Comercial en Matsudo Shi, Chiba Ken, Kanto, Japón

■■■Puntos de apelación■■■
■Estación Goka a 4 minutos andando
■Terreno de esquina a lo largo de la carretera industrial Matsuhidai
■2F Vacante de tienda Disponible como oficina o tienda
■El rendimiento cuando está completamente ocupado es de aproximadamente el 7,51%
~Información circundante~
・Aproximadamente 220 m hasta FamilyMart
・Hasta el Premio York unos 450 m
・Hasta Canando ★, unos 450 m
・A Jason (supermercado) unos 450 m
・Aproximadamente 450 m hasta Welcia (farmacia)
・Aproximadamente 500 m hasta Sushiro■■■アピールポイント■■■
■五香駅　徒歩4分
■角地　松飛台産業道路沿い
■2Ｆ店舗空室予定　事務所・店舗として利用可能です
■満室時利回り約7.51％
～周辺インフォメーション～
・ファミリーマートまで　約220ｍ
・ヨークプライズまで　約450ｍ
・キャン★ドゥまで　約450ｍ
・ジェーソン（スーパー）まで　約450ｍ
・ウェルシア（ドラックストア）まで　約450ｍ
・スシローまで　約500ｍ

Solía alquilarlo como un dormitorio de suma global. Después de eso, pude comprar el terreno vecino, así que pensé en usar los dos pinceles juntos. Sin embargo, desde que mi trabajo secundario se volvió ocupado, decidí venderlo todo de una vez tal como está. Actualmente está vacante. Puedes usarlo tal cual o puedes alquilarlo. También es posible despejar el terreno y construir un nuevo edificio. Será la venta de terrenos y edificios que combinen los dos golpes. Puede consultar con nosotros sobre el horario. El terreno es de 484 metros cuadrados. Es raro encontrar más de 100 tsubo de tierra a unos 10 minutos a pie de la estación, así que aproveche esta oportunidad para considerarlo.以前は一括寮として貸しておりました。その後、隣地を購入することができたため、2筆を合わせて活用することを考えました。しかし、副業が忙しくなったため、現状のまままとめて売ることにいたしました。現在は空室です。現況のままお使いになることも可能ですし、賃貸に出すことも可能です。また、更地にして新たな建物を建設することも可能です。2筆を合わせた土地・建物の販売となります。時期等、相談可能です。土地は484㎡あります。駅から徒歩約10分で100坪以上の土地はなかなかないので、ぜひこの機会に検討してみてください。

Se trata de la planta baja (1.º piso) de un edificio de 5 plantas. Propiedad en régimen "owner-change" (se vende con inquilino). La planta baja está alquilada como local comercial. Se está realizando una reorganización/gestión de activos. Si se realiza la pintura de la fachada, se aplicarán cargos adicionales.

Transporte: Estación Shin-Matsudo (línea JR Musashino) a 11 minutos a pie; Estación Shin-Matsudo (línea JR Chiyoda y línea local Jōban) a 12 minutos a pie; Estación Koganejōato (línea Ryūtetsu Nagareyama) a 8 minutos a pie.

Resumen de la propiedad (terreno con edificio antiguo):
Ubicación: Ōtaniguchi, Matsudo, Prefectura de Chiba
Terreno: —
Edificio: 42,78 m²
Estructura: Hormigón armado
Estado actual: Alquilado

Ingreso anual previsto: 1.122.000 yenes (112.2万円)
Rendimiento (yield): 12,75 %
Cuota de reserva para reparaciones: 5.000 yenes
Gestión: Autogestionado
Número total de unidades: 95階建てマンションの1階部分です。オーナーチェンジ物件です。1F店舗で賃貸中です。資産整理してます。外壁塗装工事をやる場合、別途料金が発生します。

交通は、JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩11分、JR千代田線・常磐緩行線 新松戸駅 徒歩12分です。流鉄流山線 小金城跡駅 徒歩8分です。

【物件概要】※古屋付土地
場所：千葉県松戸市大谷口
土地：
建物：42.78㎡
構造：鉄筋コンクリート造
現況：賃貸中

年間予定収入：112.2万円
利回り：12.75％
修繕積立金：5,000円
自主管理
総戸数：9戸