Terrenos en venta en Iwakuni Shi, Yamaguchi Ken, Chugoku, Japón

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Actualmente es un terreno sin uso. Como no tengo planes de usarlo en el futuro, me gustaría pasarlo a alguien que pueda usarlo mientras lo gestiona. Ubicación: Ciudad de Shuto, Ciudad de Iwakuni, Prefectura de Yamaguchi Terreno: 2 campos Superficie: 2 lotes en total 426,38㎡ [Dirección] Te guiaremos durante la visita al lugar. 【Cómo visitar】 Sistema de aprobación previa *Os pedimos que presentéis documentos de identificación antes de la aprobación. [Precio de transferencia] 0 yen (Además, puede haber tasas adicionales de procedimiento para quienes deseen obtenerlo.) [Condiciones para el traslado] (1) Situación actual + exención de responsabilidad por inconformidad contractual *Porque el propietario no tiene un conocimiento detallado de la situación local (2) Nos gustaría abstenernos de dársela a personas que viven lejos (por ejemplo, quienes viven en el extranjero, etc.). [Gastos fijos] Impuesto sobre la propiedad: Se están confirmando detalles Coste de corte [Cantidad de gastos fijos] Nada en particular Documentos que muestran la valoración de activos fijos (detalles fiscales, certificados de valoración) Hay uno del último año. [Valoración de activos fijos] 361.570 yenes (resultad現在未使用の土地です。
今後の使用予定がないため、管理しながら活用いただける方にお譲りできたらと思います。
所在：山口県岩国市周東町
地目：原野　2筆
地積：2筆合計　426.38㎡
【住所】
現地見学の際にご案内します。
【見学方法】
事前承認制
※承認前に本人確認書類の提出等をお願いしております。
【譲渡代金】
０円
（なお、取得希望者にて手続費用が別途掛かる場合があります）
【こだわりの譲渡条件】
①現況有姿＋契約不適合責任免責
※所有者が現地の状況を詳細に把握できていないため
②遠方の方（例：海外居住の方等）へのお譲りは控えたいと考えています。
【固定経費】
固定資産税：詳細確認中
草刈り費用
【固定経費の金額】
特にありません
固定資産評価額が分かる資料（課税明細、評価証明書）
最新年度のものがあります。
【固定資産評価額】
361,570円（令和7年度実績）
【建物の有無】
建物なし（土地だけ）
【物件の名義人】
本人名義
【土地の使用状況】
過去に使用していたことがありましたが現在は未使用です。
【管理状況】
草刈りだけ行っています 。
定期的（1年に1回以上の頻度）で土地を見に行っています。
【土地上の樹木・残置物】
草がうっそうと生い茂っています。
樹木があります。
【土地上の樹木・残置物に関する補足】
高さ数メートルの木が数本あります。
【土地の形状】
四角又はそれに近い形です。
該当地又はその付近がこう配や傾斜になっています。
周囲の土地と高低差があります。
【土地の形状に関する補足】
隣の土地との段差が3-4メートル程度あります。
下部1メートル程度はコンクリートで補強しています。
【土地の場所・範囲・境界等】
土地の境界線は概ねなんとなくわかりますが、境界標の有無は不明で、隣接地所有者との境界確認も未実施です。
【周辺環境】
公道や通路に接しています。
車で横付けできます。
近くに駐車できるスペースがあります。
付近に民家や住宅があります。
近くにスーパー等がなく、生活環境が不便です。
【周辺環境に関する補足】
民家は散在していますが一部空き家になっている模様です。
【土地が複数箇所に分かれている場合】
筆数は複数ですが一つの土地です。
【物件のイマイチな点】
周りが耕作放棄地のような感じで、高低差のある地形となっています。
隣の土地とも高