Terrenos en venta en Kutchan Cho, Hokkaido, Hokkaido, Japón

Es una zona de esquina cerca de Niseko y domina el monte Yotei. La compré como base para acampar mientras miraba el monte Yotei y montaba una casa rodante para jugar el fin de semana, pero decidí dejarla porque tenía que mudarme por el trabajo.

Puedes disfrutar de una variedad de actividades, incluidas las estaciones de esquí de Niseko, en la zona, y creo que es perfecto para quienes quieran disfrutar Hokkaido al máximo. También puedes ir al centro de Kutchan en unos 10 minutos en coche, así que no hay molestias como ir de compras. Además, como está fuera de la carretera principal, puedes pasar tiempo en un entorno tranquilo. Unas dos veces al año, cortaba el césped y podaba los árboles. He oído de mis vecinos que también se pueden recoger setas en otoño.

Hay un poste de teléfono cerca, así que no creo que haya problema. El gas estará en una situación donde se use propano. Puedes extraer agua y alcantarillado, pero está un poco lejos. Por favor, consulte con la Oficina de Obras de Agua para más detalles.

Lo bueno de este terreno es que es valioso con vistas a Yotei, que está junto a la carretera del pueblo y se puede llegar fácilmente en coche, y que no hay obligación de accedeニセコに近く羊蹄山が見渡せる角地の土地です。羊蹄山を見ながらキャンプをしたりトレーラーハウスを置いて週末に遊ぶ拠点として購入いたしましたが、自身の仕事の関係で引っ越すことになってしまい手放すことを決意しました。

周辺にはニセコのスキー場をはじめ、様々なアクティビティを楽しむ事ができ、全力で北海道を満喫したい方にはぴったりかと思います。倶知安町中心部へも車で10分程度で行く事ができ、買い物など不便はありません。また幹線道路からは外れているので静かな環境で時間を過ごせると思います。年に2回程、草刈りや樹木の剪定など行ってきました。また秋にはキノコ狩りもできると近所の方から聞いております。

電気は近くまで電柱があるので、問題ないと思います。ガスはプロパンを使用する状況になります。上下水道をひくことはできますが、ちょっと距離があるとの事。詳しくは水道局にご確認ください

この土地のウリは貴重な羊蹄ビューの土地であること、里道に接道しており車で楽に行く事ができる、都市計画区域外なので接道義務が無いのが良いところ。

【物件概要】※土地のみ
場所：北海道虻田郡俱知安町字高見
土地：1214㎡（367.87坪）
建物：
構造：
現況：原野

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Propiedad nº: 02250503. Personaje de Kutchan Tatsumi 368 tsubo. Superficie terrestre (libro oficial) 1.218 m² (unos 368 tsubo). Estado: Limpiando. Modo de transacción: corretaje.物件番号: 02250503。倶知安町字巽 368坪。土地面積（公簿）1,218m²（約368坪）。現況: 更地。取引態様: 仲介。

Municipio de Kutchan, Aza Tatsumi — 921 tsubo (3.046 m²).
Debido a que está fuera del área de suministro de agua, será necesario perforar un pozo.
Requiere la instalación de una fosa séptica (sistema de tratamiento de aguas residuales).倶知安町字巽 921坪（3,046m²）
・水道供給区域外のため井戸の掘削が必要となります。
・浄化槽設置要

Uso del suelo: terreno virgen. Topografía: terreno en pendiente. Normativa aplicable: Ley de Paisaje (景観法), Ley Forestal (森林法). Entrega: a convenir. Observaciones: Al estar fuera del área de suministro de agua, es necesario perforar un pozo y se requiere la instalación de un sistema séptico (浄化槽).地目: 原野。地勢: 傾斜地。法令関連: 景観法、森林法。引渡: 相談。特記事項: 水道供給区域外のため井戸の掘削が必要、浄化槽設置要。

Terreno en venta en Kutchan (Aza Tatsumi), 368 tsubo (aprox. 1.216,5 m²). Clase de terreno: terreno virgen (原野). Topografía: terreno con pendiente. Fuera del área de planificación urbana. Acceso: al norte por vía pública.倶知安町字巽、368坪の売土地。地目: 原野、地勢: 傾斜地。都市計画区域外。接道: 北・公道。

Municipio de Kutchan (Aza Tatsumi) — 921 tsubo (terreno en venta). Superficie del terreno: 3.046 m². Estado actual: terreno baldío. Fecha de publicación: 7 de julio de 2025.倶知安町字巽 921坪（売土地）。土地面積：3,046m²。現況：更地。掲載日：2025年7月7日。

Uso del terreno: terreno virgen/pradera (原野); Topografía: terreno en pendiente; Titularidad: propiedad; Planificación urbana: fuera del área de planificación urbana; Regulaciones aplicables: Ley de Paisaje y Ley Forestal; Acceso: al norte, vía pública.地目: 原野、地勢: 傾斜地、土地権利: 所有権、都市計画: 都市計画区域外、法令関連: 景観法・森林法、接道: 北・公道。

Lo compré el año pasado para colocar una autocaravana o una casa remolque, pero cambiaron los planes y lo pongo a la venta. Actualmente es un terreno forestal, en su mayor parte plano.

El acceso: la tierra estatal (propiedad nacional) situada entre el campo delantero conecta hasta la calle privada, por lo que hay paso hasta la vía privada. La zona es turística, con buen acceso a las estaciones de esquí, y al estar algo retirada de la carretera principal no hay ruidos de tráfico. Hay árboles en pie y árboles caídos; solo hay una piedra lindera instalada en un punto, y se desea que el comprador acepte el terreno en su estado actual sin medición (sin levantamiento topográfico). En terrenos cercanos con acceso a la vía pública el precio por tsubo se sitúa entre 200,000 y 300,000 yenes, pero al no tener acceso rodado se vende al precio indicado más abajo.

En invierno se ve bien el monte Yotei entre los árboles. Dado que nieva mucho, el deshielo y la limpieza de nieve en invierno pueden ser complicados. Al no tener acceso rodado, no es posible edificar. Por el momento no es posible conectar la red pública de agua, pero si la urbanización de los terrenos vecinos avanza, la propiedad nac昨年、キャンピングカーやトレーラーハウスを設置するために購入しましたが、予定が変わったので売却いたします。現況は山林でおおむね平坦です。

アクセスは、前面の畑との間にある国有地が私道までつながっています。近隣はリゾート地でスキー場へのアクセスも良いし、メインロードから少し入っているので、車の騒音もありません。立ち木や倒木もあり、境界石も1か所しか入っておりませんが、測量なしの現状で引き取っていただける方を希望します。近隣は接道があれば坪あたり20から30万円の価格がついておりますが、接道なしということで下記価格で売却します。

冬は木の間から羊蹄山がよく見えます。雪が多いので冬場の除雪は大変かと思います。接道がないので建物の建築は不可です。公共水道もいまのところ接続はできませんが、近隣の宅地化がすすめば国有地が町道に移管され、接道要件や水道管の接続も可能になると思われます。

ライフラインについて、上下水道はなしで、電気は北電に契約すれば引き込みは可能かと思います。ガスはプロパンガスで、国有地の先の私道については建物が建ったときのみ、沿道の各オーナーに対し年間10万円程度の冬季の道路除雪費用の請求がありますが、倶知安町から30%程度の補助金による割り戻しがあります。そのほかの負担金はありません。

【物件概要】※土地のみ
場所：北海道虻田郡倶知安町
土地：188㎡
建物：なし
構造：
現況：山林
希望価格：200万円

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Notas especiales: Por favor, contáctanos para más detalles. URL: https://youtu.be/uCi47Gkrldk特記事項: 詳細はお問合せください。URL: https://youtu.be/uCi47Gkrldk

Observaciones especiales: Para más detalles, por favor contáctenos. Enlace relacionado: https://youtu.be/uCi47Gkrldk特記事項: 詳細はお問合せください。関連リンク: https://youtu.be/uCi47Gkrldk