Terrenos en Hyogo Ken, Kansai, Japón

He heredado tres parcelas de terreno agrícola. En total, las tres parcelas suman 3,188㎡. Actualmente, a través de la Organización de Gestión Intermedia de Terrenos Agrícolas, dos parcelas están en uso arrendado y una está alquilada. Me gustaría cederlo a agricultores o a quienes deseen comenzar en la agricultura. Debido a que es terreno agrícola de tipo 1, el uso y los compradores están limitados. El impuesto sobre bienes inmuebles es de aproximadamente 8,000 yenes al año para las tres parcelas. Los costos de gestión del agua son de aproximadamente 500 yenes al año.

【Resumen de la propiedad】*Solo terreno
Ubicación: Kōdera-chō, Himeji, Prefectura de Hyōgo
Terreno: 3,188㎡ (3 parcelas)
Edificio:
Estructura:
Estado: Arrozales y campos
Precio deseado: 180,000 yenes

*La transacción se realizará en el estado actual y mediante la venta pública.

*Para terrenos de arrozales y campos, si se aplica la Ley de Terrenos Agrícolas, hay una revisión de la capacidad de cultivo real y la presentación de documentos.3筆の農地を相続しました。3筆合計で3,188㎡あります。現在農地中間管理機構を通して2筆は使用貸借中、1筆は賃貸借しています。農業従事者、これから農業を始められる方にお譲りしたいです。第1種農地のため使途や購入者が限られます。固定資産税は3筆で年間約8千円です。水利管理費が年間500円ほどかかります。

【物件概要】※土地のみ
場所：兵庫県姫路市香寺町行重
土地：3,188㎡（3筆）
建物：
構造：
現況：田畑
希望価格：18万円

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

※田畑土地は、農地法が適用される場合に、実質的な耕作能力の審査や書類の提出等があります。

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Terreno para glamping
Campo de juegos de supervivencia
Se extienden terrenos planos y con pendiente suave
Terreno orientado al suroeste
Si se realiza un desmonte, se convertirá en un bosque soleado
Está alejado de las casas, por lo que se puede mantener la privacidad
Se ofrece servicio de tala de árbolesオートキャンプ場用地
グランピング用地
サバイバルゲームフィールドに
平坦地と緩傾斜地が広がっています
南西向きの土地
間伐すれば日当たりのよい山林になります
人家から離れていますのでプライバシーが守れます
樹木の伐採工事賜ります

Terreno (Ciudad de Toyooka, Taki). Superficie del terreno 499.00㎡ (150.94 tsubo). Sin condiciones de construcción. Derechos de propiedad: propiedad. Tipo de terreno: arrozal. Topografía: plana. Acceso: lado norte, 10 m de ancho, acceso a la vía pública de 29.3 m. Tasa de construcción 60%, tasa de volumen 200%. Precio: 12,000,000 yenes. Fecha de actualización de la información: 27/01/2026, fecha de vencimiento de la publicación: 06/07/2026. Observaciones: se requiere cambio de uso agrícola.土地（豊岡市滝）。土地面積499.00㎡（150.94坪）。建築条件なし。土地権利：所有権。地目：田。地勢：平坦。接道：北側 幅員10ｍ 公道に29.3m接道。建ぺい率60％、容積率200％。価格：1,200万円。情報更新日：2026/01/27、掲載期限日：2026/07/06。備考：要農地転用。

Fecha de actualización de información: 27/01/2026, Fecha de vencimiento de publicación: 16/06/2026情報更新日: 2026/01/27、掲載期限日: 2026/06/16

Terreno (arrozal): Superficie del terreno 1,067.00㎡ (322.76 tsubo). Derechos de propiedad: Propiedad. Tipo de terreno: Arrozal. Topografía: Plana. Condiciones de construcción: Ninguna. Tasa de construcción: 60%, Tasa de volumen: 200%. Acceso: Lado norte, ancho de 4 m, acceso a la vía pública. Estado actual: Terreno vacío. Notas: ◇ Cambio de uso agrícola, desarrollo, artículo 24, y obras de construcción son a cargo del comprador.土地（田）: 土地面積 1,067.00㎡（322.76坪）。土地権利: 所有権。地目: 田。地勢: 平坦。建築条件: なし。建ぺい率: 60％、容積率: 200％。接道: 北側 幅員4ｍ 公道に接道。現況: 更地。備考: ◇農転・開発・24条・造成は買主負担。

Terreno / Superficie del terreno 258.13㎡ (78.08 tsubo) / Sin condiciones de construcción / Estado actual: terreno vacío / Derechos de propiedad: propiedad privada / Uso del suelo: terreno residencial / Tasa de construcción 60% y tasa de volumen 200% / Acceso: lado este, ancho de 6 m, acceso a camino privado de 9.7 m, lado norte, ancho de 4 m, acceso a camino privado de 4 m土地／土地面積258.13㎡（78.08坪）／建築条件なし／現況：更地／土地権利：所有権／地目：宅地／建ぺい率60％・容積率200％／接道：東側 幅員6ｍ 私道に9.7m接道、北側 幅員4ｍ 私道に4m接道

Terreno: Matsumoto, Takeno-cho, ciudad de Toyooka. Superficie del terreno: 198.35㎡ (60 tsubo). Estado actual: terreno vacío. Condiciones de construcción: ninguna. Derechos de propiedad: propiedad. Tipo de terreno: terreno residencial. Topografía: plana. Tasa de construcción: 60%, tasa de volumen: 200%. Acceso: lado este, ancho de 5 m, acceso a camino privado de 14.21 m. Fecha de entrega: a consultar. Fecha de actualización de la información: 27/01/2026. Fecha de vencimiento de la publicación: 06/07/2026.土地：豊岡市竹野町松本。土地面積198.35㎡(60坪)。現況：更地。建築条件：無し。土地権利：所有権。地目：宅地。地勢：平坦。建ぺい率：60％、容積率：200％。接道：東側 幅員5ｍ 私道に14.21m接道。引渡時期：相談。情報更新日：2026/01/27。掲載期限日：2026/07/06。