Casas en Katori Shi, Chiba Ken, Kanto, Japón

Casa de materiales naturales construida con métodos tradicionales. Finalizada en abril de 2003 con estructura de madera, paredes de barro y cimientos de piedra. Terreno: 707.43㎡ de terreno residencial y 836.00㎡ de bosque. Edificio: 96.94㎡ de vivienda y 9.72㎡ de almacén. Estado actual: habitado. Precio deseado: 23,450,000 yenes. Terreno con casa antigua (entrega en el estado actual).伝統構法で建てた自然素材の家。木組み・土壁・石場建ての伝統構法で2003年4月竣工。土地：宅地 707.43㎡、山林 836.00㎡。建物：居宅 96.94㎡、倉庫 9.72㎡。現況：居住中。希望価格：2,345万円。古屋付土地（現状渡し）。

Gracias por su atención. Esta es una gran casa de 229.91㎡ de superficie total y 12 habitaciones. Aunque es una casa antigua construida en 1949, la estructura y el techo están en buen estado. No creo que se necesiten muchas reformas, excepto en el techo del primer piso y en el interior y exterior. La propiedad tiene un terreno de 561.98㎡. Actualmente, hay árboles en el jardín, pero creo que si se talan, el espacio será considerable. También hay un jardín japonés. Hay un almacén de dos pisos en un edificio separado. La planta baja se puede utilizar como taller. La zona es un lugar turístico, por lo que podría ser bueno renovarla y convertirla en una casa de huéspedes.

Hay tres agujeros en el techo del primer piso. Creo que sería mejor que los principiantes en casas antiguas eviten esta propiedad.

Cerca se encuentran el Lago Kasumigaura, el Santuario Katori Jingu, la estación Itako y el Parque Ayame de Suigo Sawara, por lo que creo que la ubicación es buena. El acceso está bajo la gestión de la ciudad de Katori, pero actualmente no está designado como carretera, por lo que no se puede reconstruir. Hay objetos dejados tanto en la vivienda como en el almacén.

* La transacción se realご覧頂いて、有難う御座います。延床面積229.91㎡、12部屋もある大きな家です。昭和24年築の古民家ですが、躯体、屋根はしっかりしています。内外装、1階天井以外はさほどリフォームは必要無いと思います。土地は561.98㎡あります。現在庭には樹木が生い茂っていますが、伐採すればそれなりの広さだと思います。和風の庭園もあります。別棟で2階建ての倉庫があります。1階は作業場として利用出来ます。周りは観光地なので、再生させてゲストハウスに良いかもしれません。

1階の天井が三ケ所くらい穴が空いています。古民家初心者の方は避けて頂いた方が宜しいかと思います。

霞ヶ浦、香取神宮、潮来駅、水郷佐原あやめパーク等が近く、立地条件は良いと思います。進入路が香取市の管理下なのですが、現状道路に指定されていないため、再建築不可となります。居宅、倉庫とも残置物があります。

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Compré después del anuncio del terremoto de Nankai Trough, pero en caso de un terremoto en la capital o una erupción volcánica, he estado haciendo experiencias de evacuación de vez en cuando. Ya estoy mayor, así que decidí ingresar a una instalación debido a problemas de salud. La estación más cercana es la estación de Omigawa de la línea JR Narita, a aproximadamente 4.3 km, y el área circundante es una zona rural tranquila. La superficie del terreno es de aproximadamente 289.79 tsubo (en el resumen publicado es de 297 tsubo). Hay 2 edificios no registrados en el terreno. El edificio tiene aproximadamente 13 tsubo y la fecha de construcción es desconocida, la casa principal tiene 60 m² y hay un cobertizo. Las líneas de vida utilizan un pozo (no está conectado al agua pública). La transacción se realiza en el estado actual.南海トラフ地震のアナウンスから購入しましたが、首都直下地震、火山噴火の場合に避難所にしようと、時々避難所体験をしてました。もう歳なので、体調不良で施設に入ることにしました。最寄駅はJR成田線小見川駅約4.3㎞で周辺は田園地帯が広がっており静かな環境です。土地面積は約289.79坪（掲載概要では297坪）。敷地内に未登記建物が2棟あります。建物はおよそ13坪程で建築年月日不詳、母屋60㎡、納屋あり。ライフラインは井戸を利用（公営水道未接続）。現況有姿でのお取引。

Vivienda segura con resistencia sísmica y sistema de control de vibraciones; 4LDK (4 dormitorios, sala-comedor-cocina); terraza en la azotea de 7,29 m².耐震＋制振の安心住宅、4LDK、ルーフバルコニー7.29㎡有

El terreno, de aproximadamente 135 tsubo, se encuentra junto a una vía municipal. En un radio de 1 km están el ayuntamiento, un jardín de infancia, escuela primaria, escuela secundaria, la oficina de correos y el banco JA, por lo que es una zona muy conveniente. Además, en coche se llega en unos 20 minutos al Aeropuerto de Narita; a unos 5 minutos se encuentra el resort agrícola presentado en televisión, "THE FARM", y junto a éste hay un onsen para uso diurno (https://www.thefarm.jp). También es una zona famosa por el festival de la patata (Imo Matsuri).

Resumen de la propiedad: Terreno con casa antigua (se entrega en el estado actual)
Ubicación: Iwabe, ciudad de Katori, prefectura de Chiba
Terreno: 444 m² (135 tsubo)
Edificio: 15 tsubo
Estructura: casa de una planta de madera
Estado actual: deshabitada
Precio deseado: 250万円 (se entrega en el estado actual)

Impuesto sobre la propiedad: 24.000 yenes/año土地は、市道沿いに約135坪あります。1km圏内に、市役所、幼稚園、小学校、中学校、郵便局、JA銀行があり、大変便利です。また車で、20分位で成田空港、5分位の場所にテレビで紹介された農園リゾート「THE FARM」があり、隣接に日帰り温泉もあります（https://www.thefarm.jp）。また、いも祭りでも有名な地域です。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所：千葉県香取市岩部
土地：444㎡(135坪)
建物：15坪
構造：木造平屋建て
現況：空き家
希望価格：250万円(現状渡し)

固定資産税:年間24,000円

Esta es una casa de un solo piso ubicada en la ciudad de Katori, en la prefectura de Chiba. Hasta hace poco, estaba en alquiler, por lo que se encuentra relativamente limpia y en condiciones de ser habitada o alquilada de inmediato. Debido a que estamos lejos de la propiedad, no hemos podido gestionarla, así que nos gustaría cederla a alguien. Como está vacía, se puede entregar de inmediato.

La tierra tiene más de 70 tsubo y es espaciosa, con espacio para estacionamiento y un jardín, por lo que creo que se puede vivir de manera cómoda y tranquila. La carretera principal es muy conveniente para salir hacia la ciudad de Kashima. También creo que es una buena propiedad para inversión, ya que la recuperación es rápida y eficiente. Por supuesto, también es posible reconstruir. Muchas gracias.

【Resumen de la propiedad】*Terreno con casa antigua
Ubicación: Shimo Kobori, ciudad de Katori, prefectura de Chiba
Terreno: 236.47㎡ (aproximadamente 71.53 tsubo)
Edificio: 84.50㎡
Estructura: Casa de un solo piso de madera con techo de tejas
Estado: Vacía

*La transacción se realizará en el estado actual y mediante escritura pública.千葉県香取市にあります平屋戸建です。先日まで賃貸で貸していたので、比較的綺麗で、すぐに住める・貸せる状態かと思います。当方が物件から遠方の為に、管理に手が回らなくなったので、どなたかにお譲りできれば幸いです。空家なので、即引渡し可能です。

土地が70坪超で広々としており、駐車スペースや庭もあるので、ゆったりと穏やかに過ごせるかと思います。全面道路は鹿島市の方へ抜けてくのにもとても便利です。投資用物件としても、回収も早くて優秀かと思います。もちろん再建築も可能です。よろしくお願いいたします。

【物件概要】※古屋付土地
場所：千葉県香取市下小堀
土地：236.47㎡（約71.53坪）
建物：84.50㎡
構造：木造瓦葺平屋建
現況：空家

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。