Casas en venta en Kumejima Cho, Okinawa Ken, Okinawa, Japón

■Esta es la información de venta de una casa unifamiliar de hormigón armado. Es una propiedad que da a una carretera de tres vías. Será una transacción tal como es.■鉄筋コンクリート造戸建の売却情報です。三方道路に面した物件です。現状有姿での取引となります。

Propiedad en la isla de Kumejima, una isla situada a 25 minutos en avión desde la isla principal de Okinawa. Kumejima es la tercera isla más grande de las islas remotas de Okinawa, después de Ishigaki y Miyako, y ofrece comodidades suficientes para la vida cotidiana. Para el próximo año está prevista la introducción de un servicio de barco de alta velocidad que unirá la isla con la isla principal, y los precios inmobiliarios en la isla están aumentando gradualmente.

La propiedad está situada en una ubicación de las más convenientes de la isla: a 1–7 minutos a pie del supermercado más grande de la isla, de la zona de bares, de la playa Ief (seleccionada entre las 100 mejores playas de Japón), de la comisaría, del ayuntamiento, de la escuela primaria, de la escuela secundaria, de una droguería y de la oficina de correos.

Actualmente no hay inmuebles con edificaciones comparables en la isla, por lo que el valor de mercado no está claro. Por ello, el precio se ha fijado calculando un precio por tsubo de 40,000–50,000 yenes multiplicado por la superficie, más el coste de la reforma prorrateado (amortizado). El precio es negociable y se ajustará según el comprador, así que por favor co沖縄本島から飛行機で25分の離島「久米島」の物件です。沖縄離島では石垣、宮古に次ぐ3番目の大きさの島で、生活に不便はありません。来年度には本島と島を結ぶ高速艇も導入予定で、島内の不動産価格が徐々に上昇しています。

物件は島で1番大きなスーパー、飲み屋街、日本の海100選に選ばれたイーフビーチ、警察、役所、小学校、中学校、ドラスト、郵便局、いずれも徒歩1～7分圏内と島内屈指の利便性の良い立地に建っています。

現在島内に上物付きの不動産がなく、相場が不明です。そのため、この土地の坪単価4～5万×敷地＋リフォーム費用を減価償却した値段設定としております。買い手様に合わせますので、お値段もご相談ください。今までお声がけいただくことが多かったのは賃貸にして欲しいというご希望ですが、完全に売り切りたいと考えています。

床、壁の一部を売主がDIYしております。また、よく「外面が悪いが中に入ると綺麗」と言われるため、外壁などご自身で綺麗にしていただけると良いかもしれません。なお、測量、2020年に屋根、内装、水回りをフルリフォーム済みです。離島の為、内覧前にビデオ通話などして、納得されてからのご検討をお願いします。

【物件概要】※古屋付土地
場所：沖縄県島尻郡久米島町謝名堂
土地：約300坪（3筆）
建物：22坪
構造：RCB
現況：空き家

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Terreno con casa antigua (vivienda unifamiliar) en la isla de Kumejima, a 25 minutos en avión desde la isla principal de Okinawa. Terreno: aprox. 300 tsubo (3 parcelas). Edificio: 22 tsubo. Estructura: RCB. Estado actual: casa desocupada. Precio solicitado: 16.800.000 JPY. Se espera la introducción de una lancha rápida el próximo año fiscal, por lo que los precios inmobiliarios en la isla tienden a subir. Se recomienda confirmar por videollamada antes de la visita.沖縄本島から飛行機で25分の離島「久米島」にある古屋付き土地（戸建て）。土地：約300坪（3筆）、建物：22坪、構造：RCB、現況：空き家。希望価格：1,680万円。来年度に高速艇導入予定等で島内の不動産価格が上昇傾向。内覧前はビデオ通話での確認を推奨。