Comercial en venta en Myoko Shi, Niigata Ken, Chubu, Japón

La propiedad está situada aproximadamente a medio camino entre la estación de esquí Akakura Kankō Resort y la estación de esquí Ikenodaira Onsen Alpenbrix, en la ciudad de Myōkō, prefectura de Niigata. Myōkō Kōgen ofrece diversas actividades durante todo el año, como esquí, senderismo y baños de bosque. Publiqué este anuncio con la esperanza de encontrar a alguien que, con buenas ideas, pueda revitalizar la propiedad y aprovechar su entorno natural.

El alojamiento fue construido en 1992 (Heisei 4) y fue adquirido en 2005 (Heisei 17). En el terreno hay tres edificios (1 edificio principal y 2 edificios de alojamiento) con una superficie construida total de 988,99 m²; cuenta con mostrador de recepción, cocina y comedor. En los edificios de alojamiento hay varias habitaciones con altillo; cada habitación dispone de cuarto de baño y aseo. Todos los edificios presentan un desgaste considerable y requieren reparaciones; hay numerosos enseres y objetos abandonados, y la venta se realizará en el estado actual. Superficie del terreno: aproximadamente 8.524 m² (aprox. 2.583 tsubo). Precio solicitado: 13.000.000 yenes (negociable).本物件は、新潟県妙高市の赤倉観光リゾートスキー場と池の平温泉アルペンブリックスキー場のちょうど中間くらいの位置に建っております。四季を通して様々なアクティビティーを楽しむ事の出来る妙高高原。スキーや登山、森林浴など自然豊かな環境の中で本物件を楽しいアイデアで盛り上げていただける方との出会えたらと言う気持ちを込めて、家いちばへ投稿させていただきました。

平成4年（1992年）に建てられた宿泊施設を、平成17年（2005年）に購入。敷地内には3棟の建物（メイン棟×1、宿泊棟×2）計988.99㎡が建っており、宿泊受付カウンター、厨房、食堂などがあります。宿泊棟には各部屋に浴室とトイレのあるロフト付きの部屋が複数ございます。建物はどの棟も痛みが激しく修理が必要で、残置物も多く現状渡しでの販売となります。土地面積：約8,524.00㎡（約2,583坪）。希望価格：1,300万円（相談応じます）。

☆ Es una propiedad con una tienda rodeada de naturaleza ☆☆自然に囲まれた店舗付きの物件です☆

La propiedad está situada a unos 2 minutos a pie de los remontes de las estaciones de esquí Myōkō y Akakura, por lo que anteriormente se utilizó como ryokan (posada tradicional). En la parcela aflora la fuente de Akakura Onsen y se disponen de los derechos sobre dicha fuente. Actualmente se realiza la limpieza de las tuberías del onsen una vez al mes, pero el edificio no está siendo mantenido. Hay zonas del tejado que están hundidas/colapsadas, por lo que se recomienda la reconstrucción o una renovación.

En los últimos años muchas de las construcciones de los alrededores se han renovado como nuevos hoteles termales, y en invierno la zona está animada por esquiadores. Los puntos fuertes de la propiedad son su proximidad inmediata a las pistas, la existencia de fuente termal en la parcela con derechos sobre ella y el aumento reciente de turistas extranjeros. Dado que el edificio es antiguo, probablemente sea necesaria una reforma o la construcción de un nuevo edificio.

【Resumen de la propiedad】 (terreno con edificio antiguo)
Ubicación: Tagiri, ciudad de Myōkō, prefectura de Niigata
Superficie del terreno: 80 tsubo (aprox. 264,5 m²)
Superficie del edificio: 55 tsubo (aprox. 181,8 m²妙高スキー場・赤倉スキー場のリフトから徒歩2分ほどの場所に位置している為、以前は旅館として使用していました。赤倉温泉が源泉で敷地内出てきます。権利も持っております。現在は温泉のパイプ等の掃除を月に1度行なっておりますが、建物は管理しておりません。屋根も落ちている箇所がある為、建て替えもしくはリノベーションをお勧めします。

近年周辺が新しい温泉ホテルとして建て替えている場所が多く、冬はスキーの人達で賑わっております。ゲレンデから目と鼻の先であること、温泉が出ることと権利を持っていること、外国人観光客が近年増加していることがウリポイントです。建物が古いため、リノベーションまたは建て替えが必要かと思います。

【物件概要】※古屋付土地
場所：新潟県妙高市田切
土地：80坪
建物：55坪
構造：木造2階建て
現況：空き

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

★ Oficina combinada con apartamento♪ También se puede considerar como oficina con vivienda♪ ★ La planta baja cuenta con un garaje de gran tamaño con capacidad para 4 o más vehículos♪ ★ La segunda planta es un apartamento (1LDK) diseñado para dos unidades familiares♪ ★ La tercera planta es oficina. ★ Considere usarlo como oficina teniendo en cuenta los ingresos por alquiler del apartamento. ★ La vía frontal dispone de tubería de deshielo, por lo que es segura incluso durante nevadas♪ ★ Amplio terreno de 209 tsubo♪★事務所兼アパート♪事務所兼住居としてもお考え下さい♪★１階は大型車庫４台以上駐車可能♪★２階はアパート（１ＬＤＫ）仕様で２世帯♪★３階は事務所★アパートの賃料収入を考慮した事務所としてもお考え下さい。★前面道路には消雪パイプ敷設で降雪時もあんしん♪★大きな敷地２０９坪♪