Casas en Kitakata Shi, Fukushima Ken, Tohoku, Japón

■ ¡También hay un campo en las instalaciones, y también puedes disfrutar de un jardín en casa! ■ ¡También es un gran lugar para hacer un tour de ramen en Kitakata!■敷地内に畑もあり、家庭菜園も楽しめます！■喜多方ラーメンめぐりをするのにも最適な場所です！

Hasta marzo del año 6 de la era Reiwa, mi suegra vivió aquí. Es una casa antigua que se cree que tiene más de 100 años. Hay detalles finos en la entrada y en los estantes de las puertas, y las columnas y vigas son gruesas. La sala de estar en el segundo piso tiene 17.5 tatamis, con un área total de 73.51 tsubo, lo que es bastante amplio. Hay manchas en el techo, algunas áreas del suelo parecen estar a punto de colapsar, y hay una habitación sin suelo.

La superficie del terreno es de 487 tsubo, por lo que es posible tener un huerto. Hay un garaje (para 2 coches) y un cobertizo agrícola, y se pueden aparcar de 5 a 6 coches. A unos 10 minutos a pie hay un campo de 586 tsubo. Se cooperará con el permiso de 3条. Hay agua pública, alcantarillado, electricidad y gas propano, todos actualmente conectados.

【Resumen de la propiedad】※ Terreno con casa antigua
Ubicación: Toyoaka, Kitorikucho, Kitakata, Fukushima
Terreno: 1,325 m² de terreno residencial, 646 m² de campo
Edificio: 242 m²
Estructura: Edificio de madera de 2 pisos
Estado: Casa vacía令和6年3月まで義母が生活していました。築100年を超えていると思われる古民家です。玄関や戸袋等に細かな細工があり、柱や梁も太く2階の座敷は17.5帖一間、延べ面積73.51坪と広めです。天井のシミ、床が抜けそうな箇所、1部屋床が無い部屋があります。

敷地面積は487坪ありますので、家庭菜園が可能です。車庫（2台分）と農作業小屋があり、駐車スペースは5～6台は止められます。徒歩10分程度の場所に586坪の畑があります。3条許可の協力をします。公営水道、汲み取り、電気、プロパンガス現在全部繋がっています。

【物件概要】※古屋付土地
場所：福島県喜多方市慶徳町豊岡
土地：宅地1,325㎡、畑646㎡
建物：242㎡
構造：木造2階建
現況：空き家

Propiedad a 5 minutos a pie de la estación Kitakata. Comprada con finalidad de inversión inmobiliaria/alquiler; tras la compra se realizaron algunas reformas (repintado del tejado, repintado parcial de una habitación japonesa y sustitución parcial del techo). Distribución: 3LDK (salón de estilo occidental + 3 habitaciones de estilo japonés). Incluye garaje integrado (con restricciones según el tipo de vehículo). Terreno con casa antigua (venta en el estado actual). Superficie del terreno: 87,68 m². Superficie edificada: 98,47 m² (1.º piso 48,85 m², 2.º piso 49,62 m²). Estructura: madera; cubierta de chapa de acero galvanizado; 2 plantas. Estado actual: vivienda desocupada. Precio solicitado: 280万円 (≈ 2.800.000 JPY). Fecha de construcción: enero de 1977 (Showa 52). Impuesto sobre bienes inmuebles / impuesto urbano: aprox. 30.000 yenes. Clasificación del terreno: suelo residencial. Zona de uso: Zona residencial tipo 2. Acceso: vía pública al este, ancho 9,4 m; frente 5,2 m. Hasta noviembre de 2022 estuvo alquilada por 47.000 yenes/mes; posteriormente quedó abandonada. Venta en el estado actual (sin reparaciones ni garantías).喜多方駅から徒歩5分の物件。不動産投資・賃貸用として購入後、一部リフォーム（屋根塗替え、和室一部塗替え、一部天井交換）済。間取りは3LDK（洋室リビング＋和室3）。ビルトインガレージ付（車種制限あり）。古屋付土地（現状渡し）。土地：87.68㎡、建物：98.47㎡（1階48.85㎡、2階49.62㎡）。構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建。現況：空き家。希望価格：280万円。建築年月：昭和52年1月築。固定資産税・都市計画税：約3万円。地目：宅地。用途地域：第2種住居地域。接道：東側公道 幅員9.4m、接道長さ5.2m。2022年11月まで月4.7万円で賃貸していたが、その後放置。現状有姿売買。

Esta propiedad también se recomienda para aquellos que desean una renovación importante. Creemos su hogar ideal con el personal de renovación. Puede criar a sus hijos libremente en un ambiente tranquilo y calmado y en un entorno rico en naturaleza.大々的なリノベーションを希望される方にもお勧めな物件です。リフォーム担当スタッフと理想のマイホームを作り上げましょう。静かで落ち着いた雰囲気、自然豊かな環境でのびのび子育てができます。

Buena ubicación en un lote de esquina en el sureste Una mansión construida por una casa Sekisui de 6LDK. Parece que tiene 30 años. Cochera para invitados también disponible東南の角地で立地状況良好　　6LDKの積水ハウス施工の邸宅。築30年とは思えない佇まい。ゲストカーポートも設置

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