Terrenos en venta en Kawagoe Shi, Saitama Ken, Kanto, Japón

Sin condiciones de construcción. Regulación: artículo 34, numeral 12 (調整３４条１２号). Se requiere permiso para cambio de uso de tierra agrícola y permiso de desarrollo. Entrega en el estado actual. Mapa de riesgo de inundaciones: no aplicable. Número catastral: parte de 小堤620-22. Zona residencial tranquila; parcela amplia de más de 70 tsubo (aprox. 231 m²). Al no existir condiciones de construcción, se puede edificar con la constructora/además de su preferencia.建築条件なし、調整３４条１２号、農地転用・開発許可が必要、現況渡し、水害ハザードマップ：該当なし、地番：小堤620-22の一部。閑静な住宅街、敷地広々70坪以上。建築条件無しのためお好きなハウスメーカーで建築可。

No hay condiciones de construcción, Artículo de Ajuste 34 nº 12, se requiere permiso de conversión y desarrollo de tierras agrícolas, traspaso de estado actual, mapa de riesgo de daños por inundación: N/D, número de parcela: Shimohiroya 55-2-34. ¡Ubicado en una zona residencial tranquila! Como no hay condiciones de construcción, ¡puedes construir con tu fabricante de casas favorito!建築条件なし、調整３４条１２号、農地転用・開発許可が必要です、現況渡し、水害ハザードマップ：該当なし、地番：下広谷55-2・34。閑静な住宅街に立地！建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーで建築できます！

Características: No hay condiciones de construcción, Artículo de Ajuste 34 Nº 12, Conversión y permiso de desarrollo de tierras agrícolas requerido, traspaso de estado actual, Mapa de riesgo de inundación: N/A, número de parcela: Shimohiroya 55-2/34. Comentario: ¡Ubicado en una zona residencial tranquila! Como no hay condiciones de construcción, ¡puedes construir con tu fabricante de casas favorito!特色：建築条件なし、調整３４条１２号、農地転用・開発許可が必要です、現況渡し、水害ハザードマップ：該当なし、地番：下広谷55-2・34。コメント：閑静な住宅街に立地！建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーで建築できます！

Es una tierra adquirida por herencia.
【Resumen de propiedad】
Ubicación: Prefectura de Saitama, ciudad de Kawagoe, pueblo de Matsugo Takatsu, pueblo de Akada *Nota:
Tipo: Tierras de cultivo, 2 campos
Superficie: 2 parcelas en total 1281㎡ (483㎡+798㎡) (área registrada oficialmente)
*Nota: La dirección se proporcionará en el momento de la visita al lugar.
【Cómo visitar】
Sistema de aprobación previa
→ Quienes sean designados por el propietario deben presentar sus documentos de identificación y proporcionar información local.
[Precio de transferencia]
0 yen (Además, puede haber tasas adicionales de procedimiento para quienes deseen obtenerlo)
[Condiciones principales de transferencia]
・Estado tal como está + Responsabilidad por incumplimiento del contrato (el contrato no puede ser cancelado) *Nota
・Exención de la obligación de especificar límites
・Transferencia a granel de sobras
*Nota: Dado que es una transacción tangible, nos gustaría transmitirla a alguien que pueda realizar suficientes investigaciones necesarias, como confirmación in situ, investigación legal e investigación de riesgos antes de comprar.
[Gastos fijos]
Impuesto sobre la propiedad, costes de segado
[Detalles de los ga相続にて取得した土地です。
【物件概要】
所在：埼玉県川越市松郷高儘町・赤田町　※注
種類：農地・田　2筆
地積：2筆合計　1281㎡（483㎡+798㎡）（公簿面積）
※注　住所については現地見学の際にご案内します。
【見学方法】
事前承認制
→所有者様からご指定があった方に本人確認書類をご提出いただき、現地情報をご案内しております。
【譲渡代金】
０円（なお、取得希望者にて手続費用が別途掛かる場合があります）
【主な譲渡条件】
・現況有姿＋契約不適合責任免責（契約解除不可）※注
・境界明示義務の免除
・残置物一括譲渡
※注　現状有姿取引になるため、現地確認及び購入前の法令調査・リスク調査など必要な調査を十分に行っていただける方にお譲りしたいと考えています。
【固定経費】
固定資産税, 草刈り費用
【固定経費の詳細】
固定資産税：747円／年（高儘町） 、固定資産税：1,234円／（赤田町）
【建物の有無】
建物なし（土地だけ）
【土地の使用状況】
過去に使用していたことがありましたが現在は未使用です。
【管理状況】
高儘町：管理なし
赤田町：稀に草刈り
【土地上の樹木・残置物】
草がうっそうと生い茂っています。
土地の上に何があるか正確にわかりません。
とりわけ、高儘町は草がかなり伸びてしまっており、草を退治した後に何か出てくるかもしれません。（中を詳細に確認できない状態のため）
【土地の形状】
四角又はそれに近い形です。
高儘町：483平方メートル
赤田町：798平方メートル
【土地の場所・範囲・境界等】
土地のなんとなく場所はわかりますが、土地の範囲がわかりません。
【周辺環境】
付近に民家や住宅があります。
近くにローソンやOKストアがあります。
【売却活動の経過】
過去に不動産屋さんに売却を依頼しましたが買い手がつきませんでした。
また、過去に不動産屋さんに相談したこともありますが、取り扱い自体を断られました。
できれば、国庫帰属制度で国に返納したい土地です。
不動産屋に声をかけて、市街化調整区域かつ青地だということがわかっています。
農地転用は困難です。
【土地が複数箇所に分かれている場合】
歩いて10分未満でたどり着ける場所にあります。
歩いて5分程度の距離感です。
【物件のイマイチな点】
高儘町については草というより、ジャングルに近いような状態です

Esta parcela tiene una superficie de 198 m² y es altamente recomendable. Terreno en venta por 6.000.000 yenes. Es ideal para quienes buscan un terreno en venta. Si tiene preguntas sobre bienes raíces, no dude en contactarnos, por muy pequeñas que sean. Nuestro personal, con amplia experiencia y conocimientos especializados, responderá a sus dudas. Si está considerando la compra de un terreno, le invitamos a valorar este lote de alta demanda. Este terreno de 6.000.000 yenes goza de buena aceptación. Con una superficie de 198 m², no tendrá que preocuparse por el espacio. Confíe en nosotros tanto para la información inmobiliaria como para la información sobre la vida en la zona. Como inmobiliaria con fuerte presencia local en el área de Kawagoe, contamos con información más actualizada. Todo nuestro equipo espera su consulta.こちらの土地面積は198㎡で一押しです。価格600万円の土地です。売地をお探しの方にぴったりの土地がこちらです。不動産についてご質問があれば、どのような些細なことでもぜひお気軽に当社にお問い合わせください。専門知識と経験の豊富なスタッフがお客様の疑問にお答えいたします。土地の購入をご検討されているなら、ニーズも高いこちらの売地はいかがでしょうか。幅広い方にご好評の、600万円のこちらの土地はいかがでしょうか。広さの心配がいらない土地面積198㎡。地域の生活情報も不動産情報もまとめて当社にお任せください。川越市エリアの地元密着の不動産会社だから、情報の鮮度が違います。お客様のお問い合わせをスタッフ一同お待ちしております。

Ciudad Forestal, Río, Vietnam, Otsuka. Terreno residencial con condiciones de construcción. Es fácil utilizar la línea Seibu Shinjuku que conduce al centro de la ciudad y está cerca del Intercambio Kawagoe en la autopista Kan-Etsu. Área del emplazamiento: 127,56㎡~144,36㎡. Precio: 16.200.000 yenes ~ 21.830.000 yenes.フォレストリータウン川越南大塚。建築条件付宅地。都心へ続く西武新宿線の利用もしやすく、関越自動車道の川越インターにも近いエリア。敷地面積：127.56㎡～144.36㎡。価格：16,200,000円～21,830,000円。