Terrenos en Miyagi Ken, Tohoku, Japón

Hasta marzo del año 7 de la era Reiwa, se utilizó como vivienda temporal, pero a finales de diciembre se demolió todo el edificio y se dejó el terreno vacío. Solo hay un terreno residencial, y hay otros cinco terrenos. Uno de los terrenos (campo) tiene un uso diferente al actual, por lo que se planea cambiar su uso (ver ① a continuación). Es un terreno residencial rodeado de montañas y campos, a 8 minutos a pie de la estación Marumori de la línea Abukuma. La frontera del terreno es complicada y solo hay un plano público. Se pueden vender individualmente los seis terrenos. Detalles del terreno: ① Campo: 549㎡ (se está solicitando un certificado de no agrícola a la comisión agrícola, se espera la emisión para el 25 de marzo) ② Bosque: 1874㎡ ③ Terreno residencial: 1,124.03㎡ ④ Bosque: 447㎡ ⑤ Terreno mixto: 34㎡ ⑥ Campo: 376㎡. Servicios públicos: agua potable disponible, electricidad retirada, gas es propano, no hay alcantarillado (el tanque de purificación ha sido retirado). * Venta en el estado actual y según el registro público. Puede haber aplicación de la ley de tierras agrícolas para los campos.令和7年3月まで、仮住まいしていましたが、12月末に建物全てを解体し、更地にしました。1筆のみ宅地で、その他5筆あります。

内1筆の地目(畑)が現況と違うので地目変更する予定です（後述の①）。山・畑に囲まれた宅地で、阿武隈急行丸森駅まで徒歩8分の位置です。土地の境界が複雑で、公図のみです。6筆の内、個別でも売ります。

土地詳細：
①畑：549㎡（農業委員会に非農地証明書を申請中、発行は3月25日予定）
②山林：1874㎡
③宅地：1,124.03㎡
④山林：447㎡
⑤雑種地：34㎡
⑥畑：376㎡

ライフライン：上水道あり、電気撤去済、ガスはプロパン、下水道なし（浄化槽は撤去済）

※現状有姿・公簿売買。田畑は農地法適用の場合あり。

Originalmente era una propiedad de vacaciones que pertenecía a mi padre, con el objetivo de construir una casa de troncos. Después del terremoto, se convirtió en una zona de peligro, y aunque se completó la construcción de un dique, no se pudo construir la casa de troncos que era un sueño, y quedó abandonada. Mi padre falleció hace cuatro años, y hasta ahora no se ha utilizado la tierra. Se encuentra en la zona de Sunrise Beach, cerca de Sendai. Es un "refugio secreto libre" respaldado por profesionales de la construcción e investigación, y es muy amplio.

Se ofrece una vasta tierra de aproximadamente 1,049㎡ (aproximadamente 317 tsubo) en la costa de Watari, en la antigua zona de vacaciones "Sunrise Beach". Está un poco separada en parcelas de 100 tsubo y 200 tsubo, sumando un total de 317 tsubo. Yo opero en la investigación local (SD Research) y en la construcción (Miyagino Giken). Esta tierra ha estado sin uso desde el terremoto, pero su abrumadora escala de más de 300 tsubo y la sensación de apertura cerca del mar tienen un atractivo único.


Amplia extensión: 317 tsubo (más de 1,000㎡), se puede utilizar para un campamento privado, campo de bat元々は父の所有していた別荘地でログハウスを建てることを目標にしていました。震災後危険区域になり、防波堤の建設も完了しましたが、夢だったログハウスが建てられなくなり放置されていました。4年前に父が他界しましたが土地の活用をすることなく現在に至ります。仙台近郊・亘理町サンライズビーチ跡地です。建設・調査のプロがバックアップする「自由な秘密基地」とても広いです。

宮城県亘理町の沿岸部、かつての別荘地「サンライズビーチ」跡地にある約1,049㎡（約317坪）の広大な土地をお譲りします。100坪と200坪で少しだけ離れたところにあり、トータルで317坪になっています。私は地元で調査業（SDリサーチ）および建設業（宮城野技研）を営んでおります。この土地は、震災後に活用が止まっていた場所ですが、300坪を超える圧倒的なスケールと、海に近い開放感には唯一無二の魅力があります。

＜本物件のポイント＞
圧倒的な広さ： 317坪（1,000㎡超）あり、プライベートキャンプ場、サバゲー場、ドローン練習場、資材置き場など、多目的に活用可能です。
プロのバックアップ： 私自身が建設・調査のプロですので、ご購入後の整地やライフラインの相談、活用方法のアドバイスも実費にて承ることが可能です。「買ってからどうすればいいかわからない」という不安を解消します。
仙台圏からの好アクセス： 週末の趣味の拠点として、通いやすい距離にあります。

「負の遺産」を「遊びの資産」へ変えてくれる方、ぜひご連絡をお待ちしております。その他資材置き場などにも活用できると思います。

【物件概要】※土地のみ
場所：宮城県亘理町山元町山寺須賀
土地：317坪（1,000㎡超）
建物：なし
構造：別荘地の一番海に近い部分の土地の為、導線の確保も必要
現況：宅地・原野・雑種地（現状渡し）雑草伸びてしまっています

Cerca de Sendai, en una amplia tierra con buena vista, se había planeado construir una cabaña como base para actividades en la montaña, pero se vende debido a circunstancias familiares. La propiedad está situada frente a caminos al norte y sureste, y actualmente hay un alto prado al sur, con una zona plana al norte. La mayor parte de la propiedad tiene una pendiente hacia el sur. Puede que la energía solar no sea adecuada debido a la inclinación. No hay impuestos sobre la propiedad ni costos de mantenimiento. No se puede realizar una gran reducción en el precio de compra. Se vende en el estado actual y según los registros públicos.仙台から程近く、見晴らしも良い広大な土地に小屋を建てて山遊びの拠点にしようと所有しておりましたが、家庭の事情により売却。北と南東が道路に面し、現在は背の高い草原と南側に山林、北側に平坦部分あり。ほとんどが南斜面。太陽光発電は傾斜のため適さない可能性あり。固定資産税や維持費はかかっていません。購入金額のため大幅な値下げは不可。現状有姿・公簿売買。

Zona de segundas residencias rodeada de abundante naturaleza. Es un lugar popular tanto como casa de vacaciones como para quienes mantienen una vida con dos domicilios.自然豊かな別荘地です。別荘として、2拠点生活にも人気の場所です。

Se trata de un lugar tranquilo que armoniza con un entorno abundante en naturaleza. Por el lado este limita con una vía municipal; por los lados sur y oeste con las calles internas del loteamiento, por lo que es una parcela de uso práctico.自然豊かな周辺環境との調和のとれた閑静な場所です。東側に町道、南側と西側に分譲地内道路が面しており、使い勝手の良い区画です。