Propiedades en venta en Nagahama Shi, Shiga Ken, Kansai, Japón

Nagahama-shi, Takatsuki-cho, Kashiwabara (Estación Takatsuki) Edificio de 2 pisos, 6K 1,900,000 yenes長浜市 高月町柏原（高月駅） 2階建 ６Ｋ
190万円

Kōgetsu no sato, Kōgetsu-cho es una tranquila aldea en una zona rural. Está cerca de las instalaciones comerciales en el centro de Kōgetsu y tiene buena conexión de transporte. La naturaleza es abundante, y es adecuada para actividades en montañas y ríos, así como para recorridos históricos y visitas a templos en la región de Kohoku. La propiedad es amplia y la casa está construida con métodos tradicionales, siendo una vivienda robusta. Si no le importan los pequeños detalles, puede mudarse de inmediato con solo una limpieza. También hay espacio para estacionar hasta dos coches normales. La propiedad tiene buena luz solar y ventilación, y la claridad del agua del río frente a la casa es especialmente memorable. Además, hay un pequeño huerto en la propiedad. ¿No sería ideal para aquellos que buscan teletrabajo o un proyecto de trabajo-vacaciones?観音の里 高月町 田園地域の静かな集落です。
高月の中心街にある商業施設にも近く、交通の便も良い位置にあります。
自然も豊富で、山・川でのアクテビティ―や湖北地域の観音巡り・歴史探訪にも適しています。
敷地も広く建屋は伝統工法で建てられた頑丈な住宅です。
細かのことを気になされなければ、クリーニング程度で即入居可能です。
駐車スペースも普通車2台は駐車OKです。日当たりも良く風通しの良い物件ですし、表の川の水の綺麗さは特に印象深く残っています。
また、敷地内に家庭菜園程度の畑も付いてきます。テレワークやワーケーション事業を希望される方にはピッタリではないでしょうか。

Esta propiedad es un edificio con carácter construido con técnicas tradicionales, donde los materiales estructurales y el mantenimiento interno y externo han sido cuidadosamente atendidos, y actualmente se encuentra en un estado plenamente utilizable. Se han implementado medidas para adaptarse a las áreas con abundantes nevadas, lo que permite su uso seguro. Cabe mencionar que se considera necesario reemplazar las tejas del techo principal en un futuro cercano. En el terreno se ha asegurado un espacio para estacionar hasta 4 vehículos de tamaño normal, lo que resulta conveniente tanto para la vida diaria como para recibir visitas. Esta región cuenta con un sistema de deshielo bien desarrollado, por lo que no hay grandes inconvenientes para el transporte o desplazamientos durante el invierno. Además, el entorno está rodeado de una hermosa naturaleza que cambia con las estaciones, lo que permite disfrutar de la coexistencia con la naturaleza. También hay instalaciones cercanas como el "Centro Kachá" y el "Parque de Salud Azai (onsen)", que brindan un entorno atractivo que enriquece la vida diaria. Además, es una ubicación ideal para aquellos que buscan pequeños talleres de fabricació本物件は、伝統工法により建築された趣ある建物で、構造材や内外部の手入れが丁寧に施されており、現在も十分に活用可能な状態です。雪の多い地域に対応する工夫が施されており、安心してご利用いただけます。なお、主屋の瓦については近年中に葺き替えが必要と考えられます。敷地内には普通車4台が駐車可能なスペースが確保されており、日常生活や来客時にも便利です。本地域は融雪設備が充実しており、冬季の通勤や移動にも大きな支障はありません。また、周辺は四季折々の自然に囲まれた美しい環境で、自然との共生を楽しめる地域でもあります。近隣には「カチャーセンター＆スポーツビレッジ」や「健康パークあざい（温泉）」といった施設もあり、日々の暮らしを豊かにしてくれる魅力的な環境が整っています。さらに、小規模なものづくり工房や工場をお探しの方にも最適な立地といえるでしょう。※本物件は土砂災害警戒区域に位置しています。ご検討の際は、十分な確認をお願いいたします。

El edificio es una vivienda construida con métodos tradicionales en la era Showa. No se observaron filtraciones de agua en el interior, pero se confirmaron daños por termitas en parte del suelo. Es una pequeña vivienda típica de un barrio residencial, lo que garantiza una gestión futura segura. Sin embargo, el baño es de estilo japonés y el cuarto de baño está revestido de azulejos, por lo que se requieren reformas de tamaño medio. Las aguas residuales se utilizan solo de un pozo séptico (independiente) y agua subterránea, pero son utilizables sin problemas. Además, es una zona muy conveniente donde se puede encontrar todo lo necesario en el área de vida. ¿No sería esta una casa vacía perfecta para aquellos que están considerando el teletrabajo o un negocio de workation?建物は昭和に建てられた在来工法の住宅です。内部に雨漏りは見られませんでしたが、一部の床にシロアリ被害が確認されました。住宅街特有の小規模な住宅で、将来的な管理も安心です。ただし、トイレは和式で、浴室はタイル張りのため、中規模なリフォーム工事が必要です。下水は浄化槽（単独）と地下水のみの利用ですが、問題なく使用可能です。また、生活圏内ですべての物が揃う、大変便利な地域でもあります。テレワークやワーケンション事業をお考えの方にはピッタリの空き家ではないでしょうか

El propietario desea vender el terreno y el edificio. El precio de venta se ha evaluado considerando el valor de tasación del terreno y el edificio. Si no le importan los pequeños detalles, no es necesario realizar reparaciones en el interior y exterior del edificio, y se puede ocupar de inmediato. La vista desde el segundo piso de la casa principal es excelente, con muchas áreas verdes como montañas y campos. Se dice que en invierno hay mucha nieve, pero la carretera es ancha y cuenta con instalaciones de deshielo, por lo que no parece haber las incomodidades de antaño. Dado que hay tierras agrícolas frente a la propiedad, también es posible una auténtica "experiencia agrícola". Además, hay pocas casas vacías que cuenten con almacenes y garajes de buena calidad, lo que las hace muy valiosas. Es una propiedad de alto valor que se puede utilizar de diversas maneras, ideal para quienes buscan teletrabajo o proyectos de workation. Cerca se encuentran el famoso "campo de batalla de Shizugatake" conocido por Nanahon-yari, el misterioso lago "Yogo-ko", y justo al lado se extiende el lago Biwa. Es una región rica en naturaleza, típica del norte del país.所有者さまは土地・建物の売却を希望されています。売却金額は、土地・建物の評価額を考慮して査定されました。建物の内外は、細かな点を気にされないのであれば修繕の必要はなく、即入居が可能です。主屋2階からの眺望は、山や田園など緑が多く、抜群のロケーションでした。冬場は雪が多いと聞きますが、道路の幅も広く、融雪設備も整っているため、昔のような不便さはなさそうです。敷地に面して農地があるため、本格的な「農業体験」も可能です。さらに、良質な蔵や車庫が付属している空き家は数少なく、非常に貴重です。テレワークやワーケーション事業を希望される方など、さまざまな使い方が可能な希少価値の高い物件です。近くには、七本槍で有名な「賤ヶ岳の合戦場」や、神秘の湖「余呉湖」、そしてすぐそばにはびわ湖が広がっています。北部地方ならではの自然豊かな地域です。

Se trata de una propiedad atractiva con un edificio de estilo japonés tradicional y robusto. La estructura principal está bien construida y se puede sentir su valor histórico. Aunque la casa anexa presenta daños en el alero norte y requiere trabajos relacionados con el alcantarillado, es completamente utilizable gracias a "pequeñas reparaciones". Además, hay un garaje de dos pisos que se puede utilizar para almacenamiento o como espacio de trabajo. La ubicación es excelente, con un gran centro comercial cercano, lo que hace que la conveniencia de la vida sea muy alta en esta área. Sin embargo, debido a que está junto a una carretera provincial, hay algo de ruido de tráfico. En términos de infraestructura, actualmente se utiliza un sistema de tratamiento de aguas residuales con agua subterránea y un tanque séptico independiente, y en el futuro será necesario realizar trabajos para conectarse al suministro de agua y al alcantarillado público. Además, hay un museo que transmite la historia de "Kuniyuki", que prosperó como un lugar de producción de armas de fuego desde la era Sengoku hasta la era Edo, y dentro de la aldea hay una gran exhibición de armas de fuego de Kuniyuki (fusiles d伝統工法による重厚な日本家屋で、趣ある建物が魅力の物件です。建屋本体はしっかりとした造りで、歴史的価値も感じられます。離れについては、北側庇の破損や下水関連の工事が必要な箇所があるものの、「中規模修繕」により十分使用可能です。また、2階建ての車庫も併設されており、物置や作業スペースとして多目的にご利用いただけます。立地条件も良好で、近隣には大型ショッピングセンターがあり、生活の利便性は非常に高い地域です。一方で、県道沿いのため、多少の交通騒音はございます。インフラ面では、現在は地下水と単独浄化槽による排水処理となっており、将来的には上水道および公共下水道への接続工事が必要です。さらに、物件周辺には戦国時代から江戸時代にかけて鉄砲の生産地として栄えた「国友」の歴史を伝える資料館があり、集落内には国友鉄砲（火縄銃）を集めた大規模展示がなされています。歴史的なロケーションに関心のある方には、特に魅力的な環境です。テレワークやワーケーションをお考えの方にとっては、落ち着いた暮らしと便利さを両立できる理想的な物件といえるでしょう。※なお、本物件は「姉川」の浸水想定区域内（0.5m未満）に該当します。事前のご確認をお願いいたします。

Se desea vender debido a la falta de gestión con el paso de los años. El precio de venta se ha evaluado considerando el valor de la tierra y el edificio. Se dice que se puede consultar sobre el precio y las condiciones. Si no le importan los pequeños detalles del interior y exterior del edificio, no se necesitan reparaciones y se puede mudarse de inmediato. La ubicación desde el interior tiene mucha vegetación (montañas, campos) y es excepcional. He oído que en invierno hay mucha nieve, pero el ancho de la carretera es amplio y parece que no hay las incomodidades de antaño. En el segundo piso hay dos habitaciones. Hay un desagüe exterior, pero se dice que el agua limpia fluye durante todo el año. Creo que es un lugar rico en naturaleza con muchas posibilidades de uso. Cerca se encuentran lugares históricos como el famoso "Campo de Batalla de Shizugatake" conocido por los siete palos, el misterioso lago "Yogo-ko" y el "Castillo de Odani" donde se casó Oichi, la hermana de Nobunaga Oda.年齢と共に管理が行き届かなく売却を望まれています。売却金額は土地建物評価額を考慮して査定されました。価格、条件等についてはご相談に応じるとの事。建物内外部は細かな事を気になされないのなら、修繕は必要なく即入居可能です。室内からのロケーションは緑（山、田園）が多く抜群でした。冬場に雪は多いと聞きましたが、道路巾も広く昔のような不便さはなさそうです。二階については二部屋になっています。外部に外流しが有りますが、一年を通して綺麗な水が流れるそうです。色々な使い方が可能な自然豊かそのものだと思います。近くには七本遣りで有名な「賤ケ岳の合戦場」や、神秘の湖「余呉湖」織田信長の妹お市の方が嫁いだ「小谷城」など歴史にあふれた地域でも有ります。

La casa fue construida con técnicas tradicionales por un hermano que era un antiguo artesano (yesero). No se han detectado filtraciones de agua, pero se necesitan reparaciones en parte del suelo y en la ventana corredera del lado sur. Es raro y de gran valor contar con una casa vacía que incluya un huerto, una casa de invitados y un garaje. Cerca se encuentra el sitio histórico de Kuniyuki, que prosperó como un lugar de producción de armas de fuego desde la era Sengoku hasta la era Edo, inaugurado el 10 de octubre de 1987 con el propósito de preservar y presentar la historia. En el interior, se exhiben numerosas armas de fuego (fusiles de mecha) que permanecen en la aldea. También hay exposiciones sobre figuras culturales como "Kuniyuki Ikkan-sai" y "Tsuji Munenori", conocidos como el "Edison de Oriente". Además, la zona es muy conveniente, con un gran centro comercial y muchos restaurantes cercanos. Sin embargo, es cierto que vivir aquí puede ser inconveniente sin un "coche". Los vecinos son amables y no hay problemas para mudarse. ¿No sería perfecto para aquellos que buscan teletrabajo o trabajo vacacional? * (Anegawa) Área de riesgo de inundación: menos de 0.5 m.建屋は兄が元職人（左官）で拘って建てられた伝統工法住宅。雨漏れ等は確認できなかったが、一部床と南側掃き出し窓の引違いの修繕が必要です。家庭菜園や離れ＆車庫などが付属する空き家は珍しく希少価値が高い。近くには戦国時代から江戸時代まで鉄砲などの生産地として栄えた国友の歴史資料の保存と紹介を目的として1987年（昭和62年）10月10日に開設された。館内では集落内に残る国友鉄砲（火縄銃）を集めて大量展示をしている。ほか、「東洋のエジソン」と称される「国友一貫斎」「遠州流茶人辻宗範」ら文化人に関する展示も行われている。また近隣に大型ショッピングセンターや飲食店も多く大変便利な地域です。しかし「車」が無ければ生活するには不便な事も事実です。近隣の方々は温厚で移住されるには問題ない。テレワークやワーケーション事業を希望される方にはピッタリではないでしょうか＊（姉川）浸水想定区域：0.5m未満の区域