Terrenos en Ishikawa Ken, Chubu, Japón

Clasificación registral: tierra de cultivo (畑) — estado actual: suelo urbano/residencial (宅地). Zona de uso: zona residencial de primera clase (第1種住居地域). Coeficiente de ocupación del suelo (建ぺい率): 60%; coeficiente de edificabilidad (容積率): 232%. Vía frontal: calle municipal al norte, 6 m. Frente (fachada): al norte 18,95 m. Impuesto sobre bienes inmuebles (año fiscal Reiwa 7): 40.611 yenes anuales. Observaciones: frente 9 m; ancho de la vía frontal (lado norte) 3,3 m; se requiere permiso de cambio de uso según el artículo 5 de la Ley de Tierras Agrícolas (農地法第5条); tasa de contribución para beneficiarios del alcantarillado: 530 yenes/m².地目：畑（現況　宅地）。用途地域：第1種住居地域。建ぺい率60%、容積率232%。前面道路：北側市道 6m。間口：北側 18.95m。固定資産税（令和7年度）年額40,611円。備考：間口 9m、前面道路幅（北側）3.3m、農地法第5条による転用許可必要、下水道受益者負担金1㎡530円。

Había un edificio y un cobertizo, pero fueron demolidos con fondos públicos debido al terremoto de la península de Noto. Actualmente, el terreno está vacío. La superficie es amplia, de 102 tsubo, pero es un terreno en forma de bandera. El ancho de la carretera frontal es de 12 m y el ancho de la entrada del portón es de 2.37 m, por lo que es posible reconstruir. (Se ha confirmado con el ayuntamiento) Hay un centro comercial, una tienda de conveniencia y una parada de autobús a poca distancia. Es muy conveniente. Agradeceríamos a quien pueda aprovecharlo.建物・物置がありましたが、能登半島地震により公費解体しました。現在は更地の状態です。敷地は102坪と広いのですが、旗竿地です。前面道路幅は12ｍ、門の入口幅は2.37ｍなので再建築可能です。（市役所に確認取ってあります）ショッピングモール、コンビニ、バス停が徒歩圏内。利便性良いですよ。活用してくれる方がいましたら、ありがたいです。

井戸（使用できるかは不明）・池あり、上水道あります。門壊せば、竿部分に車停める事は可能、横に月極駐車場あり（5,500円と聞いています）前に貸地あります。また、下記価格で掲載していますが値下げは相談に応じます。

※貸家としても月々2万円～相談可です。契約時に15万円～払ってもらえたらと思います(預り金等はなしで)。賃貸後で購入希望の場合は現状渡しになりますが…OKです。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所：石川県七尾市小島町
土地：102坪
建物：25坪
構造：平屋(昭和40年築)
現況：古家付土地

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Puntos recomendados
El emplazamiento de la fábrica tras el desmantelamiento de fondos públicos.
Depósito y llave para un mes de alquiler cada uno.おすすめポイント
公費解体後の工場跡地。
敷金・礼金各家賃1ヶ月分。

Puntos recomendados
Terreno residencial muy cerca de la parada de autobús Ōmachi Uenoおすすめポイント
大町上野バス停のすぐ近くの宅地

¡Cerca de la escuela secundaria de Yamashiro! ¡Cerca de instalaciones comerciales, educativas y médicas! Es ideal para terrenos residenciales. Se encuentra en un lugar cómodo, cerca de tiendas de conveniencia y supermercados.山代中校下！買物・教育・医療施設近く！住宅用地に最適です。コンビニやスーパー近くで暮らしやすい場所にあります。

¡Bajo la escuela secundaria Towa! Terreno en venta limpio en una parcela de un área de desarrollo. ¡Cerca de una tienda de conveniencia! Está en un lugar de fácil acceso a Komatsu, Kanazawa y Fukui.東和中校下！分譲地の1区画きれいな売地です。コンビニ近く！小松金沢、福井方面にも出やすい場所にあります。

¡Cerca de la fuente termal Bessho! Ideal para terrenos residenciales y comerciales.別所温泉近く！住宅用地、事業用地に最適です。

¡Bajo la escuela secundaria de Katayamazu! Terreno ideal para uso residencial.片山津中校下！住宅用地に最適な土地です。

Terreno en venta (residencial) de 445.84㎡ / 134.86 tsubo. Escuelas de la zona: Escuela Primaria de Yamashiro / Escuela Secundaria de Yamashiro. Zona de uso: Sin designación. Tasa de construcción 60% / Tasa de volumen 200%. Tipo de transacción: Mediación exclusiva. Carretera frontal: Calle municipal del lado noreste de 6m, frente: 18m del lado noreste.売土地（宅地）445.84㎡／134.86坪。校下: 山代小学校／山代中学校。用途地域: 無指定地域。建ぺい率60%／容積率200%。取引態様: 専任媒介。前面道路: 北東側市道 6m、間口: 北東側 18m。

Terreno amplio en la parte norte de Yamashiro Onsen, en el área de las escuelas Yamashiro Elementary y Yamashiro Junior High (tipo de terreno: arrozal). Superficie registrada: 865.00㎡ (261.66 tsubo). Acceso: 29.0 m de frente a la carretera pública de 12.0 m al norte. Zona de uso: área residencial de mediana y alta densidad de tipo 1. Estado actual: terreno vacío. Parcela en venta: 1 parcela.山代小・山代中校下の山代温泉北部にある広々とした売地（地目：田）。公簿面積865.00㎡（261.66坪）。接道：北側12.0ｍ公道に29.0ｍ接道。用途地域：第一種中高層住居専用地域。現況更地。販売区画：1区画。