Casas tradicionales en venta en Iida Shi, Nagano Ken, Chubu, Japón

Notas備考

Hay una carretera de respaldo.
・Como no hay estacionamiento, es necesario utilizar un estacionamiento de alquiler cercano (2 autos, 9000 yenes al mes)
・Con árboles de jardín y estanque.
・Como está dentro del ámbito del artículo 22 de la Ley de normas de construcción, existen restricciones de prevención de incendios en el techo y algunas de las paredes exteriores.道路後退有り
・駐車場が無い為、近くの貸駐車場を利用する必要有り（2台　9,000円/月）
・庭木、池有り
・建築基準法第22条地域内の為、屋根及び外壁の一部に防火制限有り

Notas備考

El sitio de esta propiedad de acuerdo con la Ley de Normas de Construcción está adyacente a la carretera noroeste, por lo que los árboles en el bosque de montaña (número de lote 2058-3) serán talados a expensas del comprador y se llevarán a cabo trabajos de construcción para crear un Camino de acceso a la actual zona residencial (lote número 2057).・Además de los edificios mencionados anteriormente, hay 2 almacenes, 1 granero y 1 área de almacenamiento de equipos agrícolas.・Los edificios y las cercas requieren reparaciones a cargo del comprador. - Los trabajos de cambio de tuberías de suministro de agua y limpieza de restos de restos serán por cuenta del vendedor.・Limitado a aquellos que pueden dar su consentimiento para el esparcimiento de ramas de árboles y hojas caídas que cruzan la frontera desde tierras vecinas.本物件の建築基準法上の敷地は北西道路へ接道となるため、買主負担により山林(地番2058-3)の樹木を伐採し、現況も宅地(地番2057)への進入路とする工事が必要。・上記建物以外に土蔵2棟・納屋1棟・農機具置場1棟有り。・建物や塀は買主負担により修理が必要。・給水管切替工事、残置物の片付けは売主負担により行う。・隣地から越境する樹木の枝や、落葉の飛散について承諾していただける方に限ります。

Notas備考

Las tierras de cultivo se encuentran dentro de la zona de promoción agrícola, por lo que están limitadas a los agricultores.・Este es un contrato de venta en el que el vendedor está sujeto a la exclusión de fideicomisos agrícolas y al permiso para convertir las tierras agrícolas adyacentes 1648-1 en un sitio residencial.・La propiedad se entregará entre 18 meses y 2 años después de la firma del contrato.・Algunas carreteras están designadas como áreas de advertencia de deslizamientos de tierra. ・Se requieren retrocesos ya que algunas carreteras no están certificadas como carreteras de Categoría 2.・El baño tiene sauna ・El salón tiene estufa de leña農地は農業振興地域内の農地のため、農業従事者に限ります。・本契約は売主が隣接農地1648-1を住宅敷地とする農振除外と転用許可を停止条件とした売買契約となります。・本物件の引渡し時期は、契約締結後、1年半から2年程度期間が必要です。・一部、土砂災害警戒区域指定アリ・道路は認定外の2項道路のためセットバック必要。・浴室はサウナ付　・居間は薪ストーブ付

Notas備考

El edificio existente será desmantelado y retirado por cuenta del vendedor y entregado al comprador.・El área planificada arriba puede diferir ligeramente del área medida real como resultado del estudio de confirmación de límites.・Dado que la cantidad total final de terreno se determina en función del área medida real, puede haber un aumento o disminución de la cantidad total en función del área planificada anteriormente.・El número de sucursal del número de lote de propiedad puede cambiar como resultado del registro de la sucursal.・Se requieren nuevos trabajos de suministro de agua desde la tubería principal.・La carretera del lado sur es una carretera establecida en el párrafo 2 del artículo 42 de la Ley de normas de construcción, por lo que es necesario retrasar la carretera.・Como está cerca del túmulo Mizusashiro Shishizuka, es posible que se requiera excavación para el desarrollo comercial.既存建物は売主費用負担により解体撤去し買主へ引渡します。・上記の予定面積は、境界確定測量の結果、実測面積と多少増減があります。・最終土地総額は実測面積により確定するため、上記予定面積での総額と増減があります。・物件地番の枝番は分筆登記の結果、変更がある場合があります。・水道は新規に本管から水道引込工事が必要です。・南側道路は建築基準法第42条第2項道路のため道路後退が必要です。・水佐代獅子塚古墳に近いため事業用の開発は発掘調査が必要となる場合があります。

Situación de uso利用状況

Subdesarrollado未造成

Notas備考

El edificio existente será demolido por cuenta del comprador.
Al convertir terrenos agrícolas de 500 m2 o más, incluidos terrenos residenciales, se requiere un motivo como residencia bifamiliar.既存建物は買主負担で解体をお願いします。
宅地と合わせて500㎡以上の農地転用には、2世帯住宅等の理由が必要となります。