Casas tradicionales en venta en Kashihara Shi, Nara Ken, Kansai, Japón

Reformé la casa que compré a un conocido y la alquilé durante aproximadamente un año, pero parece que la persona podrá salir de la prefectura y la casa estará vacía a partir de finales de marzo de 2026. Es una casa a poca distancia a pie de la estación y se puede habitar tal y como está ahora. Tiene 50 años y antigüedad, pero la zona de agua es preciosa, así que la recomendaría a quienes quieran comprar una casa a bajo precio. También es posible reconstruir, para poder demoler tu casa y construir tu propio hogar. No hay aparcamiento, pero hay un sitio donde puedes alquilarla por 5.000 yenes al mes a 30 segundos andando de la casa.

La razón por la que quiero dejarlo ir esta vez es que no podré ir a Nara por circunstancias familiares y no podré gestionarlo. Me preocupaba un poco tener una propiedad que no podía gestionar, así que quería dejarlo pasar. Se espera que el inquilino actual sea desocupado el 31 de marzo de 2026. Si firmas un contrato hasta entonces, es un contrato para cambio de propietario, y si firmas un contrato 3/31, es un contrato para una casa vacía.

Ha sido renovada y está a 6 minutos andando de la estación. El rendimiento del cambio de propietario es del 13%. Si知人から引き取った家をフルリフォームして、1年ほど貸してしましたが、その方が県外に出られるそうで、2026年3月末から空き家になります。駅から徒歩圏内で、全然今のままでも生活できる家です。築年数は50年経過していて古いですが水回りも綺麗なので、もし安く家を買いたいという方にはおすすめしたいと思います。再建築も可能なので、家を壊してマイホームを立てることもできます。駐車場は無いですが、家から徒歩30秒のところに月5,000円で借りられるところがあります。

今回手放したい理由が、家庭の事情で奈良に行かなくなり管理ができなくなる事です。管理ができない物件を持つのはちょっと不安なので手放したいと思いました。現在の入居者は2026年3月31日に退去される予定です。それまでに契約の場合、オーナーチェンジ契約、3/31契約の場合空き家での契約です。

リフォーム済みで、駅徒歩6分です。オーナーチェンジでの利回りは13%です。空き家で使われる場合は、2026年4月1日からじゃないと中が見れません。

【物件概要】※古屋付土地
場所：奈良県橿原市中曽司町
土地：
建物：
構造：木造
現況：賃貸中→2026年3月31日退去
希望価格：500万円

間取り：4LDK

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。