Terrenos en renta en Kyushu, Japón

Compré este terreno con la intención de usarlo por la propia empresa como camping y como espacio privado. Cuando lo adquirí la parte llana era estrecha y estaba cubierta de bambú y hierbas, dando un ambiente algo oscuro. Para mí la luz y el viento son imprescindibles, así que lo acondicioné a fondo para que el viento circule y entre la luz, dejándolo cómodo y fácil de usar. También he arrancado cuidadosamente las raíces del bambú, por lo que no debería volver a brotar.

Aunque es práctico y podría conservarlo, ya no planeo usarlo con frecuencia, así que he decidido ponerlo a la venta.

Se llega hasta la parcela en coche desde la vía municipal pasando por un camino de propiedad compartida. Se trata de una parcela relativamente amplia de 280坪 (aprox. 926 m²). Está rodeada de árboles, por lo que se puede disfrutar como un espacio completamente privado. En la ladera (zona en pendiente) hay un grupo de árboles bastante grande que sirve para montar una casa en los árboles o hamacas.

Es ideal para quienes disfrutan del aire libre: pasar fines de semana con la familia, disfrutar de la tranquilidad en solitario, o incluso trabajar en remoto desde una tienda entre semana. La señal del teléf自社でキャンプ場やプライベート空間として活用する予定で購入しました。購入時は平坦な部分が狭く、竹や草などが生い茂っていて薄暗い雰囲気でした。自分自身が光と風は必須だと思っているので、風が抜け、光が差し込むように、徹底的に使いやすく整備しました。竹の根も丁寧に抜いているので生えてくることはないと思います。

便利なので持っておいても良いかなとも思いますが、頻繁に使う予定が今のところなくなったので売りに出そうと思いました。

敷地までは、市道から共有持分の道を通って車でそのまま入れます。280坪という比較的広い敷地です。周りは木々に囲まれており完全にプライベート空間として活用できます。法面（斜めに下った場所）には大きめの木立がありツリーハウスやハンモックなどにも活用できます。

週末を家族で過ごしたり、一人で静かに過ごしたり、平日はテント内でリモートワークなど、アウトドア好きな方にはもってこいです。携帯の電波もしっかりと入りますし、コンビニや地元で有名な「伊都菜彩」、ホームセンター、ガソリンスタンドなど不便さを全く感じません。福岡市内までは車で30～40分ほどの好立地です。

地目が山林なので建物を建てることは出来ません。また、電気や水道の引き込みは出来そうにありません。発電機や井戸を掘るなどの対策をすれば水も電気も解決できると思います。

賃貸も可能です（月額60,000円、敷金礼金不要）。※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Compré este terreno hace varios años, pero está algo apartado y no lo he podido aprovechar. Me gustaría que se utilizara de forma útil, de un modo que también agrade a los vecinos. Está cerca del cauce del río y es una zona residencial tranquila.

【Resumen de la propiedad】※Solo terreno
Ubicación: Komoda Higashi, ciudad de Iizuka, prefectura de Fukuoka
Superficie del terreno: 182.82 m²
Edificación: ninguna
Estructura: -
Estado actual: terreno baldío

Se puede considerar alquiler (renta de 50.000 yenes o más).

Según me informaron, la electricidad se puede contratar de inmediato, pero la conexión de agua requiere obras de acometida y conllevaría gastos. El suministro de gas probablemente sería mediante gas propano.

※Suministro de agua: desconocido

※No es posible reconstruir

※Venta en el estado actual y conforme al registro público (venta sobre plano registral).数年前に購入しましたが、地味に遠くて活用できていません。近所の方も喜ぶような形で、とにかく有効活用して欲しいです。河川敷が近く、閑静な住宅街です。

【物件概要】※土地のみ
場所：福岡県飯塚市菰田東
土地：182.82㎡
建物：なし
構造：-
現況：空き地

賃貸（家賃5万円以上）検討できます。

電気のみすぐに契約できると聞いていますが、水道は引き込みが必要で、負担も出てくると思います。ガスはプロパンを契約するかたちになると思います。

※水道：不明

※再建築不可

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

Publicado el 8 de mayo de 2023. Ciudad de carácter 4647 terrenos en venta y alquiler de contratación. Superficie: 910 metros cuadrados. Precio de negociación: 3,9 millones de yenes. Alquiler: 10.000 yenes al mes. Número de unidades ofrecidas: 45. Fuente: Directrices de solicitud (PDF 117KB).掲載日:2023年5月8日。市字4647の売土地・賃貸募集。面積:910㎡。売買価格:390万円。賃貸:月額10,000円。募集戸数:45。資料:募集要項(PDF 117KB)。

Ubicación en Nishi-ku, Fukuoka, con buena accesibilidad y con una vista parcial y lejana de la bahía de Hakata. Terreno de 57 tsubo (aprox. 191 m²). Hay diferencia de nivel entre la calle frontal y el terreno; se ha realizado una rampa que permite subir y bajar en vehículo (puede ser difícil para turismos; se recomiendan SUV u otros vehículos similares). Rodeado de naturaleza, ambiente tranquilo y buenas vistas. Es posible la conexión eléctrica. No hay instalaciones de agua. También se ofrece para alquiler (45.000 yenes/mes). Venta en el estado actual y según el registro público.福岡市西区で利便性がよく遠目に少しだけ博多湾も見えるロケーション。57坪（191㎡）の土地。前面道路から土地までに高低差がありスロープを作成し車で上り下り可能（乗用車は難しい場合あり、SUV等推奨）。自然に囲まれ静寂な環境で眺望良好。電気引き込み可能。水道設備はなし。賃貸も可（月額45,000円）。現状有姿・公簿売買。

Duración del contrato: 2 años契約期間2年

Renta: 60.000 yenes/mes. Depósito (shikikin): sí, 3 meses (180.000 yenes). Pago de gratificación (reikin): no. Garantía (hoshōkin): no. Tipo de intermediación: mediación general (no exclusiva). Duración del contrato: 2 años. El edificio está previsto para ser demolido.賃料：6万円。敷金：有 3ヶ月（18万円）。礼金：無。保証金：無。取引様態：一般媒介。契約期間2年。建物は撤去予定です。

Renta: ¥70,000; Depósito (敷金): Sí, 1 mes (¥70,000); 礼金 (pago de agradecimiento): No; Depósito de garantía (保証金): No; Tasa de ocupación del suelo (建ぺい率): 60%; Coeficiente de aprovechamiento/容積率: 200%; Clasificación del terreno (地目): arrozal (田); Acceso (接道): frente a una sola vía (lado oeste), ancho 5 m, vía pública; Equipamiento: suministro de agua (上水道); Tipo de transacción (取引様態): intermediación general (一般媒介).賃料：7万円；敷金：有1ヶ月7万円；礼金：無；保証金：無；建ぺい率60%；容積率200%；地目：田；接道：一方道路（西、幅：5ｍ、公道）；設備：上水道；取引様態：一般媒介

Depósito (敷金): 3 meses; Key money (礼金): ninguno; Comisión (手数料): equivalente a 1 mes de renta (impuesto al consumo no incluido); Garantía de alquiler: J-Lease Co., Ltd.; Tipo de operación: mediación (agente); Fecha de publicación: 17 de marzo de 2025.敷金：3カ月、礼金：無し、手数料：賃料の1ヶ月分（消費税別）、家賃保証：ジェイリース株式会社。取引態様：仲介。掲載日：2025年3月17日。