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Ubicación: Hatori-gun, prefectura de Gifu
Precio: 62 millones de yenes
Año de construcción: 1988
Estado actual: 12/16 unidades en funcionamiento
Rendimiento: aproximadamente 12,2%
Descripción de la propiedad:
Un apartamento que está en funcionamiento estable desde hace más de 35 años. Actualmente, 16 de las 12 unidades están en funcionamiento, manteniendo una alta tasa de ocupación. Con un alto nivel de rentabilidad y una rentabilidad del 12,2%, es una propiedad de inversión que puede esperar generar ingresos estables por alquiler a largo plazo.
Puntos recomendados:
Alta tasa de ocupación y ingresos estables por alquiler
Propiedades de alto rendimiento con un rendimiento del 12,2%
Ubicación atractiva en la prefectura de Gifu Adecuada para la formación de activos所在地：岐阜県羽鳥郡
価格：6,200万円
築年数：1988年築
現況：12/16戸稼働中
利回り：約12.2％
物件概要：
築35年以上の安定稼働中マンション。現況12戸中16戸稼働中で、高い入居率を維持しています。利回り12.2％と高水準の収益性で、長期保有による安定した賃料収入が見込める投資物件です。
おすすめポイント：
高稼働率で安定した賃料収入
利回り12.2％の高収益物件
岐阜県内の魅力的な立地で資産形成に適しています
| Terreno:土地面積 | 839 m² |
|---|---|
| Edificio:建物面積 | 547 m² |
| Escala:建物規模 | Un edificio de dos plantas con un total de 16 unidadesS造2階建 総戸数16戸 |
| Estructura:構造 | Fabricado en SS造 |
| Construido en:建築年 | 1988 |
¡Aproximadamente 6 minutos a pie de la tienda Barrow Nishikani! ¡Hay muchas instalaciones convenientes a poca distancia!バロー西可児店まで徒歩約6分！徒歩圏内に生活便利な施設が充実しています！
| Terreno:土地面積 | 41 m² |
|---|---|
| Edificio:建物面積 | 41 m² |
| Escala:建物規模 | 3er piso de edificio de 4 pisos4階建3階部分 |
| Estructura:構造 | Cubierta plana de hormigón armado鉄筋コンクリート造陸屋根 |
| Construido en:建築年 | 1973 |
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| Edificio:建物面積 | 41 m² |
|---|---|
| Escala:建物規模 | 3er piso de edificio de 4 pisos4階建3階部分 |
| Estructura:構造 | Cubierta plana de hormigón armado鉄筋コンクリート造陸屋根 |
| Construido en:建築年 | 1973 |
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| Depósito de seguridad:敷金 | Ningunoなし |
|---|---|
| Key money:礼金 | Ningunoなし |
| Edificio:建物面積 | 45 m² |
| Escala:建物規模 | Edificio de la 3ª/5ª planta3階/5階建 |
| Estructura:構造 | RCRC |
| Construido en:建築年 | 1986 |
Estación "Ogaki" a 4 minutos a pie, la comodidad de un acceso plano a la estación. Con el panel de información de la carcasa compatible con IoT (unidad principal del intercomunicador), puede consultar el video de los visitantes y realizar llamadas con un solo teléfono inteligente, incluso cuando está en movimiento.「大垣」駅 徒歩４分、駅へはフラットアプローチの快適性。ＩＯＴ対応住宅情報盤（インターホン親機）で外出先からでもスマホひとつで来訪者の映像チェックと通話可能。
| Edificio:建物面積 | 65 m² |
|---|---|
| Escala:建物規模 | 15 pisos / 12 pisos15階建 / 12階 |
| Estructura:構造 | RCRC |
| Construido en:建築年 | 2023 |
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La prefectura de Gifu, situada en el corazón de Japón, ofrece un estilo de vida tranquilo y accesible que resulta muy atractivo para las familias que buscan emigrar. Conocida por su impresionante naturaleza, que incluye montañas, ríos y excelentes oportunidades para actividades al aire libre, Gifu permite a los residentes disfrutar de un entorno saludable y relajante. A diferencia de las bulliciosas ciudades como Tokio o Osaka, Gifu presenta un ritmo de vida más pausado, lo que puede ser ideal para quienes buscan una experiencia más equilibrada. La asequibilidad de la vivienda en Gifu también es un punto a favor; los precios son generalmente más bajos en comparación con las grandes urbes, lo que facilita a las familias encontrar casas espaciosas y cómodas sin comprometer su presupuesto. Además, Gifu cuenta con una sólida infraestructura de transporte, conectando a sus habitantes con los centros urbanos cercanos mediante trenes y carreteras. La comunidad en Gifu es amigable y acogedora, lo que facilita la integración de los recién llegados. En resumen, las ventajas que ofrece Gifu en términos de calidad de vida, accesibilidad y coste de la vivienda la convierten en una opción muy atractiva para aquellos que desean establecerse en Japón.
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