Casas en venta en Matsuyama Shi, Ehime Ken, Shikoku, Japón

¡Área rara de Dogo! ¡Zona residencial tranquila!希少な道後エリア！閑静な住宅街！

Interior renovado 2 historias内装リフォーム済
2階建

Una antigua casa particular construida en Taisho Carretera oeste: Matsuyama City Road Línea Kotake, carretera este: Ruta Nacional 196 (contacto unos 14,3 m, ancho unos 13,6 m), ampliación Showa 41 (fecha desconocida)大正築の古民家
西側道路：松山市道小竹線、東側道路：国道196号線（接面約14.3ｍ、幅員約13.6ｍ）、昭和４１年増築（月日不詳）

La propiedad construida en 1973 (S48) fue comprada por mi padre en 1988 (S63) como propiedad de segunda mano y ampliada en 1993 (H5). Lo heredamos en Reiwa 3, y desde entonces ha estado vacante. Dado que han pasado 30 años desde la última ampliación, el exterior y el interior están en general en buen estado, pero hay algunas zonas en las que se notan daños, como las marcas de fugas y el deterioro de las paredes. En el caso de la remodelación, creo que costará una cierta cantidad de dinero. Hay un monumento de piedra en la esquina del bosque de montaña (no una tumba). Aunque se encuentra dentro del área de control de la urbanización, también es posible reconstruir (reconstruir) de acuerdo con el Estándar de Operación 6 de la ciudad de Matsuyama. Los lados norte y oeste están adyacentes a los terrenos de la escuela secundaria, y las flores de cerezo de la escuela son hermosas en primavera como un paisaje prestado. Debido a que el sitio es grande, mi padre me dejó dirigir un parque para perros. En un lugar cercano al centro de la ciudad, puedes vivir en armonía con la naturaleza y cultivar verduras en el jardín y jugar al aire libre. Tiene buena luz solar, buenas vistas, un sitio gra1973年（S48）築の物件を、生前の父が中古物件として1988年（S63）に購入し、1993年（H5）に増築しました。令和3年に当方が相続し、それから空き家です。最終の増築から30年が経過している為、外観内部とも概ね良好な状態ではありますが、雨漏りの跡や壁の劣化等、傷みが目立つ箇所もあります。リフォームの場合はそれなりの費用がかかると思います。山林の隅に石碑があります（墓ではありません）。市街化調整区域内ですが、松山市運用基準6で再建築（建替）も可能です。北側と西側は中等教育学校のグランドに隣接しており、学校の桜が借景として春は美しいです。敷地は広いため、父はドッグランさせてました。市街地から近い場所で、自然と共生した暮らしや、庭で野菜作り外遊びができるような生活ができます。日当たり、眺望も良し、敷地も広いし、市街地から近い場所に存在しています。空港・JR・観光港・市中街等には概ね車で30分程度です。

¡Área rara de Dogo! ¡Zona residencial tranquila!希少な道後エリア！閑静な住宅街！

●Construcción retro ●Recomendada para el uso de tiendas y alojamientos privados ●Se requiere una renovación debido al deterioro de edificios e instalaciones.●レトロな造り　●店舗・民泊などの利用にもおすすめ　●建物・設備に劣化があるためリフォームが必要

2 estacionamientos disponibles Ampliado en abril 7 Superficie 32.58 tsubo! 27 de septiembre Circulación de agua (baño, baño, inodoro), piso de salón renovado駐車場2台可　平成7年4月増築　建坪32.58坪！平成27年9月　水廻り（浴室・洗面化粧台・トイレ）、リビング床リフォーム済

Propiedad vacante que ha sido renovada Es una antigua casa de un piso en los distritos de Nakajima y Kamiura. La ubicación está a 4-5 minutos a pie del puerto. Se tarda unos 2 minutos en llegar al mar más cercano. También hay un parque con un poco de atletismo al lado de la casa. Se dice que tiene 60 años, pero el techo está en buenas condiciones, y el baño, la cocina y el baño fueron renovados hace unos años, por lo que puede comenzar a vivir en él de inmediato sin reparaciones. Dado que es una propiedad vacante, es difícil de limpiar porque hay muchos artículos para el hogar, pero muchos electrodomésticos, como aires acondicionados y refrigeradores, se pueden usar tal como están, lo cual es excelente para aquellos que desean mudarse de inmediato. También hay un pequeño jardín frente a la entrada, y si organizas las plantas y los árboles, también puedes tener un huerto. Detrás de la casa hay un pequeño río, y cuando la marea está alta, el agua del mar sube hasta la ventana. El almacén que se encuentra con la casa está bastante deteriorado y es probable que sea demolido a expensas del comprador. La razón del precio razonable para el estado de la casa es... La renovación antes menc水回りリフォーム済みの居抜き物件
中島、神浦地区の平屋古民家です。立地は港から徒歩4〜5分。最寄りの海までは2分ほど。家のそばにはちょっとしたアスレチックが設置された公園もあります。築年数は60年とのことですが、屋根の状態は良く、数年前にはトイレ、キッチン、風呂がリフォームされており、修繕なしですぐに住み始められる状態です。居抜き物件のため、家財道具が多数あり片付けは大変ですが、エアコンや冷蔵庫など家電の類はそのまま使えそうなものも多く、即入居希望の方には嬉しいところ。
玄関前には小さな庭もあり、草木を整理すれば家庭菜園も可能です。家の裏手は小さな川になっており、潮位が高いときには海水が窓のすぐそばまで上がってきます。
家とセットになっている倉庫はかなり荒廃しており、購入者の負担で取り壊すことになりそうです。
家の状態の割にリーズナブルな価格設定のワケは…
前述の水回りのリフォームには軽く100万円を超えるであろう金額がかかっていますが、家の価格はなんと50万円。この金額は家主さん側が片付けや倉庫取り壊しの費用を考慮した設定になっており、DIYでそれらの費用を抑えることができればかなりお買い得な物件ということになります。調査員の見立てでは、家だけなら100万円でもおかしくないくらいの価値です。加えて、登記情報にも少し難ありな物件とのことですので、その点については家主さんと協議して決めていくことになりそうです。
部屋の多くが襖で仕切られているため、全て取り払えば大型ワンルームのような使い方も可能。いわゆる田の字造りではなく、少し変則的ではあるものの、簡単に間取りを変えられるのは壁の少ない日本家屋ならでは。逆に小さく仕切れば、少人数の家族でもいけそうです。
周辺の状況は・・・
この物件がある神浦は、港や商店があり中島ではかなり活気がある地区です。最近では、飲食店や惣菜屋さんもでき、利便性は向上中。みかんの美味しい地区としても知られ、裏手の山は、上の方までみかん畑が広がっています。そのため、海あり山ありみかんありの、とても中島らしい生活が楽しめます。
※延べ床、築年数などは正確な情報がつかめないため、目安の数字を記載しています。