Terrenos en venta en Futtsu Shi, Chiba Ken, Kanto, Japón

Hace unos tres años lo compré con el proyecto de un camping. El promotor abandonó el plan y actualmente está como terreno vacío. Está cerca del mar, por lo que es un terreno agradable. Se podría iniciar el proyecto de inmediato, pero creo que es un poco demasiado grande.

Resumen de la propiedad (solo terreno):
Ubicación: Shinobe, ciudad de Futtsu, prefectura de Chiba
Terreno: dentro del área de desarrollo 4,306.40 m²; bosque protector 161.00 m²
Edificio:
Estructura:
Situación actual:

La venta se realizará en el estado actual y sobre la base del registro oficial.3年ほど前にキャンプ場計画で購入しました。プロデューサーが計画を手放し、現状空き地です。海近なので、気持ちの良い土地です。すぐに開始できますが、少し広すぎかな、と思います。

【物件概要】※土地のみ
場所：千葉県富津市篠部
土地：開発区域内4306.40㎡、保安林161.00㎡
建物：
構造：
現況：

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Compré este terreno hace aproximadamente tres años con la idea de establecer un camping. El promotor abandonó el proyecto y actualmente el terreno está vacío. Al estar cerca del mar, es un terreno muy agradable. Se podría comenzar la actividad de inmediato, aunque creo que quizá es un poco demasiado grande.

[Resumen de la propiedad] *Solo terreno
Terreno: 4,306.40 m² dentro de la zona de desarrollo; incluye 161.00 m² de bosque de protección (保安林).
*La venta se realizará en el estado actual (現状有姿) y conforme al registro público (公簿売買).3年ほど前にキャンプ場計画で購入しました。プロデューサーが計画を手放し、現状空き地です。海近なので、気持ちの良い土地です。すぐに開始できますが、少し広すぎかな、と思います。

【物件概要】※土地のみ
土地：開発区域内4306.40㎡、保安林161.00㎡
※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Se está considerando vender ahora un campo rural que probablemente heredaré de mis padres en el futuro. (Se cuenta con el consentimiento del propietario, que es el padre.) La ventaja de la propiedad es que, utilizando la autopista, se llega al centro de la ciudad en aproximadamente 1 hora. Actualmente es terreno agrícola (clasificación: arrozal) y se ha confirmado que es posible el cambio de uso conforme al artículo 5 de la Ley de Tierras Agrícolas. No cumple los requisitos de acceso vial y no dispone de servicios de agua ni alcantarillado, por lo que convertirlo en suelo residencial resulta difícil. Hay un camino estrecho por el que cabe un vehículo ligero (kei). Se indica que sería posible la conversión si se adquiere la parcela de la vía privada contigua al propietario y se convierte en vía privada común.将来、親から自分が引き継ぐことになるであろう田舎の畑を、今のうちに処分することを検討しています。（所有者である親の合意あり）
物件のウリは高速道路を使えば、都心から1時間であること。現在農地（地目：田）で、農地法5条で転用可能との確認あり。接道要件未充足、上下水道未整備により宅地転用は困難。軽自動車であれば入れる程度の細道あり。隣接私道所有者から土地を取得し共同私道とすることで転用も可能と記載されています。

Casa independiente con amplio terreno de 516 tsubo (aprox. 1.706 m²). Adecuada para múltiples usos. Cerca de la estación y del mar, ¡perfecta también como casa de vacaciones o para uso turístico!広々敷地516坪付き戸建　多目的に活用できます。
駅・海にもほど近くリゾートにも最適！

Compré este terreno hace aproximadamente tres años con un proyecto para un camping. El promotor abandonó el proyecto y actualmente el terreno está sin uso. Al estar cerca del mar, es un terreno agradable. Se puede comenzar de inmediato, aunque creo que es un poco demasiado grande.

Resumen de la propiedad (solo terreno):
Ubicación: Shinobe, ciudad de Futtsu, prefectura de Chiba
Superficie: 4.306,40 m² en área de desarrollo, 161,00 m² de bosque protector

La venta se realizará en el estado actual y conforme al registro público.3年ほど前にキャンプ場計画で購入しました。プロデューサーが計画を手放し、現状空き地です。海近なので、気持ちの良い土地です。すぐに開始できますが、少し広すぎかな、と思います。

【物件概要】※土地のみ
場所：千葉県富津市篠部
土地：開発区域内4306.40㎡、保安林161.00㎡

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Este terreno fue adquirido por mi hermano hace 38 años. En noviembre de 2023 (Reiwa 5) mi hermano falleció y yo, su hermano menor, heredé la propiedad. He decidido venderla mientras aún puedo ocuparme de los trámites. El inmueble se encuentra en una zona residencial tranquila; el puerto pesquero está cerca y se puede llegar a pie. La entrada al terreno es estrecha.

[Resumen del inmueble] ※ Solo terreno
Ubicación: Ciudad de Futtsu, prefectura de Chiba
Superficie del terreno: 355 m² (107,5 tsubo)
Edificio:
Estructura:
Estado actual:兄が38年前に購入した土地ですが、令和5年11月に兄が亡くなり（私）弟が相続しました。私が動けるうちに、売却を決めました。場所は閑静な住宅地で、漁港が近いので徒歩で行けます。土地の入り口は狭いです。

【物件概要】※土地のみ案件です
場所：千葉県富津市
土地：355㎡（107.5坪）
建物：
構造：
現況：

Compré este terreno que estaba en estado de terreno baldío, coloqué un tráiler/camper y gestiono un salón de uñas. En la parte de tierra sobrante cultivo verduras, lo he convertido en un jardín de hierbas, vendo plantas suculentas; incluso dejando espacio para tres coches aún queda mucho terreno. Originalmente tenía un salón de uñas en un aparcamiento en alquiler, pero cuando cerraron ese aparcamiento tuve que buscar otro sitio y por eso compré este terreno. Si se quiere poner un negocio, la carretera enfrente tiene bastante tráfico y paso de peatones, por lo que sirve como publicidad y creo que la captación de clientes sería buena (yo trabajo solo con cita previa, pero hay bastantes personas que se equivocan y vienen pensando que es un restaurante). El terreno tiene carreteras en ambos laterales, por lo que no está pegado a los vecinos; no hace falta preocuparse por ruidos o vibraciones y, sorprendentemente, es bastante tranquilo.

Me gusta mucho por su gran amplitud, pero como no dispongo de fondos para la obra exterior, quiero comprar un terreno de tamaño más manejable, por lo que he decidido desprenderme de este. Voy a mudarme a Estados Unidos en octubre, por lo que agradecería更地のこの土地を買い、キャンピングトレーラーを置きネイルサロンをしております。余っている土地で野菜を育てたり、ハーブガーデンにしたり多肉植物を販売したり、車を3台置いてもまだまだ土地が余っています。元々、ネイルサロンをしていた貸し駐車場を閉めるといわれ出なくてはいけなくなって、この土地を購入しました。お店をやる場合も、目の前の道路は交通量や人通りが多いので宣伝になり、集客は良いと思います(私は完全予約制ですが、ご飯屋さんと間違えてくる方が結構います)。土地の両隣に道路があるためお隣さんとくっついておらず、音や振動など気を使わなくてよいし意外と静かです。

とても広くて気に入っているのですが、外構にかける資金がないため、もう少し手頃なサイズの土地を購入したいと思い、こちらの土地を手放すことにしました。10月渡米するので、それまでにお問い合わせお願いいたします。

近くには公園、コンビニ、大型薬局、イオンスーパー、飲食店など生活には欠かせないものがたくさんあります。カインズやビバホーム、駅も近いです。JR内房線青堀駅1.2キロ、徒歩約15分です。館山道木更津南連絡道5.4キロ、車で約9分です。小中学生が歩いてるのも見るので、通学もできますし、道路向かいには幼稚園バスも停まります。裏に住んでいる方もすごく優しい方で、ご近所のおつきあいはかなり良いと感じております。風通しと日当たりが良いです。

外に水道と電気が敷地内にあり、立水栓と電気はすぐに使える状態です。お手洗いは浄化槽を設置するのが良い、と前の不動産にいわれましたが、隣の道路に下水が通っているためそちらに接続もできるのでは、と思っております(市にご確認お願いいたします)。購入時は更地だったのですが、その前までは一軒家があり科目も宅地となっております(市街化調整区域)。再建築可です（市役所判断）。敷地内に木が生えており、傾斜部分も土地に含まれています(抜根して地面をならせばかなり広く使えるようになると思います)。川が近いですが、防災マップでは洪水地域外でした。引渡し時期はいつでも可能ですが、土地にあるものを移動したり解体するため、契約完了後2週間程でお引き渡しさせていただきます。引渡しは更地でのお渡しになります。

Esta propiedad es un terreno de uso mixto con un amplio frente que da a la Ruta Nacional 127. No se han instalado servicios de agua, alcantarillado, electricidad ni gas. Se alquiló como un lugar de almacenamiento de materiales.

【Resumen de la propiedad】* Solo terreno
Ubicación: Kamezawa, Ciudad de Futtsu, Prefectura de Chiba
Terreno: 653㎡ (medido)
Edificio:
Estructura:
Estado actual:

Precio deseado: 16,800,000 yenes

Alquiler mensual: 220,000 yenes (impuestos incluidos)
Depósito: 200,000 yenes
Impuesto sobre bienes raíces (anual): 26,400 yenes (año fiscal 6 de Reiwa)

* La transacción se realizará en el estado actual y mediante venta pública.本物件は国道127号線に面した間口の広い雑種地です。上下水道、電気、ガスなどに関しては何も引き込んではおりません。資材置き場として賃貸していました。

【物件概要】※土地のみ
場所：千葉県富津市亀沢
土地：653㎡(測量済み)
建物：
構造：
現況：

希望価格：1,680万円

月額賃料：220,000円(税込)
預かり敷金：200,000円
固定資産税(年額)：26,400円(令和6年度)

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。