Terrenos en Kagoshima Ken, Kyushu, Japón

Se vende solo el terreno a solicitud de la hija del heredero tras el fallecimiento de un conocido que me ayudó. La propiedad no ha sido cuidada durante décadas y se ha convertido en un bosque y terreno baldío. Se trata de un conjunto de 4 parcelas de terreno que incluye la tierra donde estaba la casa de mi abuelo fallecido (total de 11,085㎡ en el registro). La clasificación es 1 parcela de terreno residencial y 3 parcelas de terreno baldío. Está ubicada a lo largo de la carretera prefectural 74. Se vende en el estado actual, según el registro público.お世話になった知人が亡くなり、相続人の娘さんの依頼で土地のみを売却。現況は何十年も手入れされておらず山林・原野化。亡祖父の実家があった土地を含む一団の土地4筆（登記簿合計11,085㎡）。地目は宅地1筆・原野3筆。県道74号線沿い。現状有姿、公簿売買。

【Resumen de la propiedad】※Solo terreno
Ubicación: Sata Izakichi, Minami Osumi-cho, Distrito de Kimotsuki, Prefectura de Kagoshima
Terreno: 11,085㎡ (aproximadamente 3,353 tsubo)
Edificio: Ninguno
Estructura:
Estado: 1 parcela de terreno residencial y 3 parcelas de cultivo (bosque y terreno baldío) en el registro.

Venta de un terreno heredado tras el fallecimiento de un conocido. El estado actual ha estado sin mantenimiento durante décadas, convirtiéndose en bosque y terreno baldío, y se requiere desmonte y otras mejoras para su uso. A lo largo de la carretera prefectural 74. Se requiere consulta previa con la prefectura de Kagoshima sobre el relleno después de la compra (se necesita un procedimiento de aprobación para el lugar de entrega).【物件概要】※土地のみ
場所：鹿児島県肝属郡南大隅町佐多伊座敷
土地：11,085㎡（約3,353坪）
建物：なし
構造：
現況：登記簿上1筆宅地・3筆畑（山林・原野）

お世話になった知人が亡くなり相続した土地の売却。現況は何十年も手が入れられていない山林・原野化しており、利用には伐採等の整備が必要。県道74号線沿い。購入後の盛り土等については鹿児島県と事前協議あり（搬入先承認手続きが必要）。

Propiedad agrícola en subasta pública de la Agencia Nacional de Impuestos (Oficina de Impuestos de Kumamoto). Venta en bloque (Propiedad 1: 493 m², Propiedad 2: 233 m², Total 726 m²). Uso principal del terreno: arrozal. Valor estimado: 1,049,000 yenes. Período de subasta: del 18 de mayo de 2026 al 22 de mayo de 2026. Se requiere un certificado de elegibilidad de compra del Comité Agrícola de la Ciudad de Kirishima para participar en la subasta. La carretera que da al este es una carretera de acuerdo con el artículo 42, párrafo 2 de la Ley de Normas de Construcción, y se requiere un retroceso de 4 m. Se requiere permiso para la ocupación de canales en ciertas áreas.国税庁公売（熊本国税局）期間入札の農地物件。一括換価（財産1:493m²、財産2:233m²、合計726m²）。主たる地目：田。見積価額：1,049,000円。入札期間：2026年5月18日〜5月22日。入札には霧島市農業委員会の買受適格証明書が必要。東側接面道路は建築基準法42条2項道路で4mのセットバックが必要。水路占用許可が必要な箇所あり。

Se desea vender un terreno a nombre de mi tía. Ella actualmente vive en la prefectura vecina y no puede gestionar la propiedad. La propiedad está cerca de la salida "Satsumasendai Mizuhiki" de la autopista de circunvalación de Kyushu del Sur. Hace 40 años había una casa construida y la propiedad incluye el terreno circundante, pero actualmente se ha convertido en un bosque. Para utilizarlo, será necesario realizar la tala, el desmonte y la nivelación. También se debe considerar el costo de estos trabajos.

El terreno consta de un total de 11 parcelas, algunas de las cuales son tierras agrícolas, pero ya se ha obtenido el certificado de no agrícola. Además, hay partes que contienen sitios de patrimonio cultural enterrado, por lo que se requiere notificación si se desea modificar el terreno. También hay derechos de superficie establecidos por la prefectura de Kagoshima sobre una parte del terreno, por lo que se necesitará discusión si se desea instalar estructuras en esa área. Agradecería que lo consideren con esta comprensión. Para más detalles, no duden en ponerse en contacto.

【Resumen de la propiedad】*Solo terreno
Ubicación: Kokura-machi, Satsumasendai, Prefectura de Kagoshima
Te叔母名義の土地を売却希望です。叔母は現在、隣県に住んでおり管理もままならない状況です。物件は、南九州西回り自動車道「薩摩川内水引インター」の近くです。40年前は家が建っていてその周辺土地も含めての物件ですが、現在は山林化しております。活用するためには伐採、伐根、整地が必要になります。その費用も考えていてもらわなければなりません。

土地は全部で11筆、一部農地が含まれますがすでに非農地証明を取得済です。また、埋蔵物文化財包蔵地も一部含まれているので地質を変更する場合は届け出が必要になります。また、土地の一部に鹿児島県による地上権が設定されているため、その土地に構造物を設置する場合は協議が必要になるとの事です。以上、ご理解の上ご検討いただければ幸いです。詳細はお気軽にお問合せください。

【物件概要】※土地のみ
場所：鹿児島県薩摩川内市小倉町
土地：合計11筆（3,043.58㎡）
建物：なし

ライフライン：上下水道、電気、ガスなし

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Punto
Construido en 1969 (Showa 44), estructura de madera y hormigón armado, 1er piso, 166.74 metros cuadrados (aproximadamente 50....Point
昭和44年（1969年）築 木造、鉄筋コンクリート 1階 166.74平方メート（約50....

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Complejo de Viviendas Shiroyama Terreno 107 Tsubo. Es una tierra con buenas vistas.城山団地　土地107坪。見晴らしの良い土地です。

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