Terrenos en Fukushima Ken, Tohoku, Japón

Registro de la propiedad nº:07-01
Tipo: Tierra
Precio: 4 millones de yenes
Superficie: 358㎡物件登録No.：07-01
種類：土地
価格：400万円
土地面積：358㎡

Es un terreno heredado de mis padres. Solo se vende el terreno. La entrega será posible después de septiembre de 2024.

Con una superficie de 2,284 tsubo, está preparado y da a la carretera. Hay un total de 5 parcelas de tierras de arroz y cultivo que suman 7,552 m², de las cuales 2 parcelas (arroz y cultivo) de 3,614 m² están alquiladas a un familiar. Se incluyen un tractor y una cultivadora, aunque son de segunda mano, se entregan como un conjunto.

【Resumen de la propiedad】※Solo terreno
Ubicación: Tadano, ciudad de Koriyama, prefectura de Fukushima
Terreno: aproximadamente 1,900 tsubo en total
Edificio:
Estructura:
Estado actual: arroz y cultivo

※La transacción se realizará en el estado actual y mediante escritura pública.

※Si se aplica la ley de tierras agrícolas, puede haber una revisión de la capacidad de cultivo real y la presentación de documentos.親からの相続した畑です。土地のみです。2024年9月以降に引き渡し可能です。

2,284坪で基盤整備済で道路に面してます。田・畑土地が全5筆で7,552㎡あり、うち2筆（田、畑）3,614㎡は親戚に貸しています。トラクターと耕運機は、中古ですがセットでお付けします。

【物件概要】※土地のみ
場所：福島県郡山市逢瀬町多田野
土地：合計約1,900坪
建物：
構造：
現況：田・畑

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

※田畑土地は、農地法が適用される場合に、実質的な耕作能力の審査や書類の提出等があります。

No hay planes de uso futuro, así que por favor utilícelo como estacionamiento, lugar de almacenamiento de materiales, casa contenedor, paneles solares, campamento, etc. Ha habido antecedentes de alquiler como lugar de almacenamiento de materiales. Es un terreno un poco retirado. Actualmente está desprovisto de edificaciones y hay casas a ambos lados. La zona está rodeada de montañas y hay edificios dispersos. Además, hay líneas de transmisión de electricidad por encima y se han establecido los siguientes derechos de servidumbre. Hay una tarifa de 80,000 yenes por la comisión de cierre en Ieichiba, así que si puede asumir eso, el precio es negociable. Buscamos a alguien que pueda recibirlo tal como está.今後活用の予定はありませんので、駐車場、資材置場、コンテナハウス、ソーラーパネル、キャンプ場などにどうぞご活用ください。資材置き場として賃貸した実績があります。少し奥まった場所の土地です。現状は更地で、両隣には家屋があります。周囲は山林で、建物が点在しています。また、上には送電線が通っており、下記の地役権が設定されています。家いちばで成約手数料が8万円かかるのでそれさえご負担いただければ価格はご相談に応じます。現状のままで、譲り受けいただける方を募集します。

・¡Actualmente disponible como estacionamiento mensual!・¡Cerca hay una variedad de restaurantes!・¡Ubicado al lado de la carretera con muchas residencias!・現在月極駐車場として貸出中！
・近隣に飲食店など充実！
・ロードサイドで住宅地も多め！

Inmueble: Terreno en venta 38,430,000 yenes
Uso del terreno: Terreno mixto, campo, carretera pública
Superficie: 3,630 m²
Tipo de transacción: Mediación general不動産：　売地　3,843万円
地　目：　雑種地、原野、公衆用道路
面　積：　3,630㎡
取引形態：一般媒介

Se vende un bosque que he poseído hasta ahora, ya que no tengo planes de usarlo en el futuro. Tiene 6,881㎡, aproximadamente 2,000 tsubo. La forma es alargada, con un ancho de 50m desde la entrada hasta la cima, y la inclinación es empinada en la mitad superior, mientras que la mitad inferior se puede utilizar de alguna manera. La carretera del bosque se ha construido en zigzag desde la entrada hasta aproximadamente la mitad del bosque, con un ancho de unos 90 cm, por lo que se puede caminar sin problemas si se corta la hierba y se mantiene. En las fotos publicadas hay una carretera pavimentada que termina en la entrada del bosque; es un camino privado. Este camino privado tiene un impuesto anual de 6,000 yenes. Los impuestos del bosque varían según el área comprada, pero en el caso de la ciudad de Motomiya, después de unos 10 años, se vuelve libre de impuestos, por lo que el costo de mantenimiento del bosque es solo el impuesto anual de 6,000 yenes del camino privado. Los coches pueden aparcar en el camino privado, que es un callejón sin salida, y solo hay una casa habitada en la entrada, mientras que ambos lados tienen propietarios desconocidos que han estado abandonados durante m今まで所有していた山林をこの先使う予定が無いので売却します。6,881㎡約2,000坪あります、地形は入口から幅50mで頂上まで同じ幅で縦長になってます、傾斜は上半分くらいは急です下半分はなんとか使えますが、山林道路は入り口から山林の半分くらいまで幅90㎝くらいでジグザグに造成したので徒歩で歩くのには草刈して手入れすれば問題なくあるけます。

掲載写真に舗装された道路があります山林入口までの道路で山林入口までで終わりです、私道になります、この私道部分が毎年6,000円の課税があります、山林は購入面積により税金がかわりますが、本宮市の場合10年位から後は無税になりますので山林維持費は私道部分の年間6,000円になります。車は私道部分がいきどまりで両側に20年以上放置された所有者が不明状態で入口の1軒だけが住んでいますので車は私道部分に置いても大丈夫です。

問い合わせが多くあり入口の両側が使えれば良いと、この辺安いのですが所有者不明でそこを購入するには調査して現在の所有者を探すか、裁判所に申請して所有許可を取るしかないみたいです。地目山林で荒れてますが分譲地なので建物がすぐに建てられます。現在の状況から以下の価格で売却します。

【物件概要】※土地のみ
場所：福島県本宮市岩根
土地：6,881㎡、約2,000坪
建物 小さな小屋あり
構造：山林
現況：
希望価格：50万円

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。