la zona se animará. Es una propiedad con potencial. Debido a razones relacionadas con la actividad de nuestra empresa, la vendemos a un precio reducido. Se venderá de una sola vez 7/8 del total de las participaciones.此方の物件は賃貸中ですが、当方大阪在住で遠方の為管理が大変なので手放す事にしました。オーナーチェンジ物件になります。少し古いと思いますが、持分等でお掛けリノベーションをしています。早い時期にお売りしたいと思っています。

最寄駅の中間駅から6～8分の所にあり、大型ドラッグストアが2か所、スーパーフードウェイ、大型雑貨屋さん、セブンイレブンなど沢山お店があります。バス停もあります。近隣には10階以上の新しいマンションが沢山建ってます。まだ増える見込みです。残りの部屋もこれから募集をかけるので賑やかになると思っています。夢のある物件です。弊社の仕事の関係上格安にて売却します。持分全体の7～8を一括で販売します。

【物件概要】※区分所有
場所：福岡県中間市中鶴
土地：200坪＋200坪（合計約400坪弱／約1,322㎡相当）の持分
建物：2階建　家屋8部屋　251.26㎡（表記値）
構造：RC及び鉄骨構造
現況：賃貸中
希望価格：950万円（家賃年収170万、利回り40%）

※現状有姿、公簿売買。

Fábrica y residencia. La superficie total construida es de 504,22m8 y la superficie del terreno es de 446m8. Diciembre de 1976. Subasta (venta) de propiedades. Período de licitación del 21 al 28 de octubre de 2020, fecha de apertura de la oferta 4 de noviembre de 2020.工場・居宅。延床面積504.22m8、土地面積446m8。築昭和51年12月（1976年）。競売（売却）物件。入札期間2020年10月21日〜10月28日、開札日2020年11月4日。