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Esta propiedad está ubicada en una zona que resultó dañada por las inundaciones de julio de 2020. Se han inundado aproximadamente 1,5 m de agua. El edificio se mantiene en su estado original. Creemos que las renovaciones y renovaciones requerirán un costo de 10 a 15 millones de yenes. El precio de esta propiedad incluye únicamente el costo del terreno. El precio del terreno es de 20.000 yenes por tsubo. El precio es menos de la mitad del precio antes de la inundación. Aunque la casa en este terreno fue construida en 1975, determinamos que es un edificio atractivo y podría ser completamente utilizable si se repara. También hay almacenes no registrados en el terreno. También hay un jardín de piedra natural cerca de la entrada de la casa. Esta zona es una zona residencial. Aunque hay casas y apartamentos nuevos construidos después de la inundación, también hay áreas de terreno donde los edificios han sido demolidos y ahora son terrenos baldíos. Hay muchos establecimientos comerciales a 5 minutos en coche.本物件所在地は令和２年７月の水害被害を受けた地域です。約1.5m浸水しています。建物は当時のままの状態です。改装・リフォームには１０００万円～１５００万円の費用が必要であると考えます。本件の価格は土地代だけとしております。土地価格は坪２万円です。水害前の価格の半分以下の価格です。本土地上の住宅は昭和５０年に建築されていますが、魅力的な建物で修理をすれば十分に利用可能になると判断しました。土地上には未登記の倉庫も存在しています。また、住宅の玄関付近は自然石を用いた庭があります。本地域は住宅地域です。水害後に建てられた新しい住宅・アパートが存在していますが、建物が解体され空き地となっている土地もあります。車で５分以内に多くの商業施設があります。
| Terreno:土地面積 | 4978 m² |
|---|---|
| Edificio:建物面積 | 221 m² |
| Escala:建物規模 | Casa de un piso平家建 |
| Estructura:構造 | Tejado de pizarra de madera木造スレート葺 |
| Construido en:建築年 | 1975 |
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| Terreno:土地面積 | 434 m² |
|---|---|
| Edificio:建物面積 | 117 m² |
| Estructura:構造 | Casa de madera de un piso木造平屋 |
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Kumamoto, ubicada en la isla de Kyushu, se destaca como un destino atractivo para familias que buscan emigrar a Japón debido a su equilibrada combinación de calidad de vida y costos accesibles. Esta prefectura es famosa por su rica historia, que incluye su icónico Castillo de Kumamoto, y su impresionante naturaleza, que abarca desde montañas hasta aguas termales. La vida en Kumamoto es más tranquila y menos frenética en comparación con ciudades como Tokio y Osaka, lo que puede resultar más adecuado para quienes buscan un entorno familiar seguro y amigable. En términos de vivienda, Kumamoto ofrece precios más asequibles que sus contrapartes urbanas; los alquileres y los costos de compra de propiedades son razonables en comparación con los altos precios de las grandes metrópolis. Esto facilita que las familias puedan acceder a espacios más amplios y cómodos. Adicionalmente, la prefectura cuenta con buenas infraestructuras de transporte y servicios de salud, lo que garantiza una vida cómoda. Con una comunidad acogedora y un estilo de vida más relajado, Kumamoto se posiciona como una opción atractiva para quienes desean establecerse en Japón con su familia.
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