Departamentos en venta en Nagano Ken, Chubu, Japón

Edificio de apartamentos situado cerca de la Facultad de Agricultura de la Universidad de Shinshu. Con un total de 8 viviendas, todas con distribución 2DK (algo menos de 40 m²), resulta fácil de alquilar. Es un edificio de estilo tipo lodge con tonos sobrios que se integra en el paisaje natural. La demanda de alquiler en la zona está equilibrada entre público general y estudiantes universitarios.

Se realizaron obras de gran envergadura en 2017. (Construido en marzo de 1987). Se ofrece a un precio asequible y no se aplica el impuesto al consumo sobre el edificio. Propiedad con una rentabilidad aproximada del 13,2% y actualmente con ocupación completa. No dude en contactarnos si tiene preguntas.信州大学・農学部付近の立地の一棟アパートです。総戸数8戸・全戸2DK（40㎡弱）の間取りで借り手がつきやすいです。落ち着いた色合いのロッジ風アパートで自然の風景に溶け込んでいます。賃貸需要は一般人、大学生とも満遍なくあるエリアです。

2017年に大規模修繕済です。(1987年3月築）手頃な価格帯で建物消費税は不要です。利回り約13.2％の物件で満室稼働中です。ご質問などもご遠慮なくお待ちしています。

Es una casa a unos 7 minutos a pie del Santuario de Okada a la Escuela Primaria de Okada, una tranquila zona residencial en el sur岡田神社から南の閑静な住宅街、岡田小学校まで徒歩約７分の住宅です

Casa de segunda mano [Nº 442] Apartamento resort 1K ♪☆ Funo中古住宅 【No.442】すぐに生活可♪1Kリゾートマンション☆富濃

Se trata de un apartamento de resort en la meseta del lago Nojiri que mi padre compró en 1980. Tras su fallecimiento, mi hermano y yo lo heredamos. Es una habitación pequeña de 1K (6 tatamis), pero durante 40 años ha sido un lugar con muchos recuerdos en el que tres generaciones de la familia veníamos cada año. Ahora que los hijos han crecido, hemos decidido desprendernos de la propiedad.

Está situado junto a la salida Shinano-machi IC de la autopista Joshinetsu, por lo que la ubicación es muy conveniente. Vivo en Tokio y, si no hay atascos, no tardo más de tres horas en llegar en coche. En tren, desde la estación de Nagano hay que tomar la línea Kita-Shinano de Shinano Railway y bajar en la estación Kurohime o Furuma; desde las estaciones el trayecto en coche es de menos de 10 minutos. En unos cinco minutos en coche se llega a la carretera nacional donde hay tiendas como Daiichi Super, Komeri, Matsukiyo, 7-Eleven y Shimamura, por lo que las compras no son un problema. Es muy cómodo. En unos 30 minutos en coche se baja también al centro de la ciudad de Nagano. En los alrededores hay destinos turísticos como Kurohime Kogen, el lago Nojiri, el santuario Togakushi y la meseta Iizuna.1980年に父が購入した野尻湖高原のリゾートマンションです。父亡き後、私と兄が相続しました。6畳1Kの狭い部屋ですが、40年間、親子三代で毎年利用してきた思い出深いマンションです。子供が大きくなり、手放すことにいたしました。

上信越自動車道信濃町IC出口からすぐの便利な立地です。私は東京在住ですが、渋滞がなければ3時間かからずに到着します。電車の場合は長野駅からしなの鉄道北しなの線で黒姫駅または古間駅下車となりますが、駅からは車で10分弱かかります。第一スーパー、コメリ、マツキヨ、セブンイレブン、しまむらなどが並ぶ国道へ車で5分ほどで出られますので、買い物には困りません。非常に便利です。車で30分ほどで長野市街へも降りられます。周辺には黒姫高原、野尻湖、戸隠神社、飯綱高原などの観光地があります。私はスキーはしませんが、黒姫高原や斑尾高原にスキー場があります。また車で40分ほど国道18号を真っ直ぐ走るとロッテのアライリゾートもあります。観光名所が豊富なリゾート地でありながら街住まいの利便性もあり、セカンドハウスやテレワーク移住にも使えるかと思います。

藤田観光が経営するホテル棟と渡り廊下でつながっており、コインランドリーや夏場はプールが利用できます。

フロント係が常駐しているため保安や管理の面でも非常に安心です。築40年ですがマンション部分の手入れも行き届いていて、いつ訪れても清潔です。日に三度ほど管理の方が見回ってくれるので治安面でも全く問題ありません。他の階には定住者の方もおられます(物件は2階になります)。
なお、部屋はマンション棟の最奥にあるため、ハイシーズンでもホテルのお客さんたちの喧騒は全く聞こえません。

維持費は比較的安いかと思います。月々の管理費が月額約12000円(ガス、水道費込)、光熱費は電気代のみ別払です(3、4日滞在して月1000円弱くらい)。

写真では家具や物が残っていますが、契約が成立次第、こちらで片付けます。テレビやタンスなど、もしご入用でしたらお譲りします。希望価格は20万円ですが、ご相談に応じます。時期はいつでも構いません。

リゾートマンションですが大浴場がありません。温泉に入りたい場合は車で10分ほどの場所に町営のお風呂があります。また30分ほどかかりますが隣町の飯綱町に大きな温泉施設があります。近隣温泉施設の割引券がフ

Edificio Royal Vanbert Tateshina 11º. Número total de 4 unidades, finalizadas en junio de 1993, contrato de alquiler a plazo fijo, empresa gestora: Daiwa Lifelink, tipo de gestión: turno diurno.ロイヤルヴァンベール蓼科１１番館。総戸数4戸、竣工1993年6月、定期借地権、管理会社：大和ライフリンク、管理形態：日勤。

Apartamento modular (en venta). Venta directa por vendedores. Centro de Nagano, completamente renovado y un interior precioso. Traspaso: Vale. La superficie exclusiva es de 22,95 m² y el balcón de 2,42 m². Comisión de gestión 6.420 yenes/mes, fondo de reserva para reparaciones 3.790 yenes/mes.区分マンション（販売中）。売主直販。長野市中心市街地、フルリノベーション済みのきれいな室内。引き渡し：即可。専有面積22.95㎡、バルコニー2.42㎡。管理費6,420円／月、修繕積立金3,790円／月。

Compré esta propiedad hace poco como inversión. La vendo para reordenar mis activos. Desde que la compré cambió la legislación y las propiedades con precio de venta inferior a 800万円 (aprox. 8 millones de yenes) conllevan comisiones más elevadas. Dado que el precio de venta de esta propiedad es bajo, las comisiones resultan relativamente altas. Por ello la he incluido en este listado.

Es una propiedad adecuada tanto para vivir en ella, como para usarla de casa de veraneo o para alquilarla a terceros. La cuota de administración (incluido el fondo de reserva para reparaciones) es de 5,800 yenes mensuales. Se solicita que la liquidación y entrega se realicen en Reiwa 8 (2026).

La propiedad está a unos 5 minutos a pie del lugar turístico Zenkō-ji. El baño y el aseo están separados. No dispone de plaza de aparcamiento (hay aparcamiento para visitantes). El espacio para la lavadora está en el balcón.

【Resumen de la propiedad】 (propiedad por unidad)
Ubicación: Yokosawa-chō, ciudad de Nagano, prefectura de Nagano
Edificio: construido el 17 de septiembre de 1984 (Showa 59), superficie 34,45 m² (medida según eje de muros), una unidad de condominio
Estructura: estructura metálica (acero), 1少し前に投資用として購入しました。資産の組換えのため売却します。購入した時から法律が変わって販売価格800万以下の物件は、手数料が多くかかるようになってしまいました。こちらの物件は販売価格が安いため手数料が相対的に割高になってしまいます。そのためこちらに掲載させていただくことにしました。

自分で住むのも良し、別荘にするのも良し、人に貸すのも良しの物件です。管理費(修繕積立金含む)が月々5,800円かかります。決済引渡しは令和8年でお願いします。

観光名所の善光寺に徒歩5分の物件です。お風呂とトイレが分かれています。ただ、駐車場がありません（来客用の駐車場はあります）。洗濯機置き場がベランダにあります。

【物件概要】※区分所有
場所：長野県長野市横沢町
建物：昭和59年9月17日新築、壁芯34.45㎡、区分マンションの1室
構造：鉄骨造 地下1階・地上3階
現況：空室（原状回復工事済み）
希望価格：180万円

※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

■ Los supermercados, las tiendas de conveniencia, las farmacias y las oficinas de correos también se encuentran a poca distancia, lo que hace que la vida sea muy conveniente■スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局も徒歩圏内で生活が大変便利です

◆ Conveniente área central de la ciudad
◆ Habitación de esquina suroeste
◆ La vista de los Alpes del Norte es buena.◆利便性の良い中心市街地
◆南西角部屋
◆北アルプスの眺望良好です

◆ Conveniente apartamento ♪ de poca profundidad en el área de Takamiya◆利便性良好な高宮エリアの築浅サーパスマンション♪