Comercial en venta en Kan-onji Shi, Kagawa Ken, Shikoku, Japón

Vivienda con local en la ciudad de Kan'onji, localidad de Ōnohara. Anteriormente se utilizó como farmacia. La planta baja puede utilizarse como local o oficina; la 2.ª y 3.ª planta pueden emplearse como vivienda. Cuenta con ascensor doméstico, 3 aseos, instalación de energía solar fotovoltaica y aparcamiento para 6 vehículos. Venta en el estado actual (se vende tal cual).観音寺市大野原町の店舗付住宅。以前は薬局店として利用されておりました。1階を店舗・事務所、2階・3階を自宅として利用可能。ホームエレベーター設置、トイレ3箇所、太陽光発電設置、駐車6台可。現状有姿での売買。

Compré una casa de segunda mano para abrir un café para perros, y realicé reformas en la parte residencial y creé un local comercial. Comencé el café hace un año, pero mi esposa, que era la dueña del café, se enfermó y yo también estoy trabajando en otro lugar, por lo que es difícil continuar, y decidí cerrar el negocio en unos meses. Debido a mi trabajo, necesito mudarme, así que estoy considerando vender la propiedad. El local tiene mesas y sillas, así como una estufa y un refrigerador (algunos utensilios de cocina) que quedan, por lo que es posible operar un café u otra tienda de inmediato. También hay un área para perros, aunque no es lo suficientemente grande para que corran perros grandes, es más amplia que las áreas para perros en cafés urbanos. La parte del segundo piso está en proceso de reforma para un alojamiento turístico, pero creo que se puede usar con solo un poco de trabajo. La parte residencial y el local están conectados, pero la cocina y el baño son independientes. La parte residencial ha sido reformada en las áreas de agua, la sala de estar y el pasillo, y está en buen estado. Visité decenas de propiedades de segunda mano antes de encontrar esta casa, y casi ninドッグカフェをするために中古住宅を購入し、住宅部のリフォームと店舗をつくりました。1年前にカフェを始めましたがカフェの店主だった妻が病気になり、私も別な仕事をしているため継続することが難しく、数カ月で閉店する事になりました。この度仕事の関係で転勤の必要があり、売却をしようと考えております。

店舗にはテーブルやいすはもちろんのこと、コンロや冷蔵庫（一部食器）が残っており、すぐにでもカフェや他のお店を営業することが可能です。ドッグランも完備しており大型犬が走り回るほどではないですが、都会のカフェのドッグランよりは広めです。2階部分は民泊を行おうとしていてDIYでリフォーム中でとん挫していますが、少し手を加えるだけで使えると思います。住居部分と店舗がつながっていますが、炊事場、トイレは独立しております。住居部分は水回りとリビングや廊下はリフォーム済みで綺麗な状態です。この家を見つけるまでに数十件中古物件を見て回りましたが、そのまま住めるような家はほとんどなく、大抵の家には仏壇がそのまま残っている状態だったので、何も手入れしなくてもそのまま住める家はなかなか貴重だと思います。

雲辺寺という観光スポットがあり、土日祝などは多くの車が往来しています。JTBなどの大手旅行先からも問い合わせなどもあり、カフェや食事処としては一定の需要があるかと思わます。海外からのお遍路さんも多く、時々泊まるところを探してると話かけられたりもしました。また、ドックカフェ時代には短い期間ながらも固定のお客様おり、お店を再開すれば来ていただけると思います。

香川などではめずらしくもないですが、車がないと生活は不便です。歩いて15分ほどでコンビニはありますが、最寄りのスーパーまでは自転車で20分ぐらいかかります（車だと5分）12月中旬には転居予定なので、それ以降であればいつでもお引越し可能です。

＜設備＞
浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり、モニター付インターホン、キッチンは2カ所、駐車場有（車6台 ※車種による）庭（現在はドッグラン）

【物件概要】※古屋付土地
場所：香川県観音寺市大野原町萩原
土地：585.28㎡
建物：257.31㎡
構造：木造 7DK
現況：所有者居住中（転居先を購入済みで12月に転居）

※浄化槽、上水道、プロパンガス、電気

※現状有姿、お