Comercial en Nagano Ken, Chubu, Japón

Construido en 2005 (Heisei 17). El propietario enfermó y desde entonces la propiedad ha quedado tal cual; recientemente se ha decidido vender. La inscripción del edificio y la entrega pueden realizarse de inmediato. En cuanto al terreno, se requiere la autorización conforme a la Ley de Tierras Agrícolas, trámite que tarda aproximadamente 3 meses.

La propiedad no se ha utilizado desde entonces, por lo que no está equipada con utensilios ni equipos de cocina. Está cerca, a 1,6 km del intercambiador Iida Smart (Iida Smart IC), pero se encuentra en un lugar de carácter “oculto” o privado. Está a 3,7 km de la estación prevista para el tren Maglev en Iida.

Resumen del inmueble: terreno con casa antigua (se entrega en el estado actual)
Ubicación: Takamori, distrito de Shimoina, prefectura de Nagano
Terreno: 1.200 tsubo
Edificio: 90 tsubo
Estructura: vivienda de madera de una sola planta
Estado actual: desocupado
Precio solicitado: 1.260万円 (aprox. 12.600.000 yenes)

Nota: parte del terreno está clasificada como agrícola, pero cualquier persona puede solicitar y obtener la autorización de cambio de uso conforme a la Ley de Tierras Agrícolas.平成17年（2005年）築ですが所有者が病に倒れ、以来そのままで推移しましたが、今般売却を決めました。建物の登記及び引き渡しは即OKです。土地は、農地法の許可が必要で、3ヶ月ほどかかります。

以来未使用なので、厨房器具がそろっていません。飯田スマートIC から1.6kmと近いですが、隠れ家的な場所です。リニア飯田予定駅から、3.7kmです。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所：長野県下伊那郡高森町
土地：1,200坪
建物：90坪
構造：木造平屋建て
現況：空き

希望価格：1,260万円

※地目が農地の部分がありますが、どなたでも農地法の転用許可は可能です。

Área exterior de un complejo comercial. Ideal para restaurantes (para comida para llevar), locales comerciales, oficinas, etc. Cuenta con amplio aparcamiento. Local con instalaciones existentes; fregadero; calentador de agua a gas; 2 aires acondicionados; calefactor a gas disponible para préstamo. [Se buscan inquilinos para un gran centro comercial en la ciudad de Azumino] Gran supermercado, tienda de electrodomésticos, gimnasio, comida rápida, restaurantes, clínicas, etc. Suministro de agua y alcantarillado y gastos de servicios se cobran por separado.複合商業施設屋外　飲食店（テイクアウト用）・店舗、事務所等に最適。大型駐車場完備。居抜き、シンク、ガス給湯機、エアコン２基、ガス暖房機貸し出し可。【安曇野市内大型商業施設テナント募集】大型スーパー、家電量販店、フィットネス、ファーストフード、飲食店、クリニック等。上下水道、光熱費別途有料。

Pensión en funcionamiento con 40 años de antigüedad. ¡Actualmente sigue operando! Recomendado para quienes deseen gestionar un guest house o una pensión. Se puede abrir como guest house de forma inmediata. Desde su publicación hemos recibido varias consultas, pero cuesta venderlo como casa de veraneo debido al gran número de habitaciones.
Está situado en una loma con vistas a los Alpes del Norte. En las cercanías se encuentran los Tres Lagos de Nishina y Hakuba, por lo que se puede disfrutar durante todo el año. La estación de esquí está a 10 minutos en coche; la nieve se acumula. En verano hace fresco y en invierno cae mucha nieve. Es más adecuado operar de primavera a otoño.

Resumen de la propiedad: terreno con edificio antiguo (se entrega en el estado actual)
Ubicación: Taira, ciudad de Ōmachi, prefectura de Nagano
Terreno: 200 tsubo
Edificio: 100 tsubo
Estructura: estructura de acero ligero, 2 plantas
Estado actual: en funcionamiento
Precio deseado: 3.5 millones de yenes (¥3,500,000)築40年の営業中のペンションです。現在も営業中！ゲストハウス・ペンション等を経営したい方におすすめです。ゲストハウス開業には即できます。掲載してから何件かの問い合わせがありましたが、別荘にするには部屋数が多い為なかなか決まりません。
北アルプスを望む高台にあります。近辺には仁科三湖・白馬も近く一年中たのしめます。スキー場は車で10分、雪は積もります。夏は涼しくて、冬は雪が沢山積もります。春から秋までの営業が適しています。

【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります
場所:長野県大町市平
土地:200坪
建物:100坪
構造:軽量鉄骨2F建
現況:営業中
希望価格:350万

Almacén/taller (Hoshigaoka, municipio de Shimosuwa). Superficie aproximada actual del edificio: 198,34 m² (59,99 tsubo). Planeamiento urbano existente. Nº de propiedad: 1003582. Fábrica / inmueble en venta. Precio: 660万円 (6.600.000 JPY).倉庫・作業場（下諏訪町星ヶ丘）。現況建物概算面積 198.34㎡（59.99坪）。都市計画有り。物件No.1003582。工場／売買物件。価格 660万円。

En mayo de 2019 se adquirió la propiedad del antiguo consultorio médico por 20 millones de yenes y se abrió la clínica, pero se cerró en marzo de 2020. La planta baja se utilizó como consultorio y la segunda planta como vivienda. Está situada en una zona residencial y la segunda planta permite vivir con comodidad. Las ventanas del lado sur son de gran tamaño y aportan mucha luminosidad. La vista a la montaña desde la planta baja es excelente. Hay aparcamiento para 6 vehículos. El terreno colindante de 251 m² puede utilizarse como huerto o para parterres de flores. También es adecuada como segunda vivienda (casa de recreo sin inconvenientes para residir).

Resumen de la propiedad: *Terreno con edificio antiguo (se entrega en el estado actual)*
Ubicación: Naka-Oshio, ciudad de Chino, prefectura de Nagano
Terreno: 496 m²
Edificio: planta baja 81,93 m² / 2.ª planta 86,95 m² — construido en Heisei 9 (1997)
Estructura: madera con cubierta de chapa de acero galvanizada, 2 plantas
Estado actual: habitado2019年5月、旧医院の不動産を2,000万で購入し開業しましたが、2020年3月閉院することになりました。1階は医院として、2階は住居として使用していました。住宅地にあり、2階で快適に居住できます。南側の窓面積が大きく、明るいです。1階からの山の眺めは秀逸です。駐車は6台可能。隣の土地251㎡は、菜園・花壇などに利用可能です。セカンドハウス(居住に不便のない別荘)にも。\n\n【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります\n場所:長野県茅野市中大塩\n土地:496㎡\n建物:1階81.93㎡ 2階86.95㎡　平成9年新築\n構造:木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て\n現況:居住

Casa tradicional (kominka) que hasta ahora se ha utilizado como ryokan; actualmente algunas habitaciones están alquiladas. En la actualidad, familiares mantienen el jardín, pero debido a su avanzada edad se planea la venta. Tiene aproximadamente 50 años de antigüedad, aunque la parte residencial se encuentra en buen estado. Además, se posee un monte de 377 m². El momento de la venta es negociable.

Compartimos algunas anécdotas memorables de huéspedes durante los años que se ha gestionado el ryokan. Los encuentros y las relaciones forjadas se mantienen como recuerdos valiosos. Tuvimos huéspedes que vinieron desde Hamamatsu en una ruta en moto; disfrutaron de un entorno fresco y tranquilo y pasaron una estancia relajada. Asimismo quedaron satisfechos con las comidas a base de pescado de río y verduras silvestres locales, comentando que «estaba muy delicioso».

En una ocasión, un novelista se alojó aquí y quedó muy impresionado por los paisajes y la cultura de Anan; a raíz de esa relación, el pueblo fue utilizado como escenario en una novela. En la obra se presenta también el "Wagō no Nembutsu Odori", danza de nembutsu de Anan reconocida como patrimonio cultural inmaterial.

La propi今まで旅館として使用していた古民家で現在は、一部の部屋を賃貸中です。現在は、親族が庭の管理をしていますが高齢のため売却を予定しています。築年数は50年ほど経っていますが住居部分は綺麗な状態かと思います。他に山林377㎡を持っています。売却時期などは応相談になります。

これまで旅館を営んできた中で、心に残っているお客様とのエピソードをご紹介させていただきます。出会いやふれあいが、今も大切な思い出として残っています。浜松からツーリングでお越しになったお客様にご宿泊いただきました。涼しく静かな環境の中で、ゆっくりとお過ごしいただけたご様子でした。また、地元の川魚や山菜などを使ったお食事にもご満足いただき、「とても美味しかった」と嬉しいお言葉を頂戴しました。

ある小説家のお客様にご滞在いただいた際は阿南町の風景や文化をたいへん気に入っていただき、そのご縁から町が作品の舞台として小説に取り上げられました。作中では、阿南町の無形文化財である「和合の念仏踊り」もご紹介いただいております。

綺麗に片付いており、すぐに住める状態です。屋根など経年劣化している部分があるため、気にされる方は修繕が必要になるかと思います。

Ha sido presentado en revistas. Se está considerando la venta "en conjunto" con el mobiliario (居抜き). Propiedad con casa antigua en el terreno (se entrega en el estado actual). Terreno: 400 tsubo; edificaciones: dos bloques de 30 tsubo (vivienda y comedor) y 15 tsubo (edificio de habitaciones). Estructura: madera. Precio solicitado: 16.000.000 JPY (existen subvenciones, por ejemplo del municipio de Ina).雑誌で紹介実績あり。居抜きでの売却を検討中。古屋付土地（現状渡し）。土地：400坪、建物：30坪（自宅・ダイニング）・15坪（客室棟）の2棟。構造：木造。希望価格：1,600万円（伊那市など補助あり）。

Posada (ryokan) en funcionamiento situada en una ubicación privilegiada frente a la carretera que bordea la orilla del lago Shirakaba, un popular destino turístico. Tiene aproximadamente 45 años de antigüedad. En 1985 (Showa 60) se reformó el 4.º piso convirtiéndolo en habitaciones de estilo occidental. Planta baja destinada a comercio; 2.º piso con salón y comedor; 3.º piso con 10 habitaciones de estilo japonés; 4.º piso con 12 habitaciones de estilo occidental. Actualmente opera como alojamiento sin comidas. Hay zonas que requieren reparaciones y se sigue operando en su estado actual. Se desea vender. Detalles del inmueble: terreno: 767 m²; superficie construida: 301 m²; estructura: hormigón armado y acero; estado actual: en funcionamiento. Precio deseado: a partir de 20.000.000 yenes.人気の観光地白樺湖の湖畔を周回する道路に面した一等地で現在営業中の旅館です。築45年ほど。昭和60年に4階を洋室に改装。1階は店舗用、2階は広間及び食堂、3階和室10室、4階洋室12室。現在は素泊まり営業。修繕箇所ありが現状のままで営業中。売却希望。詳しい物件概要は「土地：767㎡、建築面積301㎡、構造：鉄筋・鉄骨、現況：営業中」。希望価格：2,000万円より。