Terrenos en Miyagi Ken, Tohoku, Japón

Terreno para villa en Zao. Parcela dentro de la zona de villas comprada por mi padre hace 30 años (Zaoen). Sin condiciones de construcción. Acceso: carretera frontal de 6 m (camino privado, con participación compartida). Zona de uso: no especificada, tasa de construcción del 70%, tasa de volumen del 200%, tipo de terreno: bosque. Terreno de 225 m² (68 tsubo). Precio deseado 800,000 yenes.蔵王の別荘用地。父が30年前に購入した別荘地内の区画（蔵王苑）。建築条件なし。接道：前面道路6m（私道・共有持分あり）。用途地域：未指定、建ぺい率70%、容積率200%、地目：山林。土地225㎡（68坪）。希望価格80万円。

Calle de más de 6 metros, zona residencial tranquila, terreno de más de 50 tsubo, sin condiciones de construcción, cerca de un campo de golf前道６ｍ以上、閑静な住宅地、土地50坪以上、建築条件なし、ゴルフ場が近い

Hasta marzo del año 7 de la era Reiwa, se utilizó como vivienda temporal, pero a finales de diciembre se demolió todo el edificio y se dejó el terreno vacío. Solo hay un terreno residencial y otros cinco terrenos más. Uno de los terrenos (campo) tiene un uso diferente al actual, por lo que se planea cambiar su uso (ver ①). Es un terreno residencial rodeado de montañas y campos, ubicado a 8 minutos a pie de la estación Marumori de la línea Abukuma. Los límites del terreno son complicados y solo hay un plano catastral disponible.

【Resumen de la propiedad】※Solo terreno
Ubicación: Tachiyama Yamada, Marumori, Prefectura de Miyagi
Terreno: 6 parcelas, los detalles en m² se indican a continuación
Edificio:
Estructura:
Estado actual: Bosque montañoso, terreno residencial, bosque montañoso, campo, terreno mixto, campo
Precio deseado: 2,500,000 yenes (no se venderá por parcelas)

Los detalles del terreno son los siguientes:
① Campo: 549 m²
(Cambio de uso a terreno residencial completado)
② Bosque montañoso: 1,874 m²
③ Terreno residencial: 1,124.03 m²
④ Bosque montañoso: 447 m²
⑤ Terreno mixto: 34 m²
⑥ Campo: 376 m²

Los servicios públicos incluyen agua potable, la electricidad fue retirada 令和7年3月まで、仮住まいしていましたが、12月末に建物全てを解体し、更地にしました。1筆のみ宅地で、その他5筆あります。

内1筆の地目(畑)が現況と違うので地目変更する予定です（後述の①）。山・畑に囲まれた宅地で、阿武隈急行丸森駅まで徒歩8分の位置です。土地の境界が複雑で、公図のみです。

【物件概要】※土地のみ
場所：宮城県伊具郡丸森町舘矢間山田
土地：6筆詳細㎡は以下に記載
建物：
構造：
現況：山林、宅地、山林、畑、雑種地、畑
希望価格：250万円（分筆販売はしない）

土地詳細は以下です
①畑　：549㎡
（地目を宅地に変更完了）
②山林：1874㎡
③宅地：1,124.03㎡
④山林：447㎡
⑤雑種地：34㎡
⑥畑　：376㎡

ライフラインは、上水道はあり、電気は解体時に撤去済。
ガスは、プロパンガスになります。
下水道はありません。解体前は浄化槽を設置していました（撤去済み）。

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

※田畑土地は、農地法が適用される場合に、実質的な耕作能力の審査や書類の提出等があります。

Terreno ubicado en una ubicación abierta, cerca del mar y a solo unos minutos en coche de la salida de Yamamoto de la autopista Joban. Con pocos edificios alrededor, el ambiente se siente amplio y es perfecto para una "vida relajada" o para "crear un espacio para disfrutar de pasatiempos".

El terreno es de un tamaño manejable tanto para uso residencial como para un espacio de hobbies. Se puede utilizar de diversas maneras según las ideas, como un huerto familiar, un pequeño taller o un lugar para actividades al aire libre los fines de semana. Ha sido utilizado como campo durante muchos años, por lo que tiene buena exposición al sol y se encuentra en un entorno tranquilo rodeado de naturaleza, lo que lo hace recomendable para aquellos que desean tener una base cerca del mar o que buscan un terreno de fácil uso. Aprovechando su proximidad al mar, es un lugar ideal para surfistas, pescadores o como estacionamiento para casas rodantes. Aunque puede haber vegetación crecida, también ofrece la diversión de poder darle forma a su gusto mientras se trabaja en el terreno.常磐道・山元ICから車ですぐ、海にも近い開放的なロケーションにある土地です。周囲に建物が少なく、空が広く感じられる環境は、「のびのびとした暮らし」や「趣味を楽しむ拠点づくり」にぴったりです。

敷地は、住宅用地としても、趣味のスペースとしても扱いやすいサイズ感。家庭菜園や小さな作業場、週末のアウトドア拠点など、アイデア次第で幅広い使い方ができる土地です。長年畑として使われてきたため日当たりも良く、自然に囲まれた穏やかな環境で、「海の近くに拠点を持ちたい」「気軽に使える土地がほしい」そんな方にもおすすめできます。海が近い立地を活かして、サーフィンや釣りのベース、キャンピングカーの置き場としても相性が良い場所です。草木が伸びている可能性はありますが、手を入れながら自分好みに整えていく楽しみもある土地です。

【物件概要】※土地のみ
場所：宮城県亘理郡亘理町吉田
土地：190.35㎡（宅地）※他に持ち分のある公衆用道路2筆
建物：
構造：
現況：更地

Se utilizó como vivienda temporal hasta marzo del año 7 de la era Reiwa, pero a finales de diciembre se demolió todo el edificio y se dejó el terreno vacío. Seis parcelas de terreno (desglose: ① 549㎡ de campo (cambio de uso a terreno residencial completado), ② 1874㎡ de bosque, ③ 1,124.03㎡ de terreno residencial, ④ 447㎡ de bosque, ⑤ 34㎡ de terreno diverso, ⑥ 376㎡ de campo). No se venderán por separado. Venta en el estado actual y según el registro público. Puede aplicarse la ley de tierras agrícolas.令和7年3月まで仮住まいしていましたが、12月末に建物を全て解体して更地にしました。土地6筆（内訳：①畑549㎡（地目を宅地に変更完了）、②山林1874㎡、③宅地1,124.03㎡、④山林447㎡、⑤雑種地34㎡、⑥畑376㎡）。分筆販売はしない。現状有姿・公簿売買。農地法が適用される場合あり。

Hasta marzo del año 7 de la era Reiwa, se utilizó como vivienda temporal, pero a finales de diciembre se demolió todo el edificio y se dejó el terreno vacío. Hay un solo terreno residencial y otros cinco. Detalles de los seis terrenos: ① Huerto 549㎡ (cambio de uso a terreno residencial completado), ② Bosque 1874㎡, ③ Terreno residencial 1,124.03㎡, ④ Bosque 447㎡, ⑤ Terreno mixto 34㎡, ⑥ Huerto 376㎡. Servicios: agua potable disponible, electricidad retirada, gas es propano, no hay alcantarillado (fosa séptica retirada). Se vende en el estado actual, venta pública. Puede aplicarse la ley de tierras agrícolas a los huertos.令和7年3月まで仮住まいしていましたが、12月末に建物を全て解体し更地にしました。1筆のみ宅地で、その他5筆あります。土地6筆の詳細：①畑 549㎡（地目を宅地に変更完了）、②山林 1874㎡、③宅地 1,124.03㎡、④山林 447㎡、⑤雑種地 34㎡、⑥畑 376㎡。ライフライン：上水道あり、電気は撤去済、ガスはプロパン、下水道なし（浄化槽撤去済）。現状有姿、公簿売買。田畑については農地法が適用される場合あり。

Terreno en subasta (oferta por tiempo). Tipo de terreno: terreno residencial. Superficie del terreno: 1,791.67 m². Precio base de venta: 1,346,000 yenes. Período de licitación: del 17 de marzo de 2026 al 24 de marzo de 2026. Fecha de apertura de ofertas: 26 de marzo de 2026. Resultado de la apertura de ofertas: no vendido.競売（期間入札）の土地。地目：宅地。土地面積：1,791.67m²。売却基準価額：1,346,000円。入札期間：2026年3月17日〜3月24日。開札日：2026年3月26日。開札結果：不売。