Departamentos en Kanto, Japón

Rendimiento estimado: 7,2% (propiedad con ocupación completa). A 6 minutos a pie de la estación Sagami-Otsuka (línea Sōtetsu). Ingresos con ocupación completa: anual ¥2,148,000 / mensual ¥179,000.想定利回り7.2％【満室稼働中】相鉄『相模大塚』駅徒歩6分。満室時年収214.8万円 / 満室時月収17.9万円。

Ciudad de Hiratsuka; edificio de apartamentos entero construido en 2003 (actualmente con ocupación completa). Estación más cercana: Línea Odakyu Odawara, estación Tōkai-Daigaku-mae, a 12 minutos a pie. Rentabilidad con ocupación completa: 7,09%.平塚市・2003年築 一棟売りアパート（満室稼働中）。最寄り：小田急小田原線 東海大学前駅 徒歩12分。満室時利回り7.09%。

☆ Reforma interior en 2024
☆ Actualmente operando como casa compartida (share house)
☆ Acceso a dos líneas de tren
Posible uso futuro como alojamiento turístico (minpaku)
Se aceptan consultas con asesor fiscal y sobre gestión
Presentación para compradores sin fondos propios (0 yen)☆2024年内装リフォーム
☆シェアハウスとして運用中
☆二路線利用可能
将来的には民泊としての利用も可能
税理士相談、管理の相談等承ります
自己資金0円 ご紹介中
売主物件につき、条件等ご相談可能

Edificio de apartamentos en venta (una sola parcela). Rentabilidad con ocupación total: 6.00%; ingresos anuales con ocupación total: ¥7,200,000 (ingreso mensual ¥600,000). Construido en octubre de 2018. Distribución: 1K × 9 unidades (superficie útil: 21.64 m²–23.14 m²). Superficie del edificio: 199.26 m²; superficie del terreno: 114.74 m². Estado actual: alquilado (ocupación total).一棟売りアパート。満室時利回り6.00%、満室時年収720万円（月収60万円）。築2018年10月。間取り1K×9戸（専有面積21.64m²～23.14m²）。建物面積199.26m²、土地面積114.74m²。現況：賃貸中（満室）。

Resumen de la propiedad: a 10 minutos a pie de la estación "Bubaigawara" de la línea Keio. Construido en octubre de 1991. Estructura de hormigón armado (RC) de 5 plantas. Información de terreno y edificio: superficie del terreno 231,41 m² (aprox. 70,00 tsubo), superficie total construida 512,75 m² (aprox. 155,10 tsubo). Distribución/superficie/numero de unidades: 1K 16,50 m² 21 unidades; 1K 24,00 m² 2 unidades. Equipamiento principal: control de acceso automático (auto-lock), baño y aseo en la misma estancia, cocina abierta, espacio para lavadora interior, aire acondicionado, compatible con CATV, fibra óptica instalada, Internet por CATV disponible. Puntos recomendados: buena accesibilidad al transporte, sólida construcción de hormigón armado (RC), parcela regular y amplia superficie, buenas condiciones de equipamiento y entorno.物件概要：京王線「分倍河原」駅より徒歩10分。1991年10月築。鉄筋コンクリート造（RC造）5階建。土地・建物情報：敷地面積231.41㎡（約70.00坪）、延床面積512.75㎡（約155.10坪）。間取り/専有面積/戸数：1K 16.50㎡ 21戸、1K 24.00㎡ 2戸。主な設備：オートロック、バス・トイレ同室、オープンキッチン、室内洗濯機置場、エアコン、CATV対応、光ファイバー導入済み、CATVインターネット利用可。おすすめポイント：交通利便性良好、堅牢なRC造、整形地・広い敷地面積、設備環境等。

Edificio de apartamentos completo en Hayamiya 4-chome (nombre de la propiedad: Iris). Rentabilidad a plena ocupación: 3,94%; ingresos anuales a plena ocupación: 8.676.000 yenes (723.000 yenes/mes). Superficie del terreno: 330,57 m²; superficie total construida: 311,55 m² (1.º piso: 157,03 m²; 2.º piso: 154,52 m²). Actualmente la parte destinada al alquiler está bajo un contrato de arrendamiento integral (la rentabilidad indicada corresponde a la cifra tras la cancelación). La sección de vivienda para dos familias tiene la entrada compartida; la planta baja es accesible (sin barreras). Observación: baño y aseo separados.早宮4丁目の一棟アパート（物件名：イーリス）。満室時利回り3.94%、満室時年収867.6万円（年）/72.3万円（月）。土地面積330.57㎡、建物延床面積311.55㎡（1階157.03㎡、2階154.52㎡）。現在賃貸部分は一括借り上げ中（解除後の利回り表記）。二世帯部分は玄関共有、1階はバリアフリー。備考：バストイレ別。

Fachada norte de 9 m, ancho de frente 7,61 m. Edificio residencial con local comercial. Buena estructura, buena conformación del terreno y buena rentabilidad. Al tratarse de una propiedad del vendedor, las condiciones son negociables. Comentario de la agencia: posibilidad de consulta para financiación sin capital propio; asesoramiento fiscal por un taxista/contador disponible para optimización fiscal.北側9ｍ、間口7.61ｍ。店舗付きレジ。構造良し・地形良し・収益性良し。売主物件につき条件等相談可。取扱会社コメントあり（自己資金ゼロ相談可、税理士による節税相談可）。

Estación Chigasaki: 8 minutos en autobús y 3 minutos a pie (parada «Tsurumine Shōgakkō-mae»). Rentabilidad a plena ocupación: 5,70 %; ingresos anuales a plena ocupación: 5.076.000 yenes (507,6万円). Baño y aseo por separado; espacio para lavadora en el interior.茅ヶ崎駅 バス8分 徒歩3分（鶴嶺小学校前停留所）。満室時利回り5.70%、満室時年収507.6万円。BT別・室内洗濯機置場。

Edificio de apartamentos en venta por edificio completo “Saisawa Daiichi Building”. Precio: 198.000.000 yenes; rentabilidad si está al 100%: 7,23%. A 14 minutos a pie de la estación Shin-Yurigaoka y a 14 minutos a pie de la estación Yurigaoka (línea Odakyu Odawara). Estructura de hormigón armado (RC) de 4 plantas; total de 11 unidades (incluye 2 locales comerciales). Fecha de publicación de la información: 25 de enero de 2026. Actualmente alquilado (completamente ocupado).一棟売りマンション「才沢第一ビル」。価格1億9,800万円、満室時利回り7.23%。小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩14分、百合ヶ丘駅 徒歩14分。RC造4階建て、総戸数11戸（店舗2戸含む）。情報公開日：2026年1月25日。現在賃貸中（満室）。

• A 9 minutos a pie de la estación Oku (línea JR Takasaki) y a 18 minutos a pie de la estación Tabata (línea JR Yamanote). Estructura SRC.
• 5 unidades de 2DK, todas con distribución familiar.
• Actualmente con ocupación completa (la planta baja en uso por el propietario; las 4 unidades restantes en 2.º y 3.º plantas están alquiladas).
• Rentabilidad estimada si se alquilan todas las unidades: 6,7%.
• 3 de las 5 unidades han sido reformadas.
• Construido en septiembre de 1977; edificio de 3 plantas. Superficie del terreno: 136,35 m². Superficie del edificio: 188,1 m².
• Plaza de aparcamiento disponible.
• También podemos ofrecer otros edificios de inversión en el área de Tokio.■JR高崎線「尾久」駅9分・JR山手線田端駅18分SRC造
■２DK×5戸の全室ファミリータイプ間取り
■現在満室稼働中 （1階をオーナー利用中 2～3階その他4戸稼働中）
■全室貸した場合の想定利回り：6.7%！
■全5戸中3戸がリフォーム完了住戸
・1977年9月築3階建 敷地面積：136.35㎡ 建物面積：188.1㎡
・駐車場スペース有
・その他都内エリア一棟収益マンションご紹介可