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Estoy vendiendo una propiedad en alquiler que me pertenece. Podría dejarlo como está, pero decidí ponerlo a la venta porque quiero usarlo como pago inicial para la próxima propiedad que compre. Se trata de una hilera de propiedades que se han alquilado desde el verano de 2022 con un alquiler de 35.000 yenes más gastos de gestión de 340 yenes. La propiedad está ocupada por un matrimonio que recibe pensión y se ha registrado debidamente con una empresa avalista. Una vez que realice la compra, comenzará a recibir ingresos por alquiler de inmediato. Por favor absténgase de realizar solicitudes de precios elevados. Es negociable si es poca cantidad. Dadas las características de nuestros inquilinos, esperamos que se queden por mucho tiempo, pero incluso si se mudan, el edificio en sí es compacto, por lo que los trabajos de bricolaje, etc., no deberían ser demasiado costosos. El área alrededor de la propiedad tiene un ambiente bastante rural, pero hay una tienda de conveniencia y una farmacia grande que vende comestibles a 10 minutos a pie. Además, a pocos minutos en coche hay un nuevo complejo comercial que incluye un gran supermercado y Daiso, así como escuelas primarias y secundarias 所有している賃貸物件をお譲りします。このまま持っていても良いのですが、次に購入する物件の頭金にしたいという理由から、掲載してみようと思うに至りました。22年の夏より家賃3.5万円+管理費340円で賃貸に出している連棟式物件です。年金を受給しているご夫婦がお住まいで、保証会社にもきちんと加入して頂いております。ご購入頂ければすぐに家賃収入が発生致します。大幅な指値はご容赦ください。多少であれば応相談です。入居者様の属性的に、長く住まわれるかと思いますが、もし仮に退去となった際でも、建物自体がコンパクトなので、DIYなどもそこまで費用かからずできるかと思います。物件周辺は割と田舎な雰囲気ですが、徒歩10分にコンビニと、食料品などもある大きめのドラッグストアがあります。また、車で数分のところに、大きめのスーパーやダイソーなどが入った、あたらしめの複合商業施設、小中学校、大企業の工場などがあるエリアです。建物自体はとても古いので、お金をかけようと思えばいくらでもかけれてしまう物件です。しかし給湯器は昨年変えたばかりです。屋根も20年ごろに葺き替えております（by前オーナーさん）。水道管も昨年新たに引き直しました。
| Depósito de seguridad:敷金 | 35.000 yenes3.5万円 |
|---|---|
| Key money:礼金 | 340 yen340円 |
| Terreno:土地面積 | 87 m² |
| Edificio:建物面積 | 39 m² |
| Escala:建物規模 | 39,5㎡39.5㎡ |
| Estructura:構造 | De madera木造 |
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La prefectura de Kanagawa se destaca como un destino atractivo para quienes planean mudarse a Japón, combinando un estilo de vida vibrante con un acceso excepcional a servicios y naturaleza. Situada justo al sur de Tokio, Kanagawa ofrece la ventaja de estar a un corto trayecto en tren de la capital, lo que permite disfrutar de la vitalidad metropolitana mientras se reside en un ambiente más tranquilo. Ciudades como Yokohama, la segunda más grande del país, cuentan con una vibrante vida cultural, una rica historia de comercio y una arquitectura moderna impresionante, además de ser reconocidas por su accesibilidad a la vivienda en comparación con Tokio. Aunque los precios en áreas muy demandadas, como el centro de Yokohama, pueden ser más altos, hay zonas periféricas en Kanagawa que ofrecen opciones de vivienda más asequibles, así como comunidades más tranquilas y espacios abiertos. La oferta de parques, playas y montañas cercanas también facilita un estilo de vida saludable y equilibrado. Con un excelente transporte público, buenas escuelas y un ambiente cosmopolita, Kanagawa se presenta como una opción ideal para familias que buscan calidad de vida sin alejarse demasiado de la ajetreada vida urbana.
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