Casas en venta en Hamada Shi, Shimane Ken, Chugoku, Japón

Propiedad de subasta (terminada). El precio de venta es de 2.089.800 yenes. La superficie total del terreno es de 2.173,71 m² y la superficie total es de 149,34 m². Construido en julio de 1980.競売物件（終了）。売却基準価額 2,089,800円。土地面積合計 2,173.71m²、延床面積 149.34m²。築昭和55年7月（1980年）。

Es la casa de nuestros padres, tierras de cultivo, montañas y bosques, etc. Mi madre falleció en abril del tercer año de Reiwa y la casa está actualmente vacía. Mis hijos y hermanos van a casa varias veces al año para limpiar y mantener, pero yo vivo en otro sitio y me gustaría que alguien lo usara si tiene alguna conexión. Hay una casa principal, dos edificios independientes, un almacén, un almacén y un aparcamiento. La casa principal es una antigua construcción de madera de castaño antiguo de la época Meiji 39, pero ha sido renovada repetidamente y se conserva en condiciones habitables salvo por algunos defectos. Hay un huerto, arrozales, bosques de montaña y bambúeres alrededor de la casa, pero actualmente no se cultivan ni campos ni arroz. Si compras un edificio residencial, te ofreceremos campos y bosques gratis si lo deseas.私どもの実家の家、農地、山林などです。令和3年4月に母親がなくなり現在空家状態です。年に数回子供兄弟が帰省し、清掃整備をおこなっていますが別所で生活しておりご縁があればどなたかに使っていただきたいと思います。母屋、離れ2棟、土蔵、倉庫、駐車場棟があります。母屋は明治39年の栗古材などを使った古い家ですが、リフォームを繰り返しており一部不具合を除き住める状態です。家の周辺に家庭菜園と田んぼ、山林、タケノコの取れる竹林がありますが現在畑、田んぼとも耕作していません。宅地建物を購入頂きましたら、ご希望により田畑や山林も無償にてお譲りします。

Construida en 1937 (Shōwa 12) como vivienda con consultorio. Está situada en una zona montañosa de la prefectura de Shimane, en un entorno tranquilo. Aunque presenta un avanzado estado de deterioro, la estructura es sólida y las carpinterías y materiales de construcción conservan el ambiente de la época Shōwa. Con conexión a internet es habitable. El precio solicitado se presenta como el "valor catastral" (valor fiscal). Se aceptan negociaciones de precio.昭和12(1937)年に自宅兼医院として建築。島根県の山間地にあり静かな環境。老朽化が進むが躯体は頑丈で、建具や建材は昭和の雰囲気で残る。インターネット整備で生活可能。希望価格は「課税標準額」を提示。価格交渉可。

Se trata de una propiedad adquirida por herencia.
Como no tengo planes de usarlo en el futuro, me gustaría pasarlo a alguien que pueda usarlo mientras lo gestiona.
Ubicación: Higakucho, ciudad de Hamada, prefectura de Shimane
Terreno: 3 terrenos residenciales + terreno híbrido
Estado actual: Con edificio y casa antigua
Trama: 4 lotes, total 688,44㎡
Residencia: Edificio de 2 plantas de azulejos de madera, 1ª planta 109,75㎡ + 2ª planta 19,83㎡
Granero: Edificio de casa plana de azulejos de madera
*La descripción en la copia certificada del registro y la descripción en la declaración de impuestos son diferentes.
Estado: Buscando un transferido
[Dirección]
Te guiaremos durante la visita al lugar.
[Importe de la transacción]
0 yen
(Me gustaría pedir al comprador que asuma los costes de registro relacionados con la venta.) ）
【Términos y Condiciones】
La situación actual es la postura + el contrato no es adecuado para la exención de responsabilidad
*Porque el propietario no tiene un conocimiento detallado de la situación local
[Gastos fijos (Reiwa 6) / terreno y construcción combinados]
・Impuesto sobre la propiedad: ¥27,187
・Valoración de activos fijos: ¥4,105,862
・Tasa de gestión: Unos 20相続にて取得した物件です。
今後の使用予定がないため、管理しながら活用いただける方にお譲りできたらと思います。
所在：島根県浜田市日脚町
地目：宅地3筆＋雑種地
現況：建物あり　古家付き
地積：4筆　合計　688.44㎡
居宅：木造瓦葺2階建　1階109.75㎡＋2階19.83㎡
納屋：木造瓦葺平家建
※登記簿謄本上の記載と課税明細上の記載が異なります。
状況：お譲り先募集中
【住所】
現地見学の際にご案内します。
【取引金額】
０円
（売買に係る登記費用等の負担は買主様にてお願いできればと思います。）
【取引条件】
現況有姿＋契約不適合責任免責
※所有者が現地の状況を詳細に把握できていないため
【固定経費（令和6年度）／土地建物あわせた金額です】
・固定資産税：¥27,187
・固定資産評価額：¥4,105,862
・管理費：年間2万円程度（草刈り年2～3回）です。
数年に一度、木の伐採、手入れなどもしています。
【見学方法】
事前承認制
※本人確認書類の提出等をお願いしております。
【物件調査】
現地確認及び購入前の法令調査など、必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
【これまでの経緯と今の状況】
相続で取得した実家ですが、私は遠方に住んでいるためまったく使用できていません。
過去に地元の不動産屋さんに相談したこともありますが、取り扱いを断られたり、音信不通になってしまい、今回こちらで募集を開始しました。
今後の活用予定も無く、どなたかお手入れしながら大切にお使いいただける方へお譲りしたいです。
同じ屋根の下に、襖で仕切って2世帯が暮らしていたお家です。
課税明細上は、お家は昭和9年新築、納屋は大正3年新築となっています。
築年数からして、建物や柱が現在定められている耐震基準とかけ離れている可能性が高いです。
お家は昭和55年頃にリフォームをしていますが、もう40年以上空き家にしています。
祖母が健在の時は空気の入れ換えなど管理をしてくれていました。
家財はほとんど処分していますが、タンス、備え付け食器棚、机、木箱2個などがあります。
現在は電球や畳などもすべて撤去しています。
土地は四角形に近い形をしていて、接道がありますが、赤道（市道）で幅約1メートルくらいです。
宅地の他に雑種地があります。
現在もライフラインが使えるかは全く分

Esta es ★ una casa unifamiliar usada en la ciudad de Kasagara
¡Viene con un jardín y un almacén!笠柄町の中古戸建です★
庭、倉庫付です！