Casas en venta en Mie Ken, Kansai, Japón

En 2024, comenzamos a vender a través de una inmobiliaria local, y aunque hubo varias visitas, no llegamos al punto de vender. Le pedí a un agente inmobiliario local que le echara un vistazo y lo estableciera en una cantidad razonable. Negociaremos una reducción de precio. Hay aguas termales y escuelas primarias y secundarias cercanas. Hay una estación de Shimagahara en la línea principal JR Kansai, una estación de bomberos, una estación, una sucursal y un hospital. Varias veces al año, puedes ver el mar de nubes desde tu casa. Es viejo (solía ser una banya y un bansho, por lo que es pintoresco).2024年に入ってから、地元の不動産屋を介して売却を開始、内覧は数件ありましたが、売却まで至らずです。地元不動産屋に見てもらい、妥当な金額として設定してもらいました。交渉によって価格の値下げに応じます。近くに温泉、小中学校あります。JR関西本線島ケ原駅、消防署、駐在所、出張所、病院あります。年に数回、自宅から雲海が見られます。築年数が古いです（昔は番屋・番所で有ったので趣はあります）。

La propiedad está ubicada en Miyamoto, Iidaka-cho, un pueblo en la parte occidental de la prefectura de Mie, donde fluyen las aguas cristalinas del río Kushida. El edificio es una estructura de una sola planta, fácil de usar y está limpio, incluido el baño. El edificio y el terreno de uso mixto adyacente (103 tsubo) parecen poder utilizarse para múltiples propósitos. Cerca se encuentran Kahadakyo Onsen y la antigua carretera Wakayama Kaido. Se trata de una propiedad rural rodeada de hermosa naturaleza.三重県の西部、清流・櫛田川が流れる飯高町宮本という集落に位置する物件です。建物は使い勝手にいい平屋建てで、水回りを含めきれいです。建物と隣接する雑種地（103坪）は多目的に利用出来そうです。近くには香肌峡温泉や旧和歌山街道が通っています。美しい自然に抱かれた田舎暮らし物件です。

Esta propiedad se encuentra en el campo, en la parte central de la llanura de Ise, donde fluye el claro río Kushida. El edificio cuenta con una cabaña de madera finlandesa y un almacén bellamente renovado. Es un entorno conveniente cerca de las instalaciones relacionadas con la vida, las estaciones y los circuitos integrados. El antiguo Ise Honkaido y la gran instalación comercial VISON también están cerca. Es una propiedad de campo con una buena ubicación con un gran huerto, campo y bosque de bambú.清流櫛田川が流れる伊勢平野中央部の田園地帯に位置する物件です。建物はフィンランド製のログハウスときれいに改装された土蔵があります。生活関連施設や駅・ICにも近く便利な環境です。旧伊勢本街道や大型商業施設VISONも近くです。広い果樹園・畑と竹林の付いたロケーションの良い田舎暮らし物件です。

Es una casa japonesa pesada con muchos materiales estructurales y accesorios de lujo. Hay una habitación separada que conduce a la casa principal y una residencia separada de un piso.豪華な構造材・建具がふんだんに使用された重厚な日本家屋です。母屋から続く離れ居室、さらに別棟の平家住居が付いています。

El espacioso terreno tiene aproximadamente 990m2 e incluye una casa principal, un garaje/trastero cubierto, espacio libre delante del garaje y terreno para un huerto. La casa principal es una casa japonesa de construcción sólida que conserva su encanto tradicional. Por supuesto, instalaremos plomería nueva, por lo que haremos el trabajo para que la casa sea cómoda para vivir, conservando las buenas cualidades de la casa antigua. ¡Celebraremos una jornada de puertas abiertas! Domingo 23 de febrero, 11:00-14:00 Si estás allí durante el tiempo designado, no dudes en venir sin hacer reserva.土地が約２８０坪あり広々とした敷地の中には母屋・屋根付き車庫倉庫・車庫前の自由スペース・菜園用地などが付いています！ 母屋はしっかりとした造りの日本家屋で昔ながらの趣が残っています。水回りはもちろん新設工事を致しますので、古民家の良さを残しながら生活しやすいように工事させて頂きます(*´ω｀*)
☆オープンハウスを開催致します☆
２月２３日（日）１１：００～１４：００まで
お時間内でしたら予約なしでお気軽にお越しください(*´▽｀*)

Está designado como un bien cultural material registrado de Japón. Es un raro edificio de estilo occidental de principios del período Showa. Fue construido en Showa 7. Estoy considerando vender mi casa porque es difícil de mantener. Es un edificio que solía ser una clínica privada. Está reformado desde los años 40, por lo que está deteriorado. Actualmente estoy viviendo en la casa, pero creo que necesita ser reformada, incluida la fontanería. También puede recibir subsidios de renovación, reducciones en el impuesto sobre la propiedad y reducciones en el impuesto sobre sucesiones. También hay dos cervecerías. Hay partes que faltan en el suelo. Dado que es 15LDK y espacioso, se puede utilizar para fines comerciales que no sean como residencia. Equipado con suministro de agua y alcantarillado y gas Kintetsu. Se encuentra en una zona residencial en el casco antiguo de la ciudad de Nabari, en la prefectura de Mie, y todavía hay bastantes paisajes urbanos de la época Showa Taisho. Un gran centro comercial también está a 1 minuto a pie, y es un lugar conveniente para vivir a poca distancia de tiendas de conveniencia, oficinas de correos, bancos, clínicas, etc. La estación más cercana, la国の登録有形文化財に指定されています。昭和初期の珍しい洋風建築の建物です。昭和7年に建築されました。自宅の維持が大変なため売却を検討しています。元々個人医院をしていた建物です。昭和40年代に改築して以来なので傷みがあります。現在居住中ですが水回り等含めリフォームが必要だと思います。改築の補助金、固定資産税の減税、相続税の減税も受けれます。蔵も二つあります。床抜けしてる部分等があります。15LDKあり広いので住宅としての活用以外も事業用としての使用も可能です。上下水道、近鉄ガス完備。三重県名張市の旧市街地の住宅地にあり周りも昭和大正時代の街並みがかなり残っています。大型ショッピングセンターも徒歩1分の場所にありコンビニ、郵便局、銀行、クリニックなど徒歩圏にあり生活には便利な場所です。最寄駅名張駅までは徒歩12分です。赤目滝、青蓮寺湖等も近くにあります。名張駅から大阪までは乗り換えなし1時間で行けます。京都名古屋へも行きやすいです。現状渡しでお願いします。家具家電等は撤去します。気持ちよく生活いただくにはリフォームが必要です。

Lo compré en una subasta. Hay una gran cantidad de sobras. Me gustaría entregarlo tal como está. Hay lugares donde las escaleras se han derrumbado o las paredes están rotas, por lo que necesitan ser reparadas. También hay una fuga. No hay garantía por defectos. El terreno es grande. El camino de acceso al terreno es estrecho y hay una manivela en el camino, por lo que no es posible ingresar en automóvil ordinario. Parece que el inquilino anterior entró con un tigre ligero, pero creo que será difícil si no te acostumbras. El terreno será un lote residencial. El área circundante es un asentamiento y las casas están densamente apiñadas. En cuanto a la vía de acceso, cuando revisé el juego de tres piezas de la subasta, se encontró que "Tipo: Carretera en el mapa oficial sin certificación de carretera municipal, actualmente corresponde al artículo 42, párrafo 2 de la Ley de Normas de Edificación". Se desconoce la antigüedad del edificio, pero se desconoce la casa principal, y el mortero y el edificio que se han ampliado y renovado se encuentran en Showa 49. Si se demuele el edificio que ha sido ampliado y renovado, será posible ingresar desde la carretera del lado norte incluso con aut競売で購入しました。残置物が多数あります。そのままの引き渡し希望です。階段が崩落していたり壁が壊れている箇所があるので修理が必要です。雨漏りもあります。瑕疵担保責任無しです。土地が広いです。土地までのアクセスの道が狭く、途中クランクもあるため普通車では入れません。前の入居者は軽トラで入っていたみたいですが、慣れないと難しいと思います。地目は宅地になります。周りは集落になっており家が密集しています。進入道路ですが、競売の3点セットを確認したところ「種別：市道認定のない公図上の道、現状は建築基準法第42条2項道路に該当する」とありました。築年数ですが母屋は不明で、増改築されたモルタルと建物は昭和49年となっています。増改築された建物を解体すれば北側道路から普通車でも侵入可能になります。小屋もついていますが壊れています。庭の草木は伸び切っています。土地の評価額は875㎡で617万円、固定資産税は3万円ほどです。解体ですが地元の業者に見積もりをとったところ北側の道路から重機を入れて500万円くらいかかると回答がありました。解体の方はもう少し探せば料金を下げられると思います。参考までに。