Departamentos en Kanagawa Ken, Kanto, Japón

Edificio de apartamentos de alta rentabilidad con una rentabilidad del 9,24%. Buen acceso al centro de la ciudad, inmueble adecuado para la gestión patrimonial a largo plazo. Actualmente alquilado al completo.利回り9.24%の高収益一棟アパート。都心へのアクセス良好で、長期的な資産運用に適する物件。満室賃貸中。

La sala está completamente ocupada. Mitsui Home Construction. 2 edificios en venta (Edificio nº 1: Construido en enero de 1990, superficie total 429,1㎡, 7 habitaciones × 2LDKs, Edificio 2: Construido en enero de 1990, superficie total 256,82㎡, 3LDKs×3 habitaciones). Tipo familiar, aparcamiento para 10 coches.満室稼働中。三井ホーム施工。2棟一括売り（1号棟：1990年1月築 延床面積429.1㎡ 2LDK×7室、2号棟：1990年1月築 延床面積256.82㎡ 3LDK×3室）。ファミリータイプ、駐車場10台。

◎2 estaciones disponibles (6 minutos a pie de la estación Hirama en la línea JR Nambu, 13 minutos a pie de la estación Mukogawara)
◎Estado actual: Totalmente ocupado (a octubre de 2025)
・Alquiler mensual: 703.500 yenes, Alquiler anual: 8.442.000 yenes, Rendimiento asumido: 6,75%
◎RC Exterior de 4 plantas con azulejos
Planta: (2DK×4) + (3DK×1) + (30.0㎡×2), Aparcamiento: Ninguno
Fecha de publicación de la información: 1 de noviembre de 2025, fecha de actualización de la propiedad: 6 de diciembre de 2025◎２駅利用可能（ＪＲ南武線「平間」駅徒歩6分、向河原駅徒歩13分）
◎現況：満室稼働中（2025年10月現在）
・月額賃料：703,500円、年額賃料：8,442,000円、想定利回り：6.75％
◎ＲＣ造４階建て外観タイル張り
間取り：（２ＤＫ×４）＋（３ＤＫ×１）＋（３０．０㎡×２）、駐車場：無
情報公開日：2025年11月1日、物件更新日：2025年12月6日

[Puntos recomendados de la propiedad] ・Apartamento ubicado en una zona residencial ・Hay muchos parques y bosques alrededor, para que puedas vivir tranquilamente ・La estación Totsuka cuenta con instalaciones comerciales como un gran centro comercial, lo que facilita las compras【物件のオススメポイント】・住宅街の中に佇むアパート・周囲は公園や森も多く、のんびり暮らせるロケーション・戸塚駅には大型ショッピングモール等の商業施設があり買い物も便利

Un apartamento de un solo edificio en venta que está completamente ocupado. Una zona con alta demanda de alquiler para estudiantes universitarios. Todas las habitaciones tienen baños y aseos separados. Para información sobre rentabilidad y beneficios, consulte la página de publicación.満室稼働中の一棟売りアパート。大学生の賃貸需要が高いエリア。全室バストイレ別。利回りや収益情報は掲載ページ参照。

◆Ocupación completa◆Construcción de viviendas Mitsui◆Diciembre de 2017 Paredes exteriores y techo pintados◆Terreno: Aproximadamente 300 tsubo (aproximadamente 299,57 tsubo) *Cálculo total del terreno aproximadamente 80% ◇ Rendimiento 7,51% (visualización de rendimiento cuando está completamente ocupado) ◇ 7 unidades × 2DK, 3 unidades × 3LDK◆満室稼働中◆三井ホーム施工◆2017年12月外壁・屋根塗装済◆土地：約300坪（約299.57坪）※土地積算約80%◇利回り7.51%（満室時利回り表示）◇2DK×7戸、3LDK×3戸

El inmueble es un edificio de apartamentos de tipo familiar con 4 unidades. Fue adquirido en agosto de 2023 y, tras reformas, actualmente todas las habitaciones están alquiladas. Superficie del terreno: 159,79 m²; superficie total construida: 158,98 m²; distribución: 2DK × 4 unidades; construido en agosto de 1989 (Heisei 1). Las instalaciones incluyen baño y aseo separados, lavabo, balcón, espacio para lavadora en el interior, aire acondicionado, televisión por cable e internet. En 2023 se reformaron dos habitaciones pasándolas de estilo japonés a occidental, se sustituyó el fregadero de la cocina y se pintaron las paredes interiores.

Transporte: Línea principal Keikyu (estación Uraga) a 21 minutos a pie; estación Maborikaigan a 6 minutos en autobús (14 minutos a pie). Actualmente está operando con todas las unidades ocupadas (ingresos por alquiler anual: 1.810.000 yenes). También es posible la venta en bloque junto con una vivienda en hilera (nagaya) y una casa unifamiliar ubicadas en la misma parcela.

Aspectos positivos: situado en un terreno elevado con cimientos estables y bajo riesgo de inundaciones; cercano al mar con buenas vistas desde la altura; entorno tranquilo y rodea物件は4戸のファミリータイプのアパートで、2023年8月に購入後、リフォームの上、現在全室賃貸中です。土地面積159.79㎡、建物の延床面積は158.98㎡、間取り2DK×4部屋、平成1年8月築。設備は、お風呂トイレ別、洗面台、ベランダ、室内洗濯機置き場、エアコン、ケーブルテレビ、インターネット付きとなっております。2023年に2部屋を和室から洋室に、キッチンの流し台を交換、室内壁を塗装しリフォームしました。

京急本線「浦賀駅」徒歩21分、「馬堀海岸駅」バス6分・徒歩14分。現在満室運営中（家賃年収：181万円）で、同じ敷地内の長屋と戸建を合わせたバルク売りも可能です。

良いところは、高台の大地なので地盤が安定し水害の恐れが低い、海に近く高台からの景色がよい、自然に囲まれた静かな環境という点です。難点は、駅からの道に坂がある、敷地内に車が駐車できない点です。

He sido propietario durante aproximadamente 6 años y durante ese tiempo lo he puesto en alquiler. La renta es de alrededor de 30.000 yenes. Estoy considerando venderlo cuando el inquilino desocupe en julio; la venta sería posible a partir de finales de julio.

A 4 minutos a pie de la estación Aibudai-mae, edificio de hormigón armado con acceso con cerradura automática (auto-lock), con jardín amplio, Wi‑Fi gratuito y una comunidad de propietarios bien organizada.

Puntos negativos: solo paran los trenes locales en la estación y es una vivienda en la planta baja.

[Resumen de la propiedad] (propiedad por unidades)
Ubicación: Aibudai, distrito Minami, ciudad de Sagamihara, prefectura de Kanagawa
Terreno:
Superficie construida: 18 m², planta 1 de un edificio de 3 plantas
Estructura: hormigón armado
Estado de ocupación: ocupado (se espera desocupación a mediados de julio)

Gastos de comunidad y fondo de reparaciones: 10.100 yenes
Antigüedad: 36 años (marzo de 1987)

Precio solicitado: 2.700.000 yenes6年ほど所有し、その間賃貸に出しておりました。家賃は約3万円です。7月に入居者が退去するタイミングで売却を検討しています。売却可能時期は7月下旬以降です。

相武台前駅徒歩4分、オートロックの鉄筋コンクリートマンション、広い庭付き、Wi-Fi無料、管理組合がしっかりしています。

イマイチな点としては各駅のみ停車駅であること、1階の部屋という点です。

【物件概要】（区分所有）
場所：神奈川県相模原市南区相武台
土地：
建物：18㎡　地上3階建1階部分
構造：鉄筋コンクリート
現況：入居(7月中旬退去予定)

管理費・修繕積立金：10,100円
築年数：36年(1987年3月)

希望価格：270万円

Si la casa es un lugar donde el corazón puede descansar, más que quedarse encerrado en una habitación estrecha, uno querría pasar el tiempo en un espacio como este. Se trata del edificio nº 5 de Zushi Marina. Los 56 m² interiores han sido sometidos a una reforma integral dejando solo la estructura (reforma “skeleton”), y han evolucionado lujosamente convirtiéndose en un 1R (estudio de un ambiente).家が心を休ませる場所であるなら、狭い一室にこもるより、こんな空間で過ごしたいと思ってしまいます。ここは逗子マリーナ5号棟。56㎡の室内はスケルトンリフォームされ、1Rとして贅沢な進化を遂げています。

Apartamento de alquiler “InamuraBASE” en Inamuragasaki. A poca distancia del mar (aprox. 350 m). Se permite realizar bricolaje (DIY) previa consulta, salvo en las partes que afecten a la estructura interior. No se permiten mascotas. Hay varias distribuciones y tarifas (planta baja: ¥65,000 y ¥66,000; 2.ª planta: ¥69,000). Depósito: 1 mes; llave/“reikin”: 0. Gastos de gestión: ¥3,000. Contrato ordinario de arrendamiento por 2 años. Es obligatorio el uso de una compañía garante, entre otras condiciones.稲村ケ崎の賃貸アパート「InamuraBASE」。海徒歩圏（約350m）、DIY相談可（室内の構造に関わる箇所以外）、ペット不可。複数の間取り・賃料設定あり（1階：65,000円・66,000円、2階：69,000円）。敷金1ヶ月／礼金0、管理費3,000円。普通借家2年、保証会社利用必須等の条件あり。