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Necesita un poco de renovación para vivir en él (algunas goteras, etc.), pero se mantiene regularmente, por lo que la zona de agua está limpia. ¡Sobre todo, la vista de Kirishima desde el patio trasero es realmente espectacular!住むには少しだけ改修が必要です（一部雨漏りなど）が、定期的に管理をされているので、水回りなど綺麗です。 なにより、裏庭から見える霧島が本当に絶景です！
| Terreno:土地面積 | 1231 m² |
|---|---|
| Edificio:建物面積 | 146 m² |
| Estructura:構造 | Madera/1er piso木造／1階 |
| Construido en:建築年 | 1982 |
Gunjibun: Una casa de una sola planta que ha sido cuidadosamente renovada. Ubicado a lo largo de la carretera de la prefectura, también se recomienda para uso comercial.
Ubicada a lo largo de la carretera de la prefectura en Gunjibun, esta propiedad es una casa de un solo piso que es conveniente y tranquila.
Tiene la flexibilidad de ser utilizado tanto para fines residenciales como comerciales.
El vendedor ha vivido en la propiedad durante muchos años y ha llevado a cabo numerosas renovaciones, dando como resultado un exterior e interior que no dan ninguna indicación de la antigüedad de la propiedad.
La estructura y los pisos son resistentes, por lo que podrás vivir en la casa con tranquilidad.
■ Respecto del suelo residencial existente en zonas de control de urbanización
El área del sitio es de 167 tsubo, de los cuales 148 tsubo son el antiguo terreno residencial existente.
El sistema de suelo residencial existente fue abolido en 2001 y ahora está siendo reemplazado por un sistema de permisos.
Esta propiedad ya era un lote residencial el 27 de noviembre de 1970, cuando fue designada área de control de urbanización, y dado que está ubicada dentro de un área (asentamiento existente郡司分：リフォームを丁寧に重ねてきた平屋住宅。県道沿いの立地で事業用としてもおすすめ。
郡司分の県道沿いに立地する本物件は、使い勝手の良さと落ち着きを兼ね備えた平屋住宅です。
住居としてはもちろん、事業用にも活用可能な柔軟性があります。
売主様が長年住まわれながらリフォームを重ねてきたことで、築年数を感じさせない外観と内装を保っています。
構造や床もしっかりしており、安心してお住まいいただけます。
■市街化調整区域の既存宅地について
敷地面積は167坪で、その内148坪が旧既存宅地となっています。
既存宅地制度は平成13年に廃止されており、現在は許可制へと移行しています。
本物件は市街化調整区域と指定された昭和45年11月27日の時点で既に宅地であり、概ね50戸以上の建築物の敷地が連たんしている地域(既存集落)内にある為、地元以外の方でも再建築や購入の許可申請ができます。
他、いくつか諸条件がありますので、詳しくは弊社までお問い合わせください。
■和洋折衷の魅力と温もりを感じる空間
間取りは3DKで、水回りが北側に配置され、玄関を中心に洋室と和室を分けた住みやすい設計です。
玄関ホールやキッチン、洋室には無垢材が使用されており、断熱性が高く、足触りも心地よい仕上がりです。
特に南側の洋室は、壁も無垢材で仕上げられており、年月とともに味わい深い飴色に変化。
まるでログハウスのような雰囲気を楽しめる空間となっています。
キッチンは7.5帖の広さがあり、ダイニングテーブルを置くことができるスペースを確保。
洗面所から浴室へとつながる動線もスムーズで、毎日の家事が効率よく行えるよう配慮されています。
和室は6帖と8帖の続き間で構成されており、それぞれ異なる魅力を持っています。
6帖の和室には押入れと納戸があり、収納スペースが充実。
8帖の和室には東から南にかけて縁側が回り、全面が掃き出し窓になっているため、自然光がたっぷりと入り、明るく開放的な空間です。
これらの設計は、住まう方にとって心地よさと利便性を追求したものとなっています。
■快適で使いやすい住宅設備。浴室とトイレは新設
キッチンは耐久性の高いステンレス製天板を採用しており、水や熱に強いだけでなく、汚れが付きにくくお手入れが簡単です。
壁面にはキッチンパネルを使用しており、耐火性に優れるとともに、汚れが拭き取りやす
| Terreno:土地面積 | 552 m² |
|---|---|
| Edificio:建物面積 | 88 m² |
| Escala:建物規模 | 1er piso sobre rasante地上1階 |
| Estructura:構造 | De madera木造 |
| Construido en:建築年 | 1962 |
Todas las akiya en un solo lugar
¡Encuentre la casa vacante perfecta en Japón!
La prefectura de Miyazaki, situada en la costa oriental de la isla de Kyushu, es un destino atractivo para familias que buscan un cambio de vida en Japón. Conocida por su clima templado y cálido durante todo el año, Miyazaki brinda un entorno natural impresionante, con hermosas playas, colinas y montañas. A diferencia de las zonas metropolitanas más congestionadas, como Tokio y Osaka, Miyazaki ofrece un estilo de vida más tranquilo y relajado, ideal para quienes valoran la naturaleza y un ambiente menos frenético. En términos de accesibilidad a la vivienda, Miyazaki es notablemente asequible; el costo de los inmuebles es significativamente más bajo que en las grandes ciudades, lo que permite a las familias encontrar casas espaciosas y cómodas sin comprometer su estabilidad financiera. Además, la prefectura cuenta con una rica cultura local y una gastronomía deliciosa, segura y amigable para las familias. Las infraestructuras de transporte son eficientes, facilitando el acceso a áreas urbanas y recreativas. En resumen, Miyazaki se presenta como una opción deseable para quienes buscan un equilibrio entre la vida urbana y rural, rodeados de un entorno natural espectacular y oportunidades para vivir de forma asequible.
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