Machiya en renta en Japón

Ya está ocupado. Casa de estilo antiguo cerca del mar de Toyama, ideal para inversión inmobiliaria por primera vez. Actualmente genera un ingreso mensual de 42,000 yenes (propiedad con cambio de propietario). Terreno: 70.84㎡, Edificio: 87.59㎡, Distribución: 5K, Estructura: edificio de madera de 2 pisos, 62 años de antigüedad. Precio deseado: 3,360,000 yenes (incluido impuestos). Uso del terreno: terreno urbano, Planificación urbana: área de urbanización, Uso: zona comercial, Tasa de construcción: 80%, Tasa de volumen: 400%, Reconstrucción: permitida, Acceso: carretera del norte. Se vende en el estado actual y mediante escritura pública.すでに入居中です。富山の海近く・癒しの古民家風戸建て。初めての不動産投資にもおすすめ。現在毎月42,000円の家賃収入あり（オーナーチェンジ物件）。土地：70.84㎡、建物：87.59㎡、間取り5K、構造：木造2階建て、築62年。希望価格：336万円（税込）。地目：宅地、都市計画：市街化区域、用途：商業地域、建蔽率：80％、容積率：400％、再建築：可、接道：北道路。現状有姿・公簿売買。

Propiedad reformada en un pueblo pesquero. Sin necesidad de reparaciones. Publicación en el banco de casas vacías: enero de 2026. Depósito: 120,000 yenes.漁村にあるリフォームされた物件。補修不要。空き家バンク掲載：2026年1月。保証金：12万円。

¡A 1 minuto a pie de la estación! Ubicación ◎! ¡Esta es una propiedad de 6DK con una tienda!駅まで徒歩１分！立地条件◎！店舗付き、６DKの物件です！

Se permiten mascotas (con condiciones).ペット可（条件がございます）。

Esta casa de madera de dos pisos construida en Taisho 8 en el pueblo de Aikawa Haneda, ciudad de Sado, es un espacio pintoresco donde se puede sentir el aliento de la historia. Requiere algunas reparaciones, pero si se renueva para hacer uso de la buena arquitectura de la era Taisho, es ideal para su uso como cafetería o galería. Puede dar nueva vida a un lugar que ofrece un momento especial para los visitantes mientras armoniza con la naturaleza circundante. Además, el supermercado se encuentra a 10 minutos a pie y la parada de autobús está a 100 metros de la propiedad, por lo que es conveniente para el transporte y las compras.大正8年築の木造2階建て、佐渡市相川羽田村のこの家は、歴史の息づかいを感じる趣深い空間です。多少の補修が必要ですが、古き良き大正時代の建築を活かしてリノベーションすれば、カフェやギャラリーとしての利用に最適です。周囲の自然と調和しながら、訪れる人々に特別な時間を提供する場所として、新たな命を吹き込むことができます。また、スーパーが徒歩10分圏内にあり、バス停が物件から１００mの距離にあるため、交通の便や買い物も便利です。

Se trata de una propiedad de inversión en una ubicación privilegiada, a poca distancia de la estación más cercana. Está a 9 minutos a pie de la estación de Kawachi Tenami. Ofrece un atractivo rendimiento del 14%. Es un dúplex con habitaciones amplias. Es un cambio de propietario, por lo que se recibirán alquileres de inmediato. La razón de la venta es la reorganización de activos.

Es una propiedad de cambio de propietario que permite obtener ingresos por alquiler desde el momento de la compra, ya que se asume el contrato de arrendamiento actual. La compañía de garantía ya está incluida y se ha establecido una penalización por cancelación anticipada, lo que reduce el riesgo de gestión de alquileres y se pueden esperar ingresos.

【Resumen de la propiedad】* Terreno con edificio antiguo
Ubicación: Tenami Nishi, ciudad de Matsubara, prefectura de Osaka
Terreno: 39.3㎡
Edificio: 45.44㎡
Estructura: de madera
Estado actual: alquilado, costo de gestión del alquiler 50,000 yenes, rendimiento del 14%.

Notas: Esta propiedad no se puede reconstruir.

* La transacción se realizará en el estado actual y mediante la venta pública.最寄り駅から徒歩圏内の好立地を誇る収益物件です。河内天美駅から徒歩9分です。嬉しい利回り14％になります。メゾネットで部屋が広いです。オーナーチェンジなのですぐ家賃が入ります。
売却理由は資産整理に伴う売却となります。

現行賃貸借契約を引継ぎ、購入直後から家賃収入を得られるオーナーチェンジ物件です。保証会社加入済み、また短期解約時の違約金設定済みのため、賃貸経営のリスクを低減した収益を見込めます。

【物件概要】※古屋付土地
場所：大阪府松原市天美西
土地：39.3㎡
建物：45.44㎡
構造：木造
現況：賃貸中　家賃管理費5万円　利回り14％

備考：本物件は再建築不可です。

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

La residencia de Naito era una antigua tienda de linternas. El anciano también aparece en una revista local mientras convierte un bambú delgado en una cuerda delgada y habla sobre festivales y ayu kake a los niños que vienen a visitar la tienda. Es una casa adosada llena de recuerdos de la gente de la ciudad. El primer piso tiene dos habitaciones de estilo japonés junto al piso de tierra de la calle y un área de agua en la parte posterior. Hay dos habitaciones de estilo japonés en el segundo piso. Es un plano de planta típico de una casa adosada a la antigua que es fácil de usar. Debido a que es un lote de esquina, también es bueno tener buena luz solar y ventilación. Al igual que las tiendas de farolillos del pasado, me gustaría recomendarlo a aquellos que quieran construir una casa que conecte con la gente del pueblo a través de la artesanía y la artesanía.内藤邸は元提灯屋でした。おじいさんが竹を細くひごにしながら、店先に遊びに来た子どもたちにあちこちの祭りや鮎かけの話をしている様子が、郷土誌にも残されています。まちの人の思い出が詰まった町家です。1階は通り土間横に和室が2間と奥に水回り。2階に和室が2間。使い勝手の良い、典型的な昔ながらの町家の間取りです。角地のため、日当たり風通しが良いのも嬉しい。かつての提灯屋さんのように、手しごとや職人技を通して、まちの人と繋がるような家づくりをしたい方におすすめしたい、味わいある町家です。