Propiedades en renta en Motosu Shi, Gifu Ken, Chubu, Japón

Se trata de una gran casa antigua (kominka) que conserva carpintería de madera en la segunda planta. Está a 1 minuto a pie de la estación, así que podría funcionar como casa de huéspedes. Además, tiene muchas habitaciones, por lo que es recomendable para familias numerosas. La madera del pasillo de la segunda planta tiene un aspecto muy atractivo, por lo que gustará a los aficionados a las casas tradicionales.

El suelo en la parte norte de la planta baja está bastante deteriorado, por lo que será necesario invertir en reparaciones o poder hacerlo mediante bricolaje (DIY).

La visita y gestión se realizan a través del Banco de Casas Vacías de la ciudad de Motosu, por lo que se pueden utilizar las subvenciones para reparaciones de Motosu. Para más detalles, por favor, póngase en contacto con nosotros.二階の部分に木建具が残る大きな古民家です。駅から徒歩１分なので、ゲストハウスとかどうですかね？あとは、部屋数多いので大家族とかにはおススメです。二階の廊下の木材とかいい味でてるので、いわゆる古民家好きにはおススメできます。
１階の北側の床がだいぶ傷んでるので、それなりの補修費をかけるか、DIYできることが必要です。
本巣市空き家バンク経由でのご案内になるので、本巣市の補修補助金使えます。詳しくはお問い合わせください。

Es una casa independiente en la ciudad de Honsu. A petición de un conocido, quise dejarlo ir cuanto antes por una razón, así que lo acepté a un precio razonable. Y cuando reclutamos inquilinos, recibimos muchas consultas, y el alquiler era de 46.000 yenes/mes y se decidió de inmediato (me he unido a una empresa de garantía).

En cuanto a la gestión, actualmente estamos gestionados por una empresa gestora (3.300 yenes al mes). Por lo tanto, básicamente todas las interacciones con los inquilinos (quejas, correspondencia, testigos de desahucio, reclutamiento de inquilinos, etc.) son gestionadas por la empresa gestora. Las solicitudes de gestión a la empresa gestora pueden ser transferidas. Si deseas cambiar a la autogestión, también puedes pasar a la autogestión. La razón para vender esta propiedad es que, aunque fue tomada por petición, está un poco lejos, así que me gustaría dársela a alguien que pueda usarla como propiedad para un cambio de propietario a un precio ligeramente inferior al de mercado.

Al ser antiguo, se supone que hay algunos defectos, como partes que se han deteriorado con el tiempo, como suelos y paredes. Cocina, baño, baño, un poco de equipo antiguo. El terreno 本巣市根尾板所の戸建てです。知り合いからの頼み事で、理由があってすぐでも手放したいということで、それなりの値段で引き取りました。そして、入居者さんを募集したところ多くのお問い合わせを頂き、家賃46,000円/月にてすぐに決まりました（保証会社に加入済）。

管理につきましては、現在、管理会社様に管理をしていただいています（月額3,300円）。ですので、入居者様とのやり取り（クレームや対応や退去立ち会いや入居募集などなど）は基本的にはすべて管理会社様に対応していただいております。管理会社様への管理依頼は引き継ぎ可能です。またもし自主管理に切り替えを希望の場合、自主管理に切り替えることも可能です。今回の物件の売却理由は、頼み事で引き取ったものの少し遠いため、オーナーチェンジ物件として大切にご利用いただける人に相場より若干格安でお譲りしたいからです。

築古ですので、床や壁などの経年劣化部分など、一部不良がある前提にはなります。キッチン、トイレ、洗面所、お風呂、少し古い設備となります。土地は河川専有地となります。つまり、土地は国から許可を得て借りている国の土地です。

【物件概要】※古屋付土地（借地権）
場所：岐阜県本巣市根尾板所
土地：213.82㎡
建物：119.69㎡
構造：木造
希望価格：368万円（税込）

※借地につき月々の地代のほか、売買に際して別途名義変更料や借地期間満了時に更新料などがかかる場合があります。※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。